АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 февраля 2013 г. № 92

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НЕОБХОДИМОГО
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК"
И ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

В целях проведения открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск", руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67, Уставом Города Томска, постановляю:
1. Утвердить Документацию об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское (далее - документация об аукционе), согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - извещение), согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева) от имени администрации Города Томска в установленные действующим законодательством сроки разместить документацию об аукционе и извещение на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.
4. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева) от имени администрации Города Томска по результатам аукциона заключить договоры аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск", по форме согласно приложениям № 7, 8, 9, 10 к документации об аукционе.
5. Предоставить лицу (арендатору), с которым будет заключен договор аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, право на передачу соответствующих прав по указанному договору третьим лицам в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по особо важным поручениям А.И.Цымбалюка.

Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО





Приложение № 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 05.02.2013 № 92

ДОКУМЕНТАЦИЯ
ОБ АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК"
(ДАЛЕЕ - ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ)

1. Организатор аукциона: департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от имени администрации Города Томска;
место нахождения: 634050, город Томск, переулок Плеханова, 4;
почтовый адрес: 634050, город Томск, переулок Плеханова, 4;
адрес электронной почты mail@admin.tomsk.ru
тел. (3822) 52-69-53.
2. Целевое назначение имущества: имущество, необходимое для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск".
3. Срок действия договора: 5 (пять) лет.
4. Предмет аукциона:
4.1. Лот 1: Право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80.
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 1 к документации об аукционе.
Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в месяц без учета налога на добавленную стоимость): 53989,0 (Пятьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей.
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"): 2699,0 (Две тысячи шестьсот девяносто девять) рублей.
Сумма задатка: 647868,0 (Шестьсот сорок семь тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей.
4.2. Лот 2: Право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ).
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 2 к документации об аукционе.
Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в месяц без учета налога на добавленную стоимость): 1011,0 (Одна тысяча одиннадцать) рублей.
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"): 51,0 (Пятьдесят один) рубль.
Сумма задатка: 12132,0 (Двенадцать тысяч сто тридцать два) рубля.
4.3. Лот 3: Право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор).
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 3 к документации об аукционе.
Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в месяц без учета налога на добавленную стоимость): 388,91 руб. (Триста восемьдесят восемь) рублей 91 копейка.
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"): 19,0 (Девятнадцать) рублей.
Сумма задатка: 4666,92 (Четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 92 копейки.
4.4. Лот 4: Право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское.
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 4 к документации об аукционе.
Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в месяц без учета налога на добавленную стоимость): 850,0 (Восемьсот пятьдесят) рублей;
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"): 42,0 (Сорок два) рубля.
Сумма задатка: 10200,0 (Десять тысяч двести) рублей.
5. Предоставление документации об аукционе:
Срок предоставления документации об аукционе: с "07" февраля 2013 года по "29" марта 2013 года.
Место предоставления документации об аукционе: 634050, город Томск, переулок Плеханова, 4, каб. 406.
Порядок предоставления документации об аукционе: без взимания платы по запросу заинтересованного лица на основании заявления, поданного таким лицом в письменной форме по адресу: 634050, город Томск, переулок Плеханова, 4, или в форме электронного документа, подписанного в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации (далее - электронный документ), в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления организатором аукциона по адресу электронной почты: trade@red.tomsk.ru.
Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе: www.torgi.gov.ru.
Заявление о предоставлении документации об аукционе должно содержать:
- наименование аукциона;
- наименование (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество (для физического лица) заинтересованного лица;
- форму предоставления документации об аукционе (письменная форма либо в форме электронного документа);
- почтовый адрес, по которому необходимо направить документацию об аукционе (в случае, если заинтересованное лицо указало на необходимость доставки ему копии документации об аукционе посредством почтовой связи);
- собственноручную подпись заинтересованного лица либо его уполномоченного представителя (в случае, если заявление направляется в письменной форме);
- оттиск печати (для юридического лица, в случае если заявление направляется в письменной форме).
6. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: "04" апреля 2013 года в 12 часов 00 минут местного времени по адресу: 634050, Город Томск, переулок Плеханова, 4, кабинет 403.
7. Место, дата и время проведения аукциона: "05" апреля 2013 года в 11 часов 00 минут местного времени по адресу: 634050, Город Томск, переулок Плеханова, 4, кабинет 403.
8. Организатор аукциона вправе вносить изменения в документацию об аукционе по "29" марта 2013 года.
9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона по "29" марта 2013 года.
10. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

1. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ АУКЦИОНА

1.1. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и соответствующее требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.
1.2. Участник аукциона должен соответствовать следующим требованиям:
1) непроведение ликвидации участника аукциона - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии в отношении него конкурсного производства;
2) неприостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.

2. ТРЕБОВАНИЯ К ТЕХНИЧЕСКОМУ СОСТОЯНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА, ПРАВА НА КОТОРОЕ ПЕРЕДАЮТСЯ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Техническое состояние муниципального имущества, предназначенного для организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск", на момент окончания срока действия договора аренды должно обеспечивать бесперебойную и надежную работу системы теплоснабжения, должно соответствовать санитарно-техническим нормам и правилам, находиться в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом проведения регулярных капитальных ремонтов по восстановлению или замене отдельных частей переданного имущества на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели, а также проведения текущих ремонтов в сроки, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами.

3. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ И ВОЗВРАТА ЗАДАТКА

3.1. Для участия в аукционе обязательно внесение задатка.
3.2. Сумма задатка вносится перечислением по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Томской области (департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, л/с 05653005480)
ИНН/КПП получателя: 7017002351/701701001
Р/с 40302810900003000156 в ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области
БИК 046902001
Назначение платежа: задаток на аукцион, без НДС.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее "02" апреля 2013 года.
3.3. Организатор аукциона возвращает задаток:
1) в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона - в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона;
2) заявителям, заявки которых получены после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона;
3) в случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе - в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе;
4) заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок;
5) участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, - в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона;
6) единственному участнику аукциона в случае, если аукцион признан несостоявшимся, - в течение пяти рабочих дней с даты признания аукциона несостоявшимся;
7) победителю аукциона - в течение пяти рабочих дней с даты заключения с ним договора.
3.4. Задаток не возвращается:
1) в случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона;
2) победителю аукциона или участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении его от заключения договора.

4. ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРА ИМУЩЕСТВА,
ПРАВА НА КОТОРОЕ ПЕРЕДАЮТСЯ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Организатор аукциона обеспечивает осмотр имущества, права на которое передаются по договору. Заинтересованное лицо не позднее чем за сутки до начала проведения осмотра должно направить по адресу организатора аукциона письменную заявку с указанием своих представителей, которые будут принимать участие в осмотре, в том числе их фамилий, имен, отчеств и паспортных данных.
4.2. Осмотр имущества осуществляется в соответствии со следующим графиком:


№ Дата Время Объекты

1 05.02.2013 10.00 Имущество, указанное в приложении № 1 и 2 к
документации об аукционе
2 12.02.2013 12.00 Имущество, указанное в приложении № 3 и 4 к
документации об аукционе
3 19.02.2013

4 26.02.2013

5 05.03.2013

6 12.03.2013

7 19.03.2013

8 26.03.2013

9 02.04.2013


5. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОБ АУКЦИОНЕ

5.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Для этого необходимо в период с "07" февраля 2013 года по "29" марта 2013 года включительно направить запрос о разъяснении положений документации об аукционе по адресу: 634050, город Томск, переулок Плеханова, 4 либо в форме электронного документа по адресу электронной почты: trade@red.tomsk.ru.
5.2. Запрос о разъяснении положений документации об аукционе должен содержать наименование (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество (для физического лица) и адрес, по которому необходимо направить разъяснения, быть подписанным заинтересованным лицом либо его уполномоченным представителем.
5.3. В случае если запрос о разъяснениях положений документации об аукционе поступил к организатору аукциона не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления запроса направляет разъяснения положений документации об аукционе по адресу, указанному заявителем в запросе.
5.4. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

6. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

6.1. Для участия в аукционе заявителем подается заявка на участие в аукционе (далее - заявка), которая должна быть представлена в письменной форме по адресу: 634050, город Томск, переулок Плеханова, 4 либо в форме электронного документа по адресу электронной почты: trade@red.tomsk.ru в период с "07" февраля 2013 года по "04" апреля 2013 года включительно в рабочие дни с 10.00 часов до 12.00 часов местного времени.
6.2. Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому Лоту.
6.3. Заявка должна содержать следующие обязательные документы:
1) заполненный бланк заявки по форме согласно приложению 5 к документации об аукционе;
2) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;
3) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность), в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
4) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
5) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка являются крупной сделкой;
6) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
7) платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка.
6.4. Все листы заявки должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка должна содержать опись входящих в ее состав документов, быть скреплена печатью заявителя (для юридических лиц) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем.
Соблюдение заявителем указанных требований означает, что все документы и сведения, входящие в состав заявки, поданы от имени заявителя, а также подтверждает подлинность и достоверность представленных в составе заявки документов и сведений.
6.5. По желанию заявителя к заявке предоставляются следующие необязательные документы:
1) копия бухгалтерского баланса за прошедший календарный год и последний отчетный период;
2) подтверждающие документы для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, не являющихся плательщиком НДС.
6.6. Непредоставление необязательных документов к заявке не является основанием для принятия аукционной комиссией решения об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе.
6.7. Прием заявок прекращается непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
6.8. Инструкция по заполнению заявки на участие в аукционе содержится в приложении № 5 к документации об аукционе.

7. ПОРЯДОК И СРОК ОТЗЫВА ЗАЯВОК

7.1. Заявитель, подавший заявку, вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе путем направления организатору аукциона письменного уведомления об отзыве заявки в письменной форме по адресу: 634050, город Томск, переулок Плеханова 4 либо в форме электронного документа по адресу электронной почты: trade@red.tomsk.ru.
7.2. В уведомлении об отзыве заявки должна быть указана следующая информация: фирменное наименование (наименование) и сведения об организационно-правовой форме заявителя, ИНН заявителя, ОРГН заявителя, наименование аукциона, сведения об отзыве заявки.
7.3. Заявка, отозванная до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, считается не поданной.
7.4. После окончания срока подачи заявок отзыв заявок не допускается.

8. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

8.1. Комиссия, созданная организатором аукциона для проведения аукциона (далее - комиссия), рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным настоящей документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.
8.2. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе по одному Лоту при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.
8.3. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе по конкретному объекту (лоту), которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Заявителям направляются уведомления о принятых комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
8.4. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион по конкретному объекту (лоту) признается несостоявшимся.

9. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

9.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
9.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии и участников аукциона (их представителей).
9.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора на "шаг аукциона".
9.4. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист снижает "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора, но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора.
9.5. Аукцион проводится в следующем порядке:
1) комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);
2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора, "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;
3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" поднимает карточку, в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;
4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена;
5) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
9.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора.
9.7. При проведении аукциона организатор аукциона осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
9.8. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.
9.9. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса представляет такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.
9.10. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора, "шаг аукциона" снижен в соответствии с пунктом 9.4 настоящей документации об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся.

10. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

10.1. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора аренды (далее - договор), который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.
10.2. Договор аренды заключается в течение пятнадцати дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети "Интернет" (но не ранее десяти дней со дня такого размещения).
10.3. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается. Цена договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора, указанной в документации об аукционе.
10.4. В срок, предусмотренный для заключения договора, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:
1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных документацией об аукционе.
10.5. В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления указанных фактов, составляется протокол об отказе от заключения договора.
Протокол об отказе от заключения договора размещается организатором аукциона на официальном сайте торгов в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.
10.6. Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона.
10.7. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный пунктом 10.2 настоящей документации об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.
В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.
10.8. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и представляется организатору аукциона.
При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.
10.9. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.
10.10. Размер арендной платы устанавливается по результатам аукциона в сумме, без учета НДС, и не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения. Арендная плата не включает в себя арендные платежи за пользование земельными участками под объектами муниципального имущества.
10.11. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными частями на счет, указанный в договоре аренды. Арендная плата за истекший месяц уплачивается в срок до 15 числа следующего месяца. Арендная плата за декабрь текущего года уплачивается не позднее 15 декабря текущего года. В случае если фактический срок использования арендуемого имущества отличен от расчетного периода, арендная плата уменьшается или увеличивается пропорционально фактическому сроку использования имущества.
10.12. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в сторону увеличения в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Арендодатель уведомляет Арендатора о повышении размера арендной платы в порядке, установленном договором аренды.
10.13. Неотделимое имущество, созданное Арендатором в рамках исполнения договора и предназначенное для организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск", а также отделимые улучшения, в случае если они произведены при реализации Инвестиционной программы, Программы капитального ремонта, передаются Арендатором в муниципальную собственность в порядке, установленном соглашением сторон договора аренды.





Приложение № 1
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 02001694 17238 Нежилые г. Томск, Нежилые помещения в
помещения Профсоюзная отдельно стоящем 3-этажном
ул., 28 кирпичном здании, общая
площадь - 367,3 кв. м (1
этаж: 14; антресоль: 1).
Год постройки 1973

2 02001695 22238 Нежилые г. Томск, Нежилые помещения в
помещения Профсоюзная отдельно стоящем 3-этажном
ул., 28 кирпичном здании, общая
площадь - 504,4 кв. м,
номера на поэтажном
плане: 1 этаж: 1, 5, 13,
15 - 24; 2 этаж № 1, 2, 15
- 18; 3 этаж № 1 - 5. Год
постройки 1973.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и кабельными
линиями, в том числе: ВРУ
со шкафом учета - 3 шт.,
шкаф силовой - 7 шт., ЩО -
1 шт., трансформатор
220/36В-1

3 02001696 17996 Нежилое здание г. Томск, Здание ЦТП, 2-этажное,
ул. 5-й панельное, отдельно
Армии, 5/1 стоящее, площадь 435,35
кв. м. Год постройки 1990.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и кабельными
линиями, в том числе: ВРУ
со шкафом учета, шкаф
силовой - 3 шт., рубильник
- 1 шт., ЩО - 1 шт.,
трансформатор 220/36В-1

4 02001697 122229 Нежилое г. Томск, Нежилое помещение ЦТП в
помещение ул. Нижне- отдельно стоящем,
Луговая, 2/1 панельном здании, площадь
74,1 кв. м, номер
помещения: 1005. Год
постройки 1976.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и кабельными
линиями, в том числе: ВРУ
с силовым шкафом и со
шкафом учета, шкаф силовой
- 1
шт., щиток силовой с
рубильником - 2 шт.,
счетчик электроэнергии
3-фазный САЧУ-И672 - 1
шт., щиток осветительный с
автоматическим
выключателем на ток 100 А
- 1 шт., кнопка
управления КЕ - 500 Вт - 4
шт., автомат 3-полюсный с
расцепителем на ток 10,
12,5, 16, 20, 32, 40, 50,
63 АА - 4 шт., пускатель
магнитный общего
назначения ПМА - 3109 - 4
шт., провод АППВ-2, 5 мм x
2 - 70 м, кабель АВВГ -
162 м, плафон 2-ламповый -
1 шт., тепловое реле - 4
шт.; сантехническое
оборудование: вентиль
запорный D = 25 - 16 шт.,
вентиль крановый D = 50 -
6 шт., вентиль крановый
D = 80 - 6 шт., задвижка
стальная 3КЛ-2-16 D = 100
- 10 шт., задвижка
стальная D = 150 - 6 шт.,
задвижка стальная
D = 200 - 3 шт., задвижка
стальная
D = 250 - 1 шт.,
водопроводный узел
D = 150 - 1 шт., клапан
обратный D = 100 - 4 шт.,
маннометр с 3-ходовым
краном - 18 комплектов,
термометр в оправе - 8
комплектов, водосчетчик
холодной воды, горячей
воды ВТ - 100 - 1 шт.,
трубы стальные D-57, L =
35,5, D-89, L = 8, D-108,
L = 3, D-159, L = 58,
D-219, L = 1; насос
холодной воды К20-30 Q =
20 куб. м/ч, H = 30 м
с электродвигателем
№ = 4 кВт, n = 2900
об/мин.

5 02001698 262969 Нежилые г. Томск, Нежилые помещения площадью
помещения ул. Нижне- 211,46 кв. м в отдельно
Луговая, 2/1 стоящем, панельном здании,
номера помещений: 1001 -
1004; 1006 - 1008;
1010 - 1017 и часть
помещения общего
пользования 1009 (10,86
кв. м), 2006. Год
постройки 1976

6 02001699 18007 Нежилое здание г. Томск, Нежилое здание ЦТП,
ул. 1-этажное, кирпичное,
Профсоюзная, отдельно стоящее, общая
33/1 площадь - 138,3 кв. м. Год
постройки 1981.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и кабельными
линиями, в том числе:
ВРУ - 1 шт., шкаф учета -
1 шт., шкаф силовой - 2
шт., рубильник - 1 шт.,
ЩО - 1 шт.

7 02001700 18006 Нежилое здание г. Томск, Нежилое здание ЦТП,
ул. 1-этажное, панельное,
Профсоюзная, отдельно стоящее, общая
16/3 площадь - 144,4 кв. м. Год
постройки 1994.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и кабельными
линиями, в том числе: ВРУ
- 1 шт., шкаф учета - 1
шт., шкаф силовой - 2 шт.,
рубильник - 1 шт., ЩО - 1
шт.

8 02001701 108550 Нежилое здание г. Томск, Нежилое здание ПНС,
пр. Ленина, 1-этажное, кирпичное,
225/3 отдельно стоящее, общая
площадь - 29,7 кв. м. Год
постройки 2005.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и кабельными
линиями, в том числе: ВРУ
со шкафом учета - 1 шт.,
шкаф силовой - 3 шт.,
трансформатор 220/12В - 1
шт.

9 02001884 290306 Нежилое здание г. Томск, Отдельно стоящее 2-этажное
пер. здание, кирпичное, общая
Урожайный, площадь - 535,1 кв. м. Год
27/1 постройки 1985

10 03010398 140660 Тепловая сеть г. Томск, Тепловая сеть общей
от УТК-Н до ул. Нижне- протяженностью 1122,4 м от
улиц Ленина, Луговая, 2т УТК-Н через ЦТП (ул.
Трудовая, Нижне-Луговая) через
Нижне-Луговая ТК-НЛ-1 через ТК-НЛ-2
через ТК-НЛ-3 через
ТК-НЛ-4 через ТК-НЛ-5
через ТК-НЛ-6 до жилых
домов по пр. Ленина, 210,
224, ул. Нижне-Луговая, 2,
ул. Трудовая, 10.
Теплосеть - две стальные
трубы с подвесной
изоляцией, подземные в
непроходном
железобетонном канале.
Диаметр труб, мм: 57,
76, 80, 100, 108, 125,
133, 159, 273.
Теплофикационные камеры в
количестве 6 шт. Год
постройки 1990

11 03014201 120011 Тепловые сети г. Томск, Тепловые сети общей
от КСЗ-6 до пер. протяженностью 4008,5
ТЗРО, до ул. Баранчуковс- м от КСЗ-6 до ТЗРО и к
Пролетарская кий, 35т жилым домам по ул.
Пролетарская, Бердская,
Водяная, Войкова, пр.
Ленина, пер.
Баранчуковскому. Теплосеть
- две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале и на
опорах. Диаметр труб, мм.:
50, 50, 70, 80, 100, 125,
150, 200, 219, 400, 600.
Теплофикационные камеры в
количестве 19 шт. Год
постройки 1990

12 03014203 17489 Теплотрасса от г. Томск, Теплотрасса общей
магистрального пер. протяженностью 11165,5 м.
трубопровода Урожайный, от Н.О. № 28 на
до ЦТП - 27т магистрали от котельной по
Урожайный и от ул. Водяная, 80т до ЦТП по
ЦТП пер. Урожайный, 27/1,
от ЦТП до жилых домов по
улицам: пер. Урожайный,
пер. Днепровский, пер.
Светлый, пер. Моховой,
пер. Целинный, пер.
Ново-Станционный, ул. Б.
Подгорная, ул. Каховская,
ул. Севастопольская, ул.
Крымская, ул.
Первомайская, ул.
Ангарская, ул. Кедровая,
ул. Ферганская. Теплосеть
- две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале
и на опорах; ГВС - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале и на
опорах. Диаметр труб, мм:
25, 35, 40, 50, 70, 76,
80, 89, 100, 133, 150,
200, 300. Год постройки
1990

13 03014214 17486 Тепловая сеть г. Томск, Тепловая сеть общей
от КСЗ-3 до ул. протяженностью 8908,0 м от
ПНС-28 и от Профсоюзная, КСЗ-3 через ПНС по ул.
ПНС 28т Профсоюзная, 28 к жилым
домам по ул. 5-й Армии,
Профсоюзная, Блок-пост,
Правобережная, Ленина и
т.д., в том числе
теплосеть - две стальные
трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале
и на опорах; ГВС - две
стальные трубы с подвесной
изоляцией, подземные в
непроходном железобетонном
канале и на опорах.
Диаметр труб, мм: 25, 35,
40, 50, 70, 76, 80, 89,
100, 125, 150, 200, 250,
300, 600. Теплофикационные
камеры в количестве 19 шт.
Год постройки 1987

14 01208501 125035 Тепловая сеть г. Томск, Тепловая сеть общей
от УТК-Р до пр. Ленина, протяженностью 2392,3 м от
ЦТП - 225т УТК-Р через ПНС РМЗ через
Механический и У-Р1 через У-Р2 через У-Р3
от ЦТП через У-Р4 через У-Р5
через У-Р13 через У-Р17
через У-Р18 через У-Р22
через У-Р23 через У-Р24
через У-Р25 через У-Р26
через У-Р27 через У-Р28
через У-Р29 через У-Р30
через ТК-Р31 через ТК-Р32
через ТК-Р33 через ТК-Р34
через ТК-Р35 через ТК-Р36
до жилых домов пр. Ленина,
231, 235, 237, 239, 243/1,
243/2, 245, 255, 257, 259,
261, 263, 271, пер.
Строительный, 2, 15, пер.
Механический, 1, 2, 3, 4,
6, ул. Строевая, 4.
Теплосеть - две стальные
трубы с подвесной
изоляцией, подземные в
непроходном железобетонном
канале и на опорах.
Диаметр труб, мм:
32, 40, 50, 80, 89, 100,
150, 159, 300.
Теплофикационные камеры в
количестве 6 шт. Год
постройки 1990

15 03014221 275254 Магистральная г. Томск, Магистральная теплотрасса
теплотрасса от ул. Водяная, общей протяженностью 3659
котельной 80т м от котельной по ул.
через КСЗ-6, Водяная, 80 через КСЗ-6,
УТК-Н, УТК-Р, УТК-Н, УТК-Р, КСЗ-3 до Н.
КСЗ-3, УТК-С О. № 28. Теплосеть - две
до НО-28 стальные трубы с подвесной
изоляцией, надземные на
опорах. Диаметр труб, мм:
700, 800, 1000. Год
постройки 1990


Перечень объектов движимого имущества


№ Инв. Реестр. номер Наименование Адрес Характеристика
пп номер

1 01320636 07-0000-0000151867-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. 6 секций 1-й
5-й Армии, 5/1 ступени, d = 325
мм. Год выпуска
1996

2 01320675 07-0000-0000153911-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. 5 секций 2-й
5-й Армии, 5/1 ступени, d = 273
мм. Год выпуска
1990

3 01380103 07-0000-0000149388-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

4 01380104 07-0000-0000149389-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

5 01380105 07-0000-0000149390-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

6 01380106 07-0000-0000149456-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

7 01380107 07-0000-0000149457-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

8 01380108 07-0000-0000149458-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

9 04012206 07-0000-0000153909-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

10 04012207 07-0000-0000153906-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

11 04012208 07-0000-0000153907-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

12 04012209 07-0000-0000153908-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

13 04012210 07-0000-0000153910-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

14 04012211 18121 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

15 04012212 18122 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

16 04012213 18123 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

17 04012214 18124 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

18 04012215 18125 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

19 04012216 18130 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

20 04012217 18131 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

21 04012218 18132 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

22 04012219 18133 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

23 04012220 18134 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

24 04012221 18135 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

25 04012222 18127 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

26 04012223 18128 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

27 04012224 18129 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

28 04012226 18388 Насос сетевой г. Томск, ул. Д400 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 110 кВт; n =
1500 об./мин. Год
выпуска 1997

29 04012227 18339 Насос сетевой г. Томск, ул. Д500 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 250 кВт; n =
1500 об./мин. Год
выпуска 1997

30 04012230 18384 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт; n =
1500 об./мин. Год
выпуска 1989

31 04012231 18385 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1989

32 04012232 18386 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1990

33 04012234 18383 Насос сетевой г. Томск, ул. Д400 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 110 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1990

34 04012235 141949 Насос г. Томск, ул. ЦНСГ 38-176, 30
опрессовочный Профсоюзная, кВт, 2940
28 об./мин., Q = 38
куб. м/час, H =
176 м. Год выпуска
2002

35 04012236 18171 Водоподогреватель г. Томск, ул. dy 273 мм, L = 4
5-й Армии, 5/1 м. Год выпуска
1990

36 04012239 07-0000-0000275979-0000 АТС Panaconic г. Томск, ул. Panaconic
Нижне-Луговая, KX-TEM824RU, сер.
2/1 № 7DBCR001494. Год
выпуска 2009

37 04012240 07-0000-0000275980-0000 Эл.агрегат г. Томск, ул. АСПТ-200-6/230,
сварочный "Вепрь" Нижне-Луговая, сер/№ 4803 0313 в
2/1 комплекте: кабель
2 шт. по 20,0 м.
Год выпуска 2009

38 04012364 141944 Насос г. Томск, ул. К 80/50, Q = 80
Нижне-Луговая, куб. м/ч, H = 50 м
2/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2000

39 04012365 141945 Насос г. Томск, ул. К 80/50, Q = 80
Нижне-Луговая, куб. м/ч, H = 50 м
2/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2000

40 04012366 18126 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

41 04012367 275247 Насос г. Томск, ул. КМ 45/30, Q = 45
Профсоюзная, куб. м/ч, H = 30 м
33/1 с
электродвигателем,
Р = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2008

42 04012368 275248 Насос г. Томск, ул. КМ 45/30, Q = 45
Профсоюзная, куб. м/ч, H = 30 м
33/1 с
электродвигателем,
Р = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2008

43 04012371 275251 Насос г. Томск, пр. LP100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

44 04012372 275252 Насос г. Томск, пр. LP100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

45 04012373 275253 Насос г. Томск, пр. LP100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

46 04013277 290308 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

47 04013278 290309 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

48 04013279 290310 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

49 04013280 290311 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

50 04013281 290312 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

51 04013287 290318 Насос г. Томск, ул. Насос 45/30,
Профсоюзная, мощность 7,5 кВт,
16/3 2900 об./мин.,
Q = 45 куб. м/час,
H = 30 м,
повысительный. Год
выпуска 1992

52 04013288 290319 Насос г. Томск, ул. Насос 45/30,
Профсоюзная, мощность 7,5 кВт,
16/3 2900 об./мин.,
Q = 45 куб. м/час,
H = 30 м,
повысительный. Год
выпуска 1992

53 04013291 290322 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м. в. ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

54 04013292 290323 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м.в.ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

55 04013293 290324 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м.в.ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

56 04013388 292420 Насос г. Томск, пер. Насос К-45/30. Год
Урожайный, выпуска 1985
27/1

57 04013389 292421 Насос г. Томск, пер. Насос КМ-90-35.
Урожайный, Год выпуска 1985
27/1






Приложение № 2
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 03014215 125891 Тепловая сеть г. Томск, Тепловая сеть общей
от узла ул. протяженностью 1591,7 м от
присоединения Трудовая, ТП - 1 - узла присоединения
тепломагистрали 22т тепломагистрали жилого
жилого поселка поселка к системе
к системе теплоснабжения ТШПЗ до узлов
теплоснабжения управления жилых домов по
Томского ШПЗ до пр. Ленина, 212, 212а, 214,
жилых домов 216, 218, 220, 222, 222а,
ул. Трудовая, 3, 5, 7, 9,
11/1, 12, 17, 18, 18а, 19,
24, пер. Шпальный, 2, 3, 5,
7, 8, 12, ул. Нижне-Луговая,
1, 3. Год ввода в
эксплуатацию 1990. Теплосеть
- две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
канале. Диаметр труб, мм:
32, 40, 50, 70, 76, 89, 100,
133, 159, 219.
Теплофикационные камеры в
количестве 19 шт.






Приложение № 3
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА


№ Инв. Реестр. Наименование Адрес Характеристика
пп номер номер

1 01100066 18011 Нежилое г. Томск, Отдельно стоящее, нежилое,
здание ул. панельное, 1-этажное здание
Кутузова, ЦТП, общая площадь - 286,4 кв.
11/2 м. Год ввода в эксплуатацию
1989

2 02000930 199459 Нежилые г. Томск, Нежилое помещение площадью
помещения ул. 207,3 кв. м (номера на
Кутузова, поэтажном плане: 1, 2) на 1-м
11/2 этаже каркасного здания,
пристроенного к одноэтажному
панельному зданию. Год ввода в
эксплуатацию здания 2003



№ Инв. Реестр. Наименование, Адрес Характеристика
пп номер номер адрес (новое) (новая)

1 04013452 234099 Котел г. Томск, ул. Тип КСВ-5,0.
водогрейный Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика
№ = 5,0 МВт, P = 0,6
МПа, t = 115 °C. Год
выпуска 2003

2 04013453 234100 Котел г. Томск, ул. Тип КСВ-5,0.
водогрейный Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика
№ = 5,0 МВт, P = 0,6
МПа, t = 115 °C. Год
выпуска 2003

3 04013454 240367 Котел г. Томск, ул. Тип КСВ-5,0.
водогрейный Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика
№ = 5,0 МВт, P = 0,6
МПа, t = 115 °C. Год
выпуска 2003

4 04013455 234101 Насос сетевой г. Томск, ул. Тип Wilo IPn 150/224
1-го контура Кутузова, 11/2 - 7,5/4. Техническая
характеристика
Q = 262 куб. м/ч,
H = 12 м.в.ст. Год
выпуска 2003

5 04013456 234102 Насос сетевой г. Томск, ул. Тип Wilo IPn 150/224
1-го контура Кутузова, 11/2 - 7,5/4. Техническая
характеристика
Q = 262 куб. м/ч,
H = 12 м.в.ст. Год
выпуска 2003

6 04013457 234103 Насос сетевой г. Томск, ул. Тип Wilo IPn 150/224
1-го контура Кутузова, 11/2 - 7,5/4. Техническая
характеристика
Q = 262 куб. м/ч,
H = 12 м.в.ст. Год
выпуска 2003

7 04013458 234104 Теплообменник г. Томск, ул. Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика № = 5
Гкал/ч. Год выпуска
2003

8 04013459 234105 Теплообменник г. Томск, ул. Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика № = 5
Гкал/ч. Год выпуска
2003

9 04013460 234106 Теплообменник г. Томск, ул. Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика № = 5
Гкал/ч. Год выпуска
2003

10 04013461 234107 Бак мембранный г. Томск, ул. Тип Reflex 2500-1700
расширительный Кутузова, 11/2 ST. Техническая
характеристика
V общ. = 2500 л,
V пол. = 1700 л,
P = 0,5 Мпа. Год
выпуска 2003

11 04013462 234108 Насос г. Томск, ул. Тип TOP - S 65/13 DM.
рециркуляции Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика Q = 15
куб. м/ч, H = 11
м.в.ст. Год выпуска
2003

12 04013463 234109 Насос г. Томск, ул. Тип TOP - S 65/13 DM.
рециркуляции Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика Q = 15
куб. м/ч, H = 11
м.в.ст. Год выпуска
2003

13 04013464 234110 Насос сетевой г. Томск, ул. Тип Wilo IPn 150/360
2-го контура Кутузова, 11/2 - 37/4. Техническая
характеристика
Q = 286 куб. м/ч,
H = 35 м.в.ст. Год
выпуска 1989

14 04013465 234111 Насос сетевой г. Томск, ул. Тип Wilo IL 150/340 -
2-го контура Кутузова, 11/2 37/4. Год выпуска
1989

15 04013466 234112 Насос сетевой г. Томск, ул. Тип НКУ - 140 М.
2-го контура Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика
Q = 140 куб. м/ч,
H = 49 м.в.ст. Год
выпуска 1989

16 04013467 234113 Насос г. Томск, ул. Тип MHI 204 DM.
подпиточный 1-го Кутузова, 11/2 Техническая
контура характеристика
Q = 0,5 куб. м/ч,
H = 40 м.в.ст. Год
выпуска 1989

17 04013468 234114 Насос г. Томск, ул. Тип MHI 204 DM.
подпиточный 1-го Кутузова, 11/2 Техническая
контура характеристика
Q = 0,5 куб. м/ч,
H = 40 м.в.ст. Год
выпуска 1989

18 04013469 234115 Насос г. Томск, ул. Тип MHI 805 DM.
подпиточный 2-го Кутузова, 11/2 Техническая
контура характеристика Q = 7
куб. м/ч, H = 50
м.в.ст. Год выпуска
1989

19 04013470 234116 Насос г. Томск, ул. Тип MHI 805 DM.
подпиточный 2-го Кутузова, 11/2 Техническая
контура характеристика Q = 7
куб. м/ч, H = 50
м.в.ст. Год выпуска
1989

20 04013471 234117 Дозирующая г. Томск, ул. Тип GENO DM 1/20. Год
установка (с Кутузова, 11/2 выпуска 1989
насосом дозатора
2/40)

21 04013472 234118 Дозирующая г. Томск, ул. Тип GENO DM 1/40. Год
установка (с Кутузова, 11/2 выпуска 1989
насосом дозатора
6/40)

22 04013473 234119 Бак подпиточный г. Томск, ул. Техническая
воды Кутузова, 11/2 характеристика V = 10
куб. м. Год выпуска
1989

23 04013474 234120 Автоматическая г. Томск, ул. Тип VAS 1865 Doplex с
установка Кутузова, 11/2 автоматическим
умягчения клапаном управления
Performa Cv Twin
Alternating 278/964.
Техническая
характеристика Q = 8
куб. м/ч. Год выпуска
1989

24 04013475 234121 Установка г. Томск, ул. Тип GS 2469 с
обезжелезивания Кутузова, 11/2 автоматическим
клапаном управления
MG 942 (состоит из
4-х фильтров).
Техническая
характеристика Q = 8
куб. м/ч. Год выпуска
1989

25 04013476 234122 Фильтр г. Томск, ул. Тип MS - WW - 1.
механической Кутузова, 11/2 Техническая
тонкой очистки характеристика Q = 8
куб. м/ч. Год выпуска
1989

26 04013477 240368 Фильтр г. Томск, ул. Тип MS - WW - 1.
механической Кутузова, 11/2 Техническая
тонкой очистки характеристика Q = 8
куб. м/ч. Год выпуска
1989

27 04013478 234123 Насос г. Томск, ул. Тип К 90/35, Q = 90
циркуляционный Кутузова, 11/2 куб. м/ч, H = 35 м.
ГВС Год выпуска 1989

28 04013479 234124 Насос г. Томск, ул. Тип К 90/35, Q = 90
циркуляционный Кутузова, 11/2 куб. м/ч, H = 35 м.
ГВС Год выпуска 1989

29 04013480 234125 Насос исходной г. Томск, ул. Тип MHI 803 M.
воды Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика Q = 8
куб. м/ч; H = 25
м.в.ст. Год выпуска
1989

30 04013481 234126 Насос исходной г. Томск, ул. Тип MHI 803 M.
воды Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика Q = 8
куб. м/ч; H = 25
м.в.ст. Год выпуска
1989

31 04013482 234127 Теплообменник г. Томск, ул. Тип GX - 12 M x 67.
пластинчатый Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика № =
1,8 Гкал/ч. Год
выпуска 1989

32 04013483 234128 Теплообменник г. Томск, ул. Тип GX - 12 M x 67.
пластинчатый Кутузова, 11/2 Техническая
характеристика № =
1,8 Гкал/ч. Год
выпуска 1989

33 04013484 234129 Топливный насос г. Томск, ул. Тип НМШ 5 - 25 -
Кутузова, 11/2 2,5/6 - 5.
Техническая
характеристика
Q = 2,5 куб. м/ч,
H = 6 кгс/кв. см. Год
выпуска 2003

34 04013485 234130 Топливный насос г. Томск, ул. Тип НМШ 5 - 25 -
Кутузова, 11/2 2,5/6 - 5.
Техническая
характеристика
Q = 2,5 куб. м/ч,
H = 6 кгс/кв. см. Год
выпуска 2003

35 04013486 234131 Бак топлива г. Томск, ул. Техническая
Кутузова, 11/2 характеристика
V = 100 m3. Год
выпуска 2003

36 04013487 240369 Двухтопливная г. Томск, ул. Тип Weishaupt, RGL
горелка Кутузова, 11/2 70/1 - А. Техническая
характеристика
№ = 1000 - 8200 кВт
Q = 560 нкуб. м/ч
Q = 460 кг/ч. Год
выпуска 2003

37 04013488 240370 Двухтопливная г. Томск, ул. Тип Weishaupt, RGL
горелка Кутузова, 11/2 70/1 - А. Техническая
характеристика
№ = 1000 - 8200 кВт
Q = 560 нкуб. м/ч
Q = 460 кг/ч. Год
выпуска 2003

38 04013489 240371 Двухтопливная г. Томск, ул. Тип Weishaupt, RGL
горелка Кутузова, 11/2 70/1 - А. Техническая
характеристика
№ = 1000 - 8200 кВт
Q = 560 нкуб. м/ч
Q = 460 кг/ч. Год
выпуска 2003

39 04013490 240372 Станция г. Томск, ул. Тип Grundfos. Год
повышения Кутузова, 11/2 выпуска 1989
давления
Grundfos

40 04013491 240373 Пункт г. Томск, ул. Тип ГРП - 2 с РДБК1 -
газорегуляторный Кутузова, 11/2 50 Н, с двумя линиями
шкафной редуцирования. Год
выпуска 2003

41 04013276 290307 Кран подвесной г. Томск, ул. Кран подвесной
Кутузова, 11/2 электрический
однобалочный. Год
выпуска 1989






Приложение № 4
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 02001285 460407 Блочная Томская 1-этажная блочная газовая
газовая область, котельная мощностью 1,0 МВт
котельная г. Томск, с. с благоустройством из
мощностью Дзержинское, асфальтобетонного покрытия.
1,0 МВт ул. Общая площадь - 35,3 кв. м,
Фабричная, фундамент - бетонное
11/2 основание, наружные стены -
проф. железо с утеплителем,
крыша - профнастил. Год
ввода в эксплуатацию 2007.
Оборудование: котел
водогрейный с
комбинированной горелкой GL
5/1-D фирмы "Weishaupt", тип
"Турботерм-500", № = 500 кВт
- 2 шт.; теплообменник
пластинчатый FP 31-27-1Е,
№ = 1,0 МВт - 2 шт.;
циркуляционный насос
котлового контура Trialine
40-160/222, Q = 24,6 куб.
м/ч, H = 15,2 м, № = 2,2
кВт, n = 2900 об./мин - 2
шт.; циркуляционный насос
сетевого контура Etabloc
40-160/752, Q = 34,4 куб.
м/ч, H = 34 м, № = 5,5 кВт,
n = 2900 об./мин - 2 шт.;
подпиточный насос Movitec VF
02/04, Q = 0,45 куб. м/ч,
H = 38 м, № = 0,55 кВт,
n = 2900 об./мин - 2 шт.;
бак подпитки V = 1900 л;
водоподготовительная
установка FS 50-08 М, Q до 1
куб. м/ч; расширительный бак
Elbi, V = 100 л - 2 шт.;
пункт газорегуляторный
ГРПШ-03М-У1; бак топлива 800
л; дымовая труба d325 21 м






Приложение № 5
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № ___

г. Томск "__" _________ 20__ г.

___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку/ ФИО и
паспортные данные физического лица, подающего заявку)
__________________________________________________________________________,

именуем __ далее Претендент, в лице _______________________________________
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, для юридических лиц также должность)
действующе ___ на основании _______________________________________________
(Устава/ доверенности, ее реквизиты/иное)
__________________________________________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение
договора аренды находящегося в муниципальной собственности имущества
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)
__________________________________________________________________________,
подтверждаю, что я ознакомлен(а) с физическим состоянием и документацией на
имущество. Претензий относительно состава, физического состояния имущества
и его технической документации не имею. Обязуюсь:
1) соблюдать условия, содержащиеся в извещении о проведении аукциона,
размещенном на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru, а также порядок
проведения аукциона, установленный Правилами проведения конкурсов или
аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного
пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных
договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или
муниципального имущества, утвержденными Приказом ФАС РФ от 10 февраля 2010
г. № 67;
2) в случае признания меня победителем аукциона подписать с
организатором аукциона договор аренды имущества в срок, установленный
документацией об аукционе.
Адрес (местонахождение), банковские реквизиты, номера телефонов
Претендента:

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(юридический/почтовый адрес, ИНН/КПП, телефон)
___________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)
_____________________________ (___________________________)
М.П.

Заявка принята Продавцом:

час. ______ мин. ______ "__" _________ 20__ за № _______

Подпись уполномоченного лица Продавца: ______________________





Приложение № 6
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

___________________ № ____

Об утверждении документации об
аукционе на право заключения договоров
аренды муниципального имущества,
необходимого для осуществления
деятельности по организации
теплоснабжения на территории
муниципального образования "Город
Томск" и извещения о проведении аукциона

В целях проведения открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск", руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными Приказом Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67, Уставом Города Томска,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Утвердить Документацию об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское (далее - документация об аукционе) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Извещение о проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" (далее - извещение), согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.
3. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева) от имени администрации Города Томска в установленные действующим законодательством сроки разместить документацию об аукционе и извещение на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru.
4. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (А.З.Кобеева) от имени администрации Города Томска по результатам аукциона заключить договоры аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск", по форме согласно приложениям № 7, 8, 9, 10 к документации об аукционе.
5. Предоставить лицу (арендатору), с которым будет заключен договор аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, право на передачу соответствующих прав по указанному договору третьим лицам в порядке, установленном действующим законодательством.
6. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
7. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по особо важным поручениям А.И.Цымбалюка.

Первый заместитель
Мэра Города Томска Е.В.ПАРШУТО





Приложение № 7
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

Договор аренды
муниципального имущества, необходимого для осуществления
деятельности по организации теплоснабжения на территории
муниципального образования "Город Томск" от локальной
котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80

г. Томск "__" _________ 20__ г.

1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА

Арендодатель - муниципальное образование "Город Томск" в лице органа местного самоуправления - администрации Города Томска, от имени и в интересах которой действует департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в лице начальника департамента Кобеевой Альфии Зарифовны, действующей на основании Положения о департаменте и распоряжения администрации Города Томска от 24.12.2012 № р1212, с одной стороны,
Арендатор - ________________________________, в лице _______________, действующ____ на основании ___________, с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", на основании протокола N_____ от______________ об итогах аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий Договор заключен на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендодателем Арендатору во временное возмездное владение и пользование совокупности основных средств (здания, движимое имущество), необходимых для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80 (далее - имущество, имущественный комплекс). В предмет настоящего Договора не входят предприятия.
3.2. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.
3.3. Целевое назначение имущественного комплекса, переданного по настоящему Договору: имущество, необходимое для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80.
3.4. При заключении Договора Стороны дополнительно принимают в качестве существенных условий Договора следующие обязательства Арендатора:
3.4.1. Порядок и сроки реализации Инвестиционной программы организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, утвержденной уполномоченным органом, определяются в соответствии с действующим законодательством.
3.4.2. Реализация программы капитального ремонта имущества, утвержденной Арендодателем после заключения настоящего Договора.
3.4.3. Надлежащее предоставление абонентам услуг по теплоснабжению в границах муниципального образования "Город Томск".

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Дополнительно без проведения торгов передать в аренду Арендатору имущество, созданное Арендатором в процессе исполнения Договора, в случае если указанное имущество предназначено для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством;
4.1.2. Получать арендную плату в размере, форме, порядке и в сроки, предусмотренные Договором;
4.1.3. Утверждать программу капитального ремонта имущества;
4.1.4. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, в том числе контроль за исполнением Арендатором обязанностей по проведению капитального и текущего ремонта имущества, с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) уведомлением Арендатора о времени, месте проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации. В экстренных, по мнению Арендодателя, случаях проводить проверки без предварительного уведомления Арендатора;
4.1.5. Определять организацию, осуществляющую строительный контроль за проведением капитального ремонта имущества с предварительным письменным уведомлением Арендатора;
4.1.6. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по проведению текущего и капитального ремонта имущества самостоятельно и (или) силами третьих лиц и за счет Арендатора выполнять указанные работы.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. В 10-дневный срок с даты подписания Договора передать Арендатору по акту приема-передачи имущество в состоянии, пригодном для его использования по назначению, а также копии имеющейся технической документации на имущество либо обеспечить Арендатору свободный доступ к такой документации. Техническая документация, отсутствующая в наличии, должна быть передана Арендатору по мере ее подготовки в разумный срок;
4.2.2. По истечении срока действия Договора принять от Арендатора имущество и техническую документацию, переданные по акту приема-передачи в состоянии согласно настоящему Договору в соответствии с приложением № 1 к Договору со всеми произведенными неотделимыми и отделимыми улучшениями имущества.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. В установленном порядке при наличии соответствующих разрешений и лицензий выполнять функции теплоснабжающей организации по организации теплоснабжения в границах муниципального образования "Город Томск".
5.1.2. Арендатор вправе в установленном порядке производить подключение объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к муниципальным объектам, используемым в сфере теплоснабжения, с обязательным уведомлением Арендодателя и уполномоченного отраслевого органа администрации Города Томска в сфере городского хозяйства.
5.1.3. Передавать права по настоящему договору третьим лицам в порядке, установленном действующим законодательством.
5.1.4. Производить за свой счет реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору имущества и иные отделимые и неотделимые улучшения имущества при условии предварительного согласования с Арендодателем.
5.1.5. Без согласования с Арендодателем (при условии его последующего уведомления) производить изменение видов и объемов работ, подлежащих выполнению в отношении каждого объекта, а также сметной стоимости работ на объектах, указанных в Программе капитального ремонта, в пределах 10% стоимости работ от сметной стоимости работ по каждому объекту, но в пределах общей суммы, утвержденной в Программе капитального ремонта на текущий год.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. В 10-дневный срок с даты подписания Договора принять имущество и техническую документацию на имущество по акту приема-передачи.
5.2.2. Подготовить в установленный срок и обеспечить исполнение Инвестиционной программы, утвержденной уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством. В течение 30 дней с момента утверждения Инвестиционной программы уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством предоставить Инвестиционную программу Арендодателю.
5.2.3. При прекращении Договора как в связи с истечением срока его действия, так и в случае расторжения Договора либо прекращения его по иному основанию в 10-дневный срок передать Арендодателю имущество со всеми произведенными неотделимыми улучшениями, а также отделимыми улучшениями, в случае если они произведены при реализации Инвестиционной программы, а также Программы капитального ремонта имущества и техническую документацию на передаваемое имущество по акту приема-передачи.
В акте приема-передачи должны быть указаны индивидуальные признаки имущества, аналогичные указанным в акте приема-передачи имущества от Арендодателя к Арендатору, а также индивидуальные признаки, характеризующие имущество с учетом имеющихся улучшений.
Техническое состояние муниципального имущества, предназначенного для организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, на момент окончания срока действия договора аренды должно обеспечивать бесперебойную и надежную работу системы теплоснабжения, должно соответствовать санитарно-техническим нормам и правилам, находиться в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом проведения регулярных капитальных ремонтов по восстановлению или замене отдельных частей переданного имущества на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели, а также проведения текущих ремонтов в сроки, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами;
5.2.4. В случае создания Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, передать такое имущество и техническую документацию в собственность Арендодателя по акту приема-передачи на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
5.2.5. В случае создания Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, принять такое имущество и техническую документацию по акту приема-передачи в аренду на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
5.2.6. Проводить капитальный ремонт имущества за свой счет в соответствии с условиями настоящего Договора и Программой капитального ремонта;
5.2.7. Обеспечить надлежащее исполнение Программы капитального ремонта имущества, утвержденной Арендодателем после заключения настоящего Договора;
5.2.8. При необходимости внесения в Программу капитального ремонта изменений, превышающих 10% стоимости работ в отношении объекта, либо включения новых объектов или исключения объектов, подлежащих капитальному ремонту, Арендатор обязан направить свои предложения по изменению Программы капитального ремонта Арендодателю и получить его согласие на соответствующее изменение Программы капитального ремонта;
5.2.9. Ежегодно в срок не позднее 1 ноября текущего года предоставлять в уполномоченный орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства проект Программы капитального ремонта на очередной год для его утверждения в установленном порядке;
Проект Программы капитального ремонта на первый календарный год предоставляется Арендатором не позднее 30 календарных дней с момента заключения настоящего Договора;
5.2.10. Ежеквартально направлять Арендодателю отчет о состоянии имущества, а также отчет об исполнении Программы капитального ремонта;
5.2.11. Обеспечить надлежащее предоставление абонентам услуг по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск";
5.2.12. Обеспечить надлежащее исполнение предъявляемых требований и обязательств, установленных действующим законодательством к организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения;
5.2.13. Уплачивать арендную плату в размере, форме, порядке и в сроки, предусмотренные Договором;
5.2.14. Использовать имущество по его целевому назначению;
5.2.15. Содержать имущество в технически исправном, надлежащем санитарном состоянии, соблюдать правила противопожарной и технической безопасности, в установленном порядке пользоваться коммуникациями электро-, тепло-, водоснабжения и канализации, осуществлять эксплуатацию, производить профилактическое обслуживание, текущий и капитальный ремонт имущества в соответствии с установленными правилами, нести расходы по его содержанию в соответствии с настоящим договором, а также расходы, связанные с эксплуатацией имущества, содержать используемые земельные участки и прилегающую территорию в надлежащем состоянии;
5.2.16. Проводить текущий ремонт и осуществлять эксплуатацию имущества за свой счет в сроки и в порядке, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами;
5.2.17. Предоставлять Арендодателю по его требованию или в указанные им сроки документы, материалы и иные сведения, необходимые для осуществления проверки выполнения капитального ремонта, а также для осуществления иных полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
5.2.18. При проведении Арендодателем контроля предоставлять ему или указанному им лицу доступ к имуществу, необходимые документы, либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке;
5.2.19. До начала проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с утвержденной Программой капитального ремонта заключить договор на осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту и контролю состояния имущества с определенной Арендодателем организацией;
5.2.20. Незамедлительно извещать Арендодателя, а также уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого стало невозможным дальнейшее использование имущества, и принимать все возможные меры к ликвидации возникших аварий, иных угроз разрушения или повреждения имущества.

6. КОНТРОЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА

6.1. Арендодатель вправе осуществлять проверки использования Арендатором арендуемого имущества, в том числе проверки по производству капитального ремонта (реконструкции, модернизации), текущего ремонта и эксплуатации арендуемого имущества с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) письменным уведомлением Арендатора о времени проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации.
При проведении проверки Арендатор обязуется предоставить необходимые документы либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке.
6.2. Арендатор обязуется обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ для представителей Арендодателя или по его указанию иных лиц к арендованному имуществу в экстренных по мнению Арендодателя случаях - без предварительного извещения.
6.3. Результаты проверки оформляются актом, который подписывают уполномоченные представители Сторон.
6.4. Контроль за проведением капитального ремонта, осуществляемого не за счет средств бюджета Города Томска, обязанность проведения которого возложена на Арендатора, осуществляет уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства.

7. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ПОРЯДОК ЕЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ОПЛАТЫ

7.1. Годовой размер арендной платы установлен по результатам аукциона на право заключения Договора и составляет ______________ рублей, без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС).
7.2. Годовой размер арендной платы не может быть уменьшен сторонами.
7.3. Арендная плата по настоящему Договору не включает в себя арендные платежи за пользование земельными участками под объектами муниципального имущества, права на которые передаются по Договору.
7.4. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно равными частями в размере ______________ рублей в месяц на счет УФК по Томской области (департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска):
ИНН/КПП получателя: 7017002351/701701001
Расч. счет: 40101810900000010007
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области
БИК 046902001
ОКАТО 69401000000
Назначение платежа: Арендная плата за имущественные комплексы
Код бюджетной классификации: 915 1 11 09044 04 0001 120
7.5. Арендная плата за истекший месяц уплачивается в срок до 15 числа следующего месяца. Арендная плата за декабрь текущего года уплачивается не позднее 15 декабря текущего года.
7.6. В случае если фактический срок использования арендуемого имущества отличен от расчетного периода, арендная плата уменьшается или увеличивается пропорционально фактическому сроку использования имущества.
7.7. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в сторону увеличения, но не чаще одного раза в год.
7.8. Арендодатель обязан уведомить Арендатора о повышении размера арендной платы путем письменного извещения Арендатора по указанному им в договоре адресу.
Датой надлежащего уведомления Арендатора об увеличении размера арендной платы считается дата поступления письменного извещения об изменении размера арендной платы в почтовое отделение связи, предоставляющие услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому адресу.
Условие об изменении размера арендной платы считается согласованным сторонами с момента надлежащего уведомления Арендатора о повышении размера арендной платы в соответствии с порядком, предусмотренным настоящим пунктом.
7.9. НДС исчисляется и уплачивается Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством.

8. ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ

8.1. Неотделимые улучшения арендованного имущества не могут быть произведены без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя. Арендатор не имеет права на возмещение Арендодателем расходов, понесенных в связи с созданием неотделимых улучшений.
8.2. Согласие Арендодателя на осуществление Арендатором неотделимых улучшений арендуемого имущества не требуется в случае, если мероприятия по их созданию предусмотрены в рамках, утвержденной в установленном порядке Инвестиционной программой и (или) Инвестиционным планом Арендатора, а также Программой капитального ремонта имущества.
8.3. Отделимые улучшения арендуемого Имущества являются собственностью Арендатора, если осуществлены за его счет, за исключением отделимых улучшений, производимых при реализации Инвестиционных программ Арендатора, а также Программы капитального ремонта Имущества.

9. ИНВЕСТИЦИИ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

9.1. Арендатор обязуется осуществлять инвестирование в имущество на основании долгосрочных инвестиционных программ, утвержденных в порядке, установленном действующим законодательством.
9.2. Инвестиционная программа должна предусматривать реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору имущества, а также создание (строительство, приобретение) новых объектов либо производство иных неотделимых улучшений, в результате которых возникают новые объекты, соответствующие целевому назначению, указанному в п. 3.1 настоящего Договора. Имущество, созданное в результате реконструкции, модернизации, восстановления, строительства и приобретенное Арендатором в рамках Инвестиционной программы, является собственностью Арендодателя.

10. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С АБОНЕНТАМИ, ТАРИФООБРАЗОВАНИЕ

10.1. Арендатор, являясь теплоснабжающей организацией, обязан обеспечить организацию теплоснабжения для абонентов в границах муниципального образования "Город Томск" в соответствии с действующим законодательством.
10.2. Арендатор обязуется обеспечивать абонентов услугами по теплоснабжению надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, когда Арендатор вправе прекратить (ограничить) обеспечение абонентов услугами по теплоснабжению.
10.3. Арендатор вправе взимать с абонентов плату за обеспечение услугами по теплоснабжению в соответствии с тарифами и нормативами на теплоснабжение, утвержденными в установленном порядке.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. Ответственность Арендодателя: за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
11.2. Ответственность Арендатора:
11.2.1. В случае невозвращения Арендатором арендуемого имущества и (или) технической документации в сроки, установленные действующим законодательством и настоящим Договором, Арендатор выплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России на годовую сумму арендной платы за каждый день просрочки и обязан внести арендную плату за все время фактического использования имущества.
11.2.2. В случае нарушения срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
11.2.3. Уплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от надлежащего исполнения обязательств по договору и (или) устранения допущенных нарушений.
11.2.4. В случае гибели или повреждения имущества по вине Арендатора и (или) третьих лиц Арендатор возмещает Арендодателю убытки в части, не покрытой страховым возмещением, в случае если имущество застраховано Арендатором.
11.2.5. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц имуществом, переданным в аренду по настоящему Договору, несет Арендатор в полном объеме.
11.3. Сторона Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.
11.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств в конкретных условиях конкретного периода времени.
11.5. Сторона, не исполнившая и (или) ненадлежащим образом исполнившая обязательства вследствие форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее пяти календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
11.6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать в порядке досудебного разбирательства в срок до 30 дней.
11.7. В случае если спор не удалось урегулировать в порядке досудебного разбирательства путем переговоров, стороны вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Томской области. Разрешение споров производится по месту нахождения Арендодателя.
11.8. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, и затрагивающим имущественные интересы сторон, стороны настоящего Договора будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.
11.9. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором Программы капитального ремонта в текущем году по вине Арендатора денежные средства, которые были не использованы в соответствующих целях, подлежат включению в Программу капитального ремонта на следующий год в соответствующем размере на финансирование работ. Перечень указанных работ, подлежащих финансированию, за счет неиспользованных в прошлом году денежных средств, подлежит утверждению Арендодателем.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Срок действия настоящего Договора аренды устанавливается с _____________ до ______________ г. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных Договором, в том числе от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.
12.2. Арендатор по истечении срока действия настоящего Договора не имеет преимущественного права на заключение Договора аренды на новый срок.
12.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несет Арендатор.
12.4. Истечение срока действия Договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, возникших из исполнения настоящего Договорам, в том числе от ответственности за нарушение условий Договора.

13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

13.1. Арендатор в порядке, установленном действующим законодательством, обязуется заключить договоры аренды земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями, арендуемыми по настоящему Договору, в срок не позднее 3 месяцев с даты заключения настоящего Договора.
13.2. Арендная плата за земельные участки устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
13.3. Договоры аренды земельных участков заключаются на срок действия настоящего Договора.
13.4. Строительство и реконструкция объектов недвижимости на земельных участках, предоставленных Арендатору для эксплуатации арендуемого муниципального имущества, могут производиться с согласия Арендодателя в установленном законом порядке.

14. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

14.1. Изменение условий настоящего Договора, а также его расторжение допускаются по взаимному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных законом или настоящим Договором.
14.2. Предложения об изменении Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
14.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора аренды полностью или частично в соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в следующих случаях:
14.3.1. если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанность, предусмотренную в пунктах 5.2.1 - 5.2.3, 5.2.5 - 5.2.7, 5.2.10, 5.2.12, 5.2.14, 5.2.15, 5.2.20 настоящего Договора;
14.3.2. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации теплоснабжения в соответствии с настоящим Договором.
При одностороннем отказе от исполнения Договора аренды полностью или частично настоящий Договор считается соответственно расторгнутым или измененным с момента уведомления Арендатора в порядке, предусмотренном пунктом 7.8 настоящего Договора.
14.4. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора аренды в судебном порядке, если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности, предусмотренные в пунктах 5.2.9, 5.2.11, 5.2.18, 5.2.19 настоящего Договора.
14.5. Арендатор вправе потребовать расторжения Договора по соглашению Сторон в случаях:
14.5.1. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации теплоснабжения в соответствии с настоящим Договором, и Арендатор не может восстановить такое разрешение в течение 15 дней;
14.5.2. если Арендодатель не передает Арендатору имущество и (или) имеющуюся техническую документацию к имуществу в срок, предусмотренный настоящим Договором, и не исполняет данное обязательство надлежащим образом в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора.
14.6. Арендатор вправе потребовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного пунктом 14.7 Договора, в следующих случаях:
14.6.1. если будет установлено, что Арендодатель является ненадлежащим собственником имущества, имеются права третьих сторон в отношении имущества, которые не позволяют использовать Арендатором оставшееся арендованное имущество для достижения целей настоящего Договора;
14.6.2. если Арендодатель продал или обременил часть арендуемого Арендатором имущества без его согласия, что повлекло нарушение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, и такое нарушение не исправлено в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора;
14.6.3. если в силу изменений действующего природоохранного и экологического законодательства плата с абонентов за обеспечение услугами теплоснабжения становится недостаточной для возмещения Арендатором обоснованных расходов в каком-либо календарном году.
14.7. Арендатор, имеющий намерение расторгнуть настоящий Договор, должен направить уведомление о расторжении другой Стороне по известному ей почтовому и (или) иному адресу другой Стороны с указанием основания расторжения, предусмотренного Договором либо действующим законодательством, если иной порядок не предусмотрен настоящим Договором.

15. ИЗВЕЩЕНИЯ

15.1. Все извещения, уведомления, а также иную корреспонденцию стороны обязуются направлять друг другу в письменной форме за подписью уполномоченных лиц по почтовым и (или) иным адресам сторон, указанным в настоящем Договоре, если иное не предусмотрено Договором.
15.2. Сторона, изменившая почтовый и (или) иной адрес, указанный в Договоре, и (или) иные реквизиты, обязана письменно сообщить об этом другой стороне в течение трех рабочих дней. Риски, убытки и иные неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего извещения об изменении адреса и (или) реквизитов несет сторона, не исполнившая надлежащим образом настоящую обязанность.
15.3. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным (извещенным) в случае и с момента поступления почтового, телеграфного иного сообщения с информацией (корреспонденцией) Арендодателя в почтовое отделение связи, предоставляющее услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому и (или) иному адресу, если иной порядок извещения не предусмотрен настоящим Договором.

16. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

16.1. Имущество, созданное Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора, и предназначенное для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, подлежит передаче Арендатору на основании дополнительного соглашения в аренду без проведения торгов в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
16.2. В случае если в процессе эксплуатации Арендатором имущества, переданного по настоящему Договору, какое-либо имущество или его часть станет непригодным для дальнейшего использования (эксплуатации), в том числе вследствие истечения нормативного срока эксплуатации объекта, несоответствия требованиям по технической безопасности эксплуатации и т.д., Стороны в срок не позднее 30 дней с момента исключения такого имущества из Реестра муниципальной собственности г. Томска в связи с его списанием в установленном муниципальными правовыми актами порядке, подписывают соответствующее дополнительное соглашение к Договору об изменении перечня объектов, подлежащих передаче в аренду.
16.3. Арендатор не ограничен в выборе своего поставщика, подрядчиков или субподрядчиков для выполнения работ по капитальному или текущему ремонту имущества, приобретению товаров и услуг, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются действующим законодательством.
16.4. Арендатор обязан в течение 10 дней предоставить по требованию Арендодателя информацию с указанием поставщиков товаров, услуг, подрядчиков и субподрядчиков, привлекаемых Арендатором для выполнения работ по капитальному и текущему ремонту имущества.
16.5. В случае если определенные арендованные объекты недвижимого имущества расположены на земельных участках, принадлежащих третьим лицам, или доступ к указанному имуществу возможен только через земельные участки третьих лиц, и правовые отношения с третьими лицами не урегулированы, Арендодатель обязуется в установленном порядке незамедлительно принять меры к урегулированию отношений с указанными лицами в целях обеспечения возможности использования Арендатором арендованного имущества в соответствии с его целевым назначением.

17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

17.1. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых два находятся у Арендодателя, третий - у Арендатора, четвертый - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

18. АДРЕСА, ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:
Муниципальное образование "Город Томск"
в лице администрации Города Томска,
от имени которой действует департамент экономического
развития и управления муниципальной собственностью
администрации Города Томска

юридический адрес: г. Томск, пер. Плеханова, 4
ОГРН 1027000856211
ИНН 7017002351
КПП 701701001

Начальник департамента _____________

Арендатор:





Приложение № 1
к договору
аренды муниципального имущества, необходимого
для осуществления деятельности по организации
теплоснабжения на территории муниципального образования
"Город Томск" от локальной котельной по адресу:
г. Томск, ул. Водяная, 80

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 02001694 17238 Нежилые г. Томск, Нежилые помещения в
помещения Профсоюзная отдельно стоящем
ул., 28 3-этажном кирпичном
здании, общая площадь -
367,3 кв. м (1 этаж:
14; антресоль: 1). Год
постройки 1973

2 02001695 22238 Нежилые г. Томск, Нежилые помещения в
помещения Профсоюзная отдельно стоящем
ул., 28 3-этажном кирпичном
здании, общая площадь -
504,4 кв. м, номера на
поэтажном плане 1 этаж:
1, 5, 13, 15 - 24; 2
этаж № 1, 2, 15 - 18; 3
этаж № 1 - 5. Год
постройки 1973.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ со
шкафом учета - 3 шт.,
шкаф силовой - 7 шт.,
ЩО - 1 шт.,
трансформатор 220/36В-1

3 02001696 17996 Нежилое здание г. Томск, ул. Здание ЦТП, 2-этажное,
5-й Армии, 5/1 панельное, отдельно
стоящее, площадь 435,35
кв. м. Год постройки
1990. Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ со
шкафом учета, шкаф
силовой - 3 шт.,
рубильник - 1 шт., ЩО -
1 шт., трансформатор
220/36В-1

4 02001697 122229 Нежилое г. Томск, ул. Нежилое помещение ЦТП в
помещение Нижне-Луговая, отдельно стоящем,
2/1 панельном здании,
площадь 74,1 кв. м,
номер помещения: 1005.
Год постройки 1976.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ с
силовым шкафом и со
шкафом учета, шкаф
силовой - 1 шт., щиток
силовой с рубильником -
2 шт., счетчик
электроэнергии 3-фазный
САЧУ-И672 - 1 шт.,
щиток осветительный с
автоматическим
выключателем на ток 100
А - 1 шт., кнопка
управления КЕ-500 Вт -
4 шт., автомат
3-полюсный с
расцепителем на ток 10,
12,5, 16, 20, 32, 40,
50, 63 АА - 4 шт.,
пускатель магнитный
общего назначения ПМА -
3109 - 4 шт., провод
АППВ - 2,5 мм x 2 - 70
м, кабель АВВГ - 162 м,
плафон 2-ламповый - 1
шт., тепловое реле - 4
шт.; сантехническое
оборудование: вентиль
запорный D = 25 - 16
шт., вентиль крановый
D = 50 - 6 шт., вентиль
крановый D = 80 - 6
шт., задвижка стальная
3КЛ-2-16 D = 100 - 10
шт., задвижка стальная
D = 150 - 6 шт.,
задвижка стальная
D = 200 - 3 шт.,
задвижка стальная
D = 250 - 1 шт.,
водопроводный узел
D = 150 - 1 шт., клапан
обратный D = 100 - 4
шт., маннометр с
3-ходовым краном - 18
комплектов, термометр в
оправе - 8 комплектов,
водосчетчик холодной
воды, горячей воды
ВТ-100 - 1 шт., трубы
стальные D-57,
L = 35,5, D-89, L = 8,
D-108, L = 3, D-159,
L = 58, D-219, L = 1;
насос холодной воды К
20-30 Q = 20 куб. м/ч,
H = 30 м с
электродвигателем
№ = 4кВт, n = 2900
об./мин

5 02001698 262969 Нежилые г. Томск, ул. Нежилые помещения
помещения Нижне-Луговая, площадью 211,46 кв. м в
2/1 отдельно стоящем,
панельном здании,
номера помещений: 1001
- 1004; 1006 - 1008;
1010 - 1017 и часть
помещения общего
пользования 1009 (10,86
кв. м), 2006. Год
постройки 1976

6 02001699 18007 Нежилое здание г. Томск, ул. Нежилое здание ЦТП,
Профсоюзная, 1-этажное, кирпичное,
33/1 отдельно стоящее, общая
площадь - 138,3 кв. м.
Год постройки 1981.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ-1 шт.,
шкаф учета - 1 шт.,
шкаф силовой - 2 шт.,
рубильник - 1 шт., ЩО -
1 шт.

7 02001700 18006 Нежилое здание г. Томск, ул. Нежилое здание ЦТП,
Профсоюзная, 1-этажное, панельное,
16/3 отдельно стоящее, общая
площадь - 144,4 кв. м.
Год постройки 1994.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ - 1 шт.,
шкаф учета - 1 шт.,
шкаф силовой - 2 шт.,
рубильник - 1 шт., ЩО -
1 шт.

8 02001701 108550 Нежилое здание г. Томск, пр. Нежилое здание ПНС,
Ленина, 225/3 1-этажное, кирпичное,
отдельно стоящее, общая
площадь - 29,7 кв. м.
Год постройки 2005.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ со
шкафом учета - 1 шт.,
шкаф силовой - 3 шт.,
трансформатор 220/12В -
1 шт.

9 02001884 290306 Нежилое здание г. Томск, пер. Отдельно стоящее
Урожайный, 27/1 2-этажное здание,
кирпичное, общая
площадь - 535,1 кв. м.
Год постройки 1985

10 03010398 140660 Тепловая сеть г. Томск, ул. Тепловая сеть общей
от УТК-Н до Нижне-Луговая, протяженностью 1122,4 м
улиц Ленина, 2т от УТК-Н через ЦТП (ул.
Трудовая, Нижне-Луговая) через
Нижне-Луговая ТК-НЛ-1 через ТК-НЛ-2
через ТК-НЛ-3 через
ТК-НЛ-4 через ТК-НЛ-5
через ТК-НЛ-6 до жилых
домов по пр. Ленина,
210, 224, ул.
Нижне-Луговая, 2, ул.
Трудовая, 10. Теплосеть
- две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном
канале. Диаметр труб,
мм: 57, 76, 80, 100,
108, 125, 133, 159,
273. Теплофикационные
камеры в количестве
6 шт. Год постройки
1990

11 03014201 120011 Тепловые сети г. Томск, пер. Тепловые сети общей
от КСЗ-6 до Баранчуковский, протяженностью 4008,5 м
ТЗРО, до ул. 35т от КСЗ-6 до ТЗРО и к
Пролетарская жилым домам по ул.
Пролетарская, Бердская,
Водяная, Войкова, пр.
Ленина, пер.
Баранчуковскому.
Теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале и
на опорах. Диаметр
труб, мм: 50, 50, 70,
80, 100, 125, 150, 200,
219, 400, 600.
Теплофикационные камеры
в количестве 19 шт. Год
постройки 1990

12 03014203 17489 Теплотрасса от г. Томск, пер. Теплотрасса общей
магистрального Урожайный, 27т протяженностью 11165,5
трубопровода м. от Н.О. № 28 на
до магистрали от котельной
ЦТП-Урожайный по ул. Водяная, 80т
и от ЦТП до ЦТП по пер.
Урожайный, 27/1, от ЦТП
до жилыхдомов по
улицам: пер. Урожайный,
пер. Днепровский, пер.
Светлый, пер. Моховой,
пер. Целинный, пер.
Ново-Станционный, ул.
Б. Подгорная, ул.
Каховская,
ул. Севастопольская,
ул. Крымская, ул.
Первомайская, ул.
Ангарская, ул.
Кедровая, ул.
Ферганская.
Теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале и
на опорах; ГВС - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале и
на опорах. Диаметр
труб, мм: 25, 35, 40,
50, 70, 76, 80, 89,
100, 133, 150, 200,
300. Год постройки 1990

13 03014214 17486 Тепловая сеть г. Томск, ул. Тепловая сеть общей
от КСЗ-3 до Профсоюзная, протяженностью 8908,0 м
ПНС-28 и от 28т от КСЗ-3 через ПНС по
ПНС ул. Профсоюзная, 28 к
жилым домам по ул. 5-й
Армии, Профсоюзная,
Блок-пост,
Правобережная, Ленина и
т.д., в том числе
теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале и
на опорах; ГВС - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале и
на опорах. Диаметр
труб, мм: 25, 35, 40,
50, 70, 76, 80, 89,
100, 125, 150, 200,
250, 300, 600.
Теплофикационные камеры
в количестве 19 шт. Год
постройки 1987

14 01208501 125035 Тепловая сеть г. Томск, пр. Тепловая сеть общей
от УТК-Р до Ленина, 225т протяженностью 2392,3 м
ЦТП - от УТК-Р через ПНС РМЗ
Механический и через У-Р1 через У-Р2
от ЦТП через У-Р3 через У-Р4
через У-Р5 через У-Р13
через У-Р17 через У-Р18
через У-Р22 через У-Р23
через У-Р24 через У-Р25
через У-Р26 через У-Р27
через У-Р28 через У-Р29
через У-Р30 через
ТК-Р31 через ТК-Р32
через ТК-Р33 через
ТК-Р34 через ТК-Р35
через ТК-Р36 до жилых
домов пр. Ленина, 231,
235, 237, 239, 243/1,
243/2, 245, 255, 257,
259, 261, 263, 271,
пер. Строительный, 2,
15, пер. Механический,
1, 2, 3, 4, 6, ул.
Строевая, 4. Теплосеть
- две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
железобетонном канале и
на опорах. Диаметр
труб, мм: 32, 40, 50,
80, 89, 100, 150, 159,
300. Теплофикационные
камеры в количестве 6
шт. Год постройки 1990

15 03014221 275254 Магистральная г. Томск, ул. Магистральная
теплотрасса от Водяная, 80т теплотрасса общей
котельной протяженностью 3659 м
через КСЗ-6, от котельной по ул.
УТК-Н, УТК-Р, Водяная, 80 через
КСЗ-3, УТК-С КСЗ-6, УТК-Н, УТК-Р,
до НО-28 КСЗ-3 до Н.О. № 28.
Теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
надземные на опорах.
Диаметр труб, мм: 700,
800, 1000. Год
постройки 1990


Перечень объектов движимого имущества


№ Инв. Реестр. номер Наименование Адрес Характеристика
пп номер

1 01320636 07-0000-0000151867-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. 6 секций 1-й
5-й Армии, 5/1 ступени, d = 325
мм. Год выпуска
1996

2 01320675 07-0000-0000153911-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. 5 секций 2-й
5-й Армии, 5/1 ступени, d = 273
мм. Год выпуска
1990

3 01380103 07-0000-0000149388-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

4 01380104 07-0000-0000149389-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

5 01380105 07-0000-0000149390-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

6 01380106 07-0000-0000149456-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

7 01380107 07-0000-0000149457-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

8 01380108 07-0000-0000149458-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

9 04012206 07-0000-0000153909-0000 Насос г. Томск, ул. К90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

10 04012207 07-0000-0000153906-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

11 04012208 07-0000-0000153907-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

12 04012209 07-0000-0000153908-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об/мин.
Год выпуска 1990

13 04012210 07-0000-0000153910-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

14 04012211 18121 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

15 04012212 18122 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

16 04012213 18123 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

17 04012214 18124 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

18 04012215 18125 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

19 04012216 18130 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

20 04012217 18131 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

21 04012218 18132 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

22 04012219 18133 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

23 04012220 18134 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

24 04012221 18135 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

25 04012222 18127 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

26 04012223 18128 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

27 04012224 18129 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

28 04012226 18388 Насос сетевой г. Томск, ул. Д400 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 110 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1997

29 04012227 18339 Насос сетевой г. Томск, ул. Д500 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 250 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1997

30 04012230 18384 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт;
n = 1500 об/мин.
Год выпуска 1989

31 04012231 18385 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1989

32 04012232 18386 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1990

33 04012234 18383 Насос сетевой г. Томск, ул. Д400 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 110 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1990

34 04012235 141949 Насос г. Томск, ул. ЦНСГ 38-176, 30
опрессовочный Профсоюзная, кВт, 2940
28 об./мин., Q = 38
куб. м/час, H =
176 м. Год
выпуска 2002

35 04012236 18171 Водоподогреватель г. Томск, ул. dy 273 мм, L = 4
5-й Армии, 5/1 м. Год выпуска
1990

36 04012239 07-0000-0000275979-0000 АТС Panaconic г. Томск, ул. Panaconic
Нижне-Луговая, KX-TEM824RU,
2/1 сер.
№ 7DBCK001494. Год
выпуска 2009

37 04012240 07-0000-0000275980-0000 Эл. агрегат г. Томск, ул. АСПТ-200-6/230,
сварочный "Вепрь" Нижне-Луговая, сер/№ 48030313 в
2/1 комплекте: кабель
2 шт по 20,0 м.
Год выпуска 2009

38 04012364 141944 Насос г. Томск, ул. К 80/50, Q = 80
Нижне-Луговая, куб. м/ч, H = 50 м
2/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2000

39 04012365 141945 Насос г. Томск, ул. К 80/50, Q = 80
Нижне-Луговая, куб. м/ч, H = 50 м
2/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2000

40 04012366 18126 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

41 04012367 275247 Насос г. Томск, ул. КМ 45/30, Q = 45
Профсоюзная, куб. м/ч, H = 30 м
33/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2008

42 04012368 275248 Насос г. Томск, ул. КМ 45/30, Q = 45
Профсоюзная, куб. м/ч, H = 30 м
33/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2008

43 04012371 275251 Насос г. Томск, пр. LP 100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

44 04012372 275252 Насос г. Томск, пр. LP 100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

45 04012373 275253 Насос г. Томск, пр. LP 100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

46 04013277 290308 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

47 04013278 290309 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

48 04013279 290310 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

49 04013280 290311 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

50 04013281 290312 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

51 04013287 290318 Насос г. Томск, ул. Насос 45/30,
Профсоюзная, мощность 7,5 кВт,
16/3 2900 об./мин.,
Q = 45 куб. м/час,
H = 30 м,
повысительный. Год
выпуска 1992

52 04013288 290319 Насос г. Томск, ул. Насос 45/30,
Профсоюзная, мощность 7,5 кВт,
16/3 2900 об./мин.,
Q = 45 куб. м/час,
H = 30 м,
повысительный. Год
выпуска 1992

53 04013291 290322 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м.в.ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

54 04013292 290323 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м.в.ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

55 04013293 290324 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м.в.ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

56 04013388 292420 Насос г. Томск, пер. Насос К-45/30. Год
Урожайный, выпуска 1985
27/1

57 04013389 292421 Насос г. Томск, пер. Насос КМ-90-35.
Урожайный, Год выпуска 1985
27/1






Приложение № 8
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

Договор аренды
муниципального имущества, необходимого для осуществления
деятельности по организации теплоснабжения на территории
муниципального образования "Город Томск" от локальной
котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22
(Томский ШПЗ)

г. Томск "__" _________ 20__ г.

1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА

Арендодатель - муниципальное образование "Город Томск" в лице органа местного самоуправления - администрации Города Томска, от имени и в интересах которой действует департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в лице начальника департамента Кобеевой Альфии Зарифовны, действующей на основании Положения о департаменте и распоряжения администрации Города Томска от 24.12.2012 № р1212, с одной стороны,
Арендатор - ________________________________, в лице _______________, действующ____ на основании ___________, с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", на основании протокола N_____ от______________ об итогах аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий договор заключен на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендодателем Арендатору во временное возмездное владение и пользование совокупности основных средств (здания, движимое имущество), необходимых для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ) (далее - имущество, имущественный комплекс). В предмет настоящего Договора не входят предприятия.
3.2. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.
3.3. Целевое назначение имущественного комплекса, переданного по настоящему Договору: имущество, необходимое для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ).
3.4. При заключении Договора Стороны дополнительно принимают в качестве существенных условий Договора следующие обязательства Арендатора:
3.4.1. Порядок и сроки реализации Инвестиционной программы организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, утвержденной уполномоченным органом, определяются в соответствии с действующим законодательством.
3.4.2. Реализация программы капитального ремонта имущества, утвержденной Арендодателем после заключения настоящего Договора.
3.4.3. Надлежащее предоставление абонентам услуг по теплоснабжению в границах муниципального образования "Город Томск".

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Дополнительно без проведения торгов передать в аренду Арендатору имущество, созданное Арендатором в процессе исполнения Договора, в случае если указанное имущество предназначено для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.2. Получать арендную плату в размере, форме, порядке и в сроки, предусмотренные Договором.
4.1.3. Утверждать программу капитального ремонта имущества.
4.1.4. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, в том числе контроль за исполнением Арендатором обязанностей по проведению капитального и текущего ремонта имущества, с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) уведомлением Арендатора о времени, месте проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации. В экстренных, по мнению Арендодателя, случаях проводить проверки без предварительного уведомления Арендатора.
4.1.5. Определять организацию, осуществляющую строительный контроль за проведением капитального ремонта имущества с предварительным письменным уведомлением Арендатора.
4.1.6. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по проведению текущего и капитального ремонта имущества самостоятельно и (или) силами третьих лиц и за счет Арендатора выполнять указанные работы.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. В 10-дневный срок с даты подписания Договора передать Арендатору по акту приема-передачи имущество в состоянии, пригодном для его использования по назначению, а также копии имеющейся технической документации на имущество либо обеспечить Арендатору свободный доступ к такой документации. Техническая документация, отсутствующая в наличии, должна быть передана Арендатору по мере ее подготовки в разумный срок.
4.2.2. По истечении срока действия Договора принять от Арендатора имущество и техническую документацию, переданные по акту приема-передачи в состоянии согласно настоящему Договору в соответствии с приложением № 1 к Договору со всеми произведенными неотделимыми и отделимыми улучшениями имущества.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. В установленном порядке при наличии соответствующих разрешений и лицензий выполнять функции теплоснабжающей организации по организации теплоснабжения в границах муниципального образования "Город Томск".
5.1.2. Арендатор вправе в установленном порядке производить подключение объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к муниципальным объектам, используемым в сфере теплоснабжения, с обязательным уведомлением Арендодателя и уполномоченного отраслевого органа администрации Города Томска в сфере городского хозяйства.
5.1.3. Передавать права по настоящему договору третьим лицам в порядке, установленном действующим законодательством.
5.1.4. Производить за свой счет реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору имущества и иные отделимые и неотделимые улучшения имущества при условии предварительного согласования с Арендодателем.
5.1.5. Без согласования с Арендодателем (при условии его последующего уведомления) производить изменение видов и объемов работ, подлежащих выполнению в отношении каждого объекта, а также сметной стоимости работ на объектах, указанных в Программе капитального ремонта, в пределах 10% стоимости работ от сметной стоимости работ по каждому объекту, но в пределах общей суммы, утвержденной в Программе капитального ремонта на текущий год.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. В 10-дневный срок с даты подписания Договора принять имущество и техническую документацию на имущество по акту приема-передачи.
5.2.2. Подготовить в установленный срок и обеспечить исполнение Инвестиционной программы, утвержденной уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством. В течение 30 дней с момента утверждения Инвестиционной программы уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством предоставить Инвестиционную программу Арендодателю.
5.2.3. При прекращении Договора как в связи с истечением срока его действия, так и в случае расторжения Договора либо прекращения его по иному основанию в 10-дневный срок передать Арендодателю имущество со всеми произведенными неотделимыми улучшениями, а также отделимыми улучшениями, в случае если они произведены при реализации Инвестиционной программы, а также Программы капитального ремонта имущества и техническую документацию на передаваемое имущество по акту приема-передачи.
В акте приема-передачи должны быть указаны индивидуальные признаки имущества, аналогичные указанным в акте приема-передачи имущества от Арендодателя к Арендатору, а также индивидуальные признаки, характеризующие имущество с учетом имеющихся улучшений.
Техническое состояние муниципального имущества, предназначенного для организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), на момент окончания срока действия договора аренды должно обеспечивать бесперебойную и надежную работу системы теплоснабжения, должно соответствовать санитарно-техническим нормам и правилам, находиться в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом проведения регулярных капитальных ремонтов по восстановлению или замене отдельных частей переданного имущества на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели, а также проведения текущих ремонтов в сроки, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами.
5.2.4. В случае создания Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), передать такое имущество и техническую документацию в собственность Арендодателя по акту приема-передачи на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.2.5. В случае создания Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), принять такое имущество и техническую документацию по акту приема-передачи в аренду на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.2.6. Проводить капитальный ремонт имущества за свой счет в соответствии с условиями настоящего Договора и Программой капитального ремонта.
5.2.7. Обеспечить надлежащее исполнение Программы капитального ремонта имущества, утвержденной Арендодателем после заключения настоящего Договора.
5.2.8. При необходимости внесения в Программу капитального ремонта изменений, превышающих 10% стоимости работ в отношении объекта, либо включения новых объектов или исключения объектов, подлежащих капитальному ремонту, Арендатор обязан направить свои предложения по изменению Программы капитального ремонта Арендодателю и получить его согласие на соответствующее изменение Программы капитального ремонта.
5.2.9. Ежегодно в срок не позднее 1 ноября текущего года предоставлять в уполномоченный орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства проект Программы капитального ремонта на очередной год для его утверждения в установленном порядке.
Проект Программы капитального ремонта на первый календарный год предоставляется Арендатором не позднее 30 календарных дней с момента заключения настоящего Договора;
5.2.10. Ежеквартально направлять Арендодателю отчет о состоянии имущества, а также отчет об исполнении Программы капитального ремонта.
5.2.11. Обеспечить надлежащее предоставление абонентам услуг по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск".
5.2.12. Обеспечить надлежащее исполнение предъявляемых требований и обязательств, установленных действующим законодательством к организациям осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
5.2.13. Уплачивать арендную плату в размере, форме, порядке и в сроки, предусмотренные Договором.
5.2.14. Использовать имущество по его целевому назначению.
5.2.15. Содержать имущество в технически исправном, надлежащем санитарном состоянии, соблюдать правила противопожарной и технической безопасности, в установленном порядке пользоваться коммуникациями электро-, тепло-, водоснабжения и канализации, осуществлять эксплуатацию, производить профилактическое обслуживание, текущий и капитальный ремонт имущества в соответствии с установленными правилами, нести расходы по его содержанию в соответствии с настоящим договором, а также расходы, связанные с эксплуатацией имущества, содержать используемые земельные участки и прилегающую территорию в надлежащем состоянии.
5.2.16. Проводить текущий ремонт и осуществлять эксплуатацию имущества за свой счет в сроки и в порядке, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами.
5.2.17. Предоставлять Арендодателю по его требованию или в указанные им сроки документы, материалы и иные сведения, необходимые для осуществления проверки выполнения капитального ремонта, а также для осуществления иных полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.2.18. При проведении Арендодателем контроля предоставлять ему или указанному им лицу доступ к имуществу, необходимые документы, либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке.
5.2.19. До начала проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с утвержденной Программой капитального ремонта заключить договор на осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту и контролю состояния имущества с определенной Арендодателем организацией.
5.2.20. Незамедлительно извещать Арендодателя, а также уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого стало невозможным дальнейшее использование имущества, и принимать все возможные меры к ликвидации возникших аварий, иных угроз разрушения или повреждения имущества.

6. КОНТРОЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА

6.1. Арендодатель вправе осуществлять проверки использования Арендатором арендуемого имущества, в том числе проверки по производству капитального ремонта (реконструкции, модернизации), текущего ремонта и эксплуатации арендуемого имущества с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) письменным уведомлением Арендатора о времени проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации.
При проведении проверки Арендатор обязуется предоставить необходимые документы либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке.
6.2. Арендатор обязуется обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ для представителей Арендодателя или по его указанию иных лиц к арендованному имуществу в экстренных по мнению Арендодателя случаях - без предварительного извещения.
6.3. Результаты проверки оформляются актом, который подписывают уполномоченные представители Сторон.
6.4. Контроль за проведением капитального ремонта, осуществляемого не за счет средств бюджета Города Томска, обязанность проведения которого возложена на Арендатора, осуществляет уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства.

7. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ПОРЯДОК ЕЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ОПЛАТЫ

7.1. Годовой размер арендной платы установлен по результатам аукциона на право заключения Договора и составляет __________________ рублей, без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС).
7.2. Годовой размер арендной платы не может быть уменьшен сторонами.
7.3. Арендная плата по настоящему Договору не включает в себя арендные платежи за пользование земельными участками под объектами муниципального имущества, права на которые передаются по Договору.
7.4. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно равными частями в размере ________________ рублей в месяц на счет УФК по Томской области (департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска):
ИНН/КПП получателя: 7017002351/701701001
Расч. счет: 40101810900000010007
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области
БИК 046902001
ОКАТО 69401000000
Назначение платежа: Арендная плата за имущественные комплексы
Код бюджетной классификации: 91511109044040001120
7.5. Арендная плата за истекший месяц уплачивается в срок до 15 числа следующего месяца. Арендная плата за декабрь текущего года уплачивается не позднее 15 декабря текущего года.
7.6. В случае если фактический срок использования арендуемого имущества отличен от расчетного периода, арендная плата уменьшается или увеличивается пропорционально фактическому сроку использования имущества.
7.7. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в сторону увеличения, но не чаще одного раза в год.
7.8. Арендодатель обязан уведомить Арендатора о повышении размера арендной платы путем письменного извещения Арендатора по указанному им в договоре адресу.
Датой надлежащего уведомления Арендатора об увеличении размера арендной платы считается дата поступления письменного извещения об изменении размера арендной платы в почтовое отделение связи, предоставляющие услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому адресу.
Условие об изменении размера арендной платы считается согласованным сторонами с момента надлежащего уведомления Арендатора о повышении размера арендной платы в соответствии с порядком, предусмотренным настоящим пунктом.
7.9. НДС исчисляется и уплачивается Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством.

8. ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ

8.1. Неотделимые улучшения арендованного имущества не могут быть произведены без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя. Арендатор не имеет права на возмещение Арендодателем расходов, понесенных в связи с созданием неотделимых улучшений.
8.2. Согласие Арендодателя на осуществление Арендатором неотделимых улучшений арендуемого имущества не требуется в случае, если мероприятия по их созданию предусмотрены в рамках, утвержденной в установленном порядке Инвестиционной программой и (или) Инвестиционным планом Арендатора, а также Программой капитального ремонта имущества.
8.3. Отделимые улучшения арендуемого Имущества являются собственностью Арендатора, если осуществлены за его счет, за исключением отделимых улучшений, производимых при реализации Инвестиционной программы и (или) Инвестиционного плана Арендатора, а также Программы капитального ремонта Имущества.

9. ИНВЕСТИЦИИ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

9.1. Арендатор обязуется осуществлять инвестирование в имущество на основании долгосрочных инвестиционных программ, утвержденных в порядке, установленном действующим законодательством.
9.2. Инвестиционная программа должна предусматривать реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору имущества, а также создание (строительство, приобретение) новых объектов либо производство иных неотделимых улучшений, в результате которых возникают новые объекты, соответствующие целевому назначению, указанному в п. 3.1 настоящего Договора. Имущество, созданное в результате реконструкции, модернизации, восстановления, строительства и приобретенное Арендатором в рамках Инвестиционной программы, является собственностью Арендодателя.

10. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С АБОНЕНТАМИ, ТАРИФООБРАЗОВАНИЕ

10.1. Арендатор, являясь теплоснабжающей организацией, обязан обеспечить организацию теплоснабжения для абонентов в границах муниципального образования "Город Томск" в соответствии с действующим законодательством.
10.2. Арендатор обязуется обеспечивать абонентов услугами по теплоснабжению надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, когда Арендатор вправе прекратить (ограничить) обеспечение абонентов услугами по теплоснабжению.
10.3. Арендатор вправе взимать с абонентов плату за обеспечение услугами по теплоснабжению в соответствии с тарифами и нормативами на теплоснабжение, утвержденными в установленном порядке.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. Ответственность Арендодателя: за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
11.2. Ответственность Арендатора:
11.2.1. В случае невозвращения Арендатором арендуемого имущества и (или) технической документации в сроки, установленные действующим законодательством и настоящим Договором, Арендатор выплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России на годовую сумму арендной платы за каждый день просрочки и обязан внести арендную плату за все время фактического использования имущества.
11.2.2. В случае нарушения срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
11.2.3. Уплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от надлежащего исполнения обязательств по договору и (или) устранения допущенных нарушений.
11.2.4. В случае гибели или повреждения имущества по вине Арендатора и (или) третьих лиц Арендатор возмещает Арендодателю убытки в части, не покрытой страховым возмещением, в случае если имущество застраховано Арендатором.
11.2.5. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц имуществом, переданным в аренду по настоящему Договору, несет Арендатор в полном объеме.
11.3. Сторона Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.
11.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств в конкретных условиях конкретного периода времени.
11.5. Сторона, не исполнившая и (или) ненадлежащим образом исполнившая обязательства вследствие форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее пяти календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
11.6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать в порядке досудебного разбирательства в срок до 30 дней.
11.7. В случае если спор не удалось урегулировать в порядке досудебного разбирательства путем переговоров, стороны вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Томской области. Разрешение споров производится по месту нахождения Арендодателя.
11.8. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, и затрагивающим имущественные интересы сторон, стороны настоящего Договора будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.
11.9. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором Программы капитального ремонта в текущем году по вине Арендатора, денежные средства, которые были не использованы в соответствующих целях, подлежат включению в Программу капитального ремонта на следующий год в соответствующем размере на финансирование работ. Перечень указанных работ, подлежащих финансированию, за счет неиспользованных в прошлом году денежных средств, подлежит утверждению Арендодателем.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Срок действия настоящего Договора аренды устанавливается с _____________ до ______________ г. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных Договором, в том числе от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.
12.2. Арендатор по истечении срока действия настоящего Договора не имеет преимущественного права на заключение Договора аренды на новый срок.
12.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несет Арендатор.
12.4. Истечение срока действия Договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, возникших из исполнения настоящего Договорам, в том числе от ответственности за нарушение условий Договора.

13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

13.1. Арендатор в порядке, установленном действующим законодательством, обязуется заключить договоры аренды земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями, арендуемыми по настоящему Договору, в срок не позднее 3 месяцев с даты заключения настоящего Договора.
13.2. Арендная плата за земельные участки устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
13.3. Договоры аренды земельных участков заключаются на срок действия настоящего Договора.
13.4. Строительство и реконструкция объектов недвижимости на земельных участках, предоставленных Арендатору для эксплуатации арендуемого муниципального имущества, могут производиться с согласия Арендодателя в установленном законом порядке.

14. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

14.1. Изменение условий настоящего Договора, а также его расторжение допускаются по взаимному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных законом или настоящим Договором.
14.2. Предложения об изменении Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
14.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора аренды полностью или частично в соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в следующих случаях:
14.3.1. если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанность, предусмотренную в пунктах 5.2.1 - 5.2.3, 5.2.5 - 5.2.7, 5.2.10, 5.2.12, 5.2.14, 5.2.15, 5.2.20 настоящего Договора;
14.3.2. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации теплоснабжения в соответствии с настоящим Договором.
При одностороннем отказе от исполнения Договора аренды полностью или частично настоящий Договор считается соответственно расторгнутым или измененным с момента уведомления Арендатора в порядке, предусмотренном пунктом 7.8 настоящего Договора.
14.4. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора аренды в судебном порядке, если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности, предусмотренные в пунктах 5.2.9, 5.2.11, 5.2.18, 5.2.19 настоящего Договора.
14.5. Арендатор вправе потребовать расторжения Договора по соглашению Сторон в случаях:
14.5.1. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации теплоснабжения в соответствии с настоящим Договором, и Арендатор не может восстановить такое разрешение в течение 15 дней;
14.5.2. если Арендодатель не передает Арендатору имущество и (или) имеющуюся техническую документацию к имуществу в срок, предусмотренный настоящим Договором, и не исполняет данное обязательство надлежащим образом в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора.
14.6. Арендатор вправе потребовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного пунктом 14.7 Договора, в следующих случаях:
14.6.1. если будет установлено, что Арендодатель является ненадлежащим собственником имущества, имеются права третьих сторон в отношении имущества, которые не позволяют использовать Арендатором оставшееся арендованное имущество для достижения целей настоящего Договора;
14.6.2. если Арендодатель продал или обременил часть арендуемого Арендатором имущества без его согласия, что повлекло нарушение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, и такое нарушение не исправлено в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора;
14.6.3. если в силу изменений действующего природоохранного и экологического законодательства плата с абонентов за обеспечение услугами теплоснабжения становится недостаточной для возмещения Арендатором обоснованных расходов в каком-либо календарном году.
14.7. Арендатор, имеющий намерение расторгнуть настоящий Договор, должен направить уведомление о расторжении другой Стороне по известному ей почтовому и (или) иному адресу другой Стороны с указанием основания расторжения, предусмотренного Договором либо действующим законодательством, если иной порядок не предусмотрен настоящим Договором.

15. ИЗВЕЩЕНИЯ

15.1. Все извещения, уведомления, а также иную корреспонденцию стороны обязуются направлять друг другу в письменной форме за подписью уполномоченных лиц по почтовым и (или) иным адресам сторон, указанным в настоящем Договоре, если иное не предусмотрено Договором.
15.2. Сторона, изменившая почтовый и (или) иной адрес, указанный в Договоре, и (или) иные реквизиты, обязана письменно сообщить об этом другой стороне в течение трех рабочих дней. Риски, убытки и иные неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего извещения об изменении адреса и (или) реквизитов несет сторона, не исполнившая надлежащим образом настоящую обязанность.
15.3. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным (извещенным) в случае и с момента поступления почтового, телеграфного иного сообщения с информацией (корреспонденцией) Арендодателя в почтовое отделение связи, предоставляющее услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому и (или) иному адресу, если иной порядок извещения не предусмотрен настоящим Договором.

16. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

16.1. Имущество, созданное Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора, и предназначенное для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), подлежит передаче Арендатору на основании дополнительного соглашения в аренду без проведения торгов в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
16.2. В случае если в процессе эксплуатации Арендатором имущества, переданного по настоящему Договору, какое-либо имущество или его часть станет непригодным для дальнейшего использования (эксплуатации), в том числе вследствие истечения нормативного срока эксплуатации объекта, несоответствия требованиям по технической безопасности эксплуатации и т.д., Стороны в срок не позднее 30 дней с момента исключения такого имущества из Реестра муниципальной собственности г. Томска в связи с его списанием в установленном муниципальными правовыми актами порядке, подписывают соответствующее дополнительное соглашение к Договору об изменении перечня объектов, подлежащих передаче в аренду.
16.3. Арендатор не ограничен в выборе своего поставщика, подрядчиков или субподрядчиков для выполнения работ по капитальному или текущему ремонту имущества, приобретению товаров и услуг, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются действующим законодательством.
16.4. Арендатор обязан в течение 10 дней предоставить по требованию Арендодателя информацию с указанием поставщиков товаров, услуг, подрядчиков и субподрядчиков, привлекаемых Арендатором для выполнения работ по капитальному и текущему ремонту имущества.
16.5. В случае если определенные арендованные объекты недвижимого имущества расположены на земельных участках, принадлежащих третьим лицам, или доступ к указанному имуществу возможен только через земельные участки третьих лиц, и правовые отношения с третьими лицами не урегулированы, Арендодатель обязуется в установленном порядке незамедлительно принять меры к урегулированию отношений с указанными лицами в целях обеспечения возможности использования Арендатором арендованного имущества в соответствии с его целевым назначением.

17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

17.1. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых два находятся у Арендодателя, третий - у Арендатора, четвертый - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

18. АДРЕСА, ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:
Муниципальное образование "Город Томск"
в лице администрации Города Томска,
от имени которой действует департамент экономического
развития и управления муниципальной собственностью
администрации Города Томска

юридический адрес: г. Томск, пер. Плеханова, 4
ОГРН 1027000856211
ИНН 7017002351
КПП 701701001

Начальник департамента _____________

Арендатор:





Приложение № 1
к договору
аренды муниципального имущества, необходимого
для осуществления деятельности по организации
теплоснабжения на территории муниципального образования
"Город Томск" от локальной котельной по адресу:
г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ)

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 03014215 125891 Тепловая сеть г. Томск, Тепловая сеть общей
от узла ул. протяженностью 1591,7 м от
присоединения Трудовая, ТП-1-узла присоединения
тепломагистрали 22т тепломагистрали жилого
жилого поселка поселка к системе
к системе теплоснабжения ТШПЗ до узлов
теплоснабжения управления жилых домов по
Томского ШПЗ до пр. Ленина, 212, 212а, 214,
жилых домов 216, 218, 220, 222, 222а,
ул. Трудовая, 3, 5, 7, 9,
11/1, 12, 17, 18, 18а, 19,
24, пер. Шпальный, 2, 3, 5,
7, 8, 12, ул. Нижне-Луговая,
1, 3. Год ввода в
эксплуатацию 1990. Теплосеть
- две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
канале. Диаметр труб, мм:
32, 40, 50, 70, 76, 89,
100,133, 159, 219.
Теплофикационные камеры в
количестве 19 шт.






Приложение № 9
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

Договор аренды
муниципального имущества, необходимого для осуществления
деятельности по организации теплоснабжения на территории
муниципального образования "Город Томск" от котельной
по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор)

г. Томск "__" _________ 20__ г.

1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА

Арендодатель - муниципальное образование "Город Томск" в лице органа местного самоуправления - администрации Города Томска, от имени и в интересах которой действует департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в лице начальника департамента Кобеевой Альфии Зарифовны, действующей на основании Положения о департаменте и распоряжения администрации Города Томска от 24.12.2012 № р1212, с одной стороны,
Арендатор - ________________________________, в лице _______________, действующ____ на основании ___________, с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", на основании протокола N_____ от______________ об итогах аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий договор заключен на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендодателем Арендатору во временное возмездное владение и пользование совокупности основных средств (здания, движимое имущество), необходимых для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор) (далее - имущество, имущественный комплекс). В предмет настоящего Договора не входят предприятия.
3.2. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.
3.3. Целевое назначение имущественного комплекса, переданного по настоящему Договору: имущество, необходимое для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор).
3.4. При заключении Договора Стороны дополнительно принимают в качестве существенных условий Договора следующие обязательства Арендатора:
3.4.1. Порядок и сроки реализации Инвестиционной программы организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, утвержденной уполномоченным органом, определяются в соответствии с действующим законодательством.
3.4.2. Реализация программы капитального ремонта имущества, утвержденной Арендодателем после заключения настоящего Договора.
3.4.3. Надлежащее предоставление абонентам услуг по теплоснабжению в границах муниципального образования "Город Томск".

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Дополнительно без проведения торгов передать в аренду Арендатору имущество, созданное Арендатором в процессе исполнения Договора, в случае если указанное имущество предназначено для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством;
4.1.2. Получать арендную плату в размере, форме, порядке и в сроки, предусмотренные Договором;
4.1.3. Утверждать программу капитального ремонта имущества;
4.1.4. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, в том числе контроль за исполнением Арендатором обязанностей по проведению капитального и текущего ремонта имущества, с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) уведомлением Арендатора о времени, месте проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации. В экстренных, по мнению Арендодателя, случаях проводить проверки без предварительного уведомления Арендатора;
4.1.5. Определять организацию, осуществляющую строительный контроль за проведением капитального ремонта имущества с предварительным письменным уведомлением Арендатора;
4.1.6. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по проведению текущего и капитального ремонта имущества самостоятельно и (или) силами третьих лиц и за счет Арендатора выполнять указанные работы.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. В 10-дневный срок с даты подписания Договора передать Арендатору по акту приема-передачи имущество в состоянии, пригодном для его использования по назначению, а также копии имеющейся технической документации на имущество либо обеспечить Арендатору свободный доступ к такой документации. Техническая документация, отсутствующая в наличии, должна быть передана Арендатору по мере ее подготовки в разумный срок;
4.2.2. По истечении срока действия Договора принять от Арендатора имущество и техническую документацию, переданные по акту приема-передачи в состоянии согласно настоящему Договору в соответствии с приложением № 1 к Договору со всеми произведенными неотделимыми и отделимыми улучшениями имущества.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. В установленном порядке при наличии соответствующих разрешений и лицензий выполнять функции теплоснабжающей организации по организации теплоснабжения в границах муниципального образования "Город Томск";
5.1.2. Арендатор вправе в установленном порядке производить подключение объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к муниципальным объектам, используемым в сфере теплоснабжения, с обязательным уведомлением Арендодателя и уполномоченного отраслевого органа администрации Города Томска в сфере городского хозяйства;
5.1.3. Передавать права по настоящему договору третьим лицам в порядке, установленном действующим законодательством;
5.1.4. Производить за свой счет реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору имущества и иные отделимые и неотделимые улучшения имущества при условии предварительного согласования с Арендодателем;
5.1.5. Без согласования с Арендодателем (при условии его последующего уведомления) производить изменение видов и объемов работ, подлежащих выполнению в отношении каждого объекта, а также сметной стоимости работ на объектах, указанных в Программе капитального ремонта, в пределах 10% стоимости работ от сметной стоимости работ по каждому объекту, но в пределах общей суммы, утвержденной в Программе капитального ремонта на текущий год.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. В 10-дневный срок с даты подписания Договора принять имущество и техническую документацию на имущество по акту приема-передачи;
5.2.2. Подготовить в установленный срок и обеспечить исполнение Инвестиционной программы, утвержденной уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством. В течение 30 дней с момента утверждения Инвестиционной программы уполномоченным в соответствии с действующим законодательством предоставить Инвестиционную программу Арендодателю;
5.2.3. При прекращении Договора как в связи с истечением срока его действия, так и в случае расторжения Договора либо прекращения его по иному основанию в 10-дневный срок передать Арендодателю имущество со всеми произведенными неотделимыми улучшениями, а также отделимыми улучшениями, в случае если они произведены при реализации Инвестиционной программы, а также Программы капитального ремонта имущества и техническую документацию на передаваемое имущество по акту приема-передачи.
В акте приема-передачи должны быть указаны индивидуальные признаки имущества, аналогичные указанным в акте приема-передачи имущества от Арендодателя к Арендатору, а также индивидуальные признаки, характеризующие имущество с учетом имеющихся улучшений.
Техническое состояние муниципального имущества, предназначенного для организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), на момент окончания срока действия договора аренды должно обеспечивать бесперебойную и надежную работу системы теплоснабжения, должно соответствовать санитарно-техническим нормам и правилам, находиться в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом проведения регулярных капитальных ремонтов по восстановлению или замене отдельных частей переданного имущества на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели, а также проведения текущих ремонтов в сроки, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами;
5.2.4. В случае создания Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), передать такое имущество и техническую документацию в собственность Арендодателя по акту приема-передачи на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
5.2.5. В случае создания Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), принять такое имущество и техническую документацию по акту приема-передачи в аренду на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
5.2.6. Проводить капитальный ремонт имущества за свой счет в соответствии с условиями настоящего Договора и Программой капитального ремонта;
5.2.7. Обеспечить надлежащее исполнение Программы капитального ремонта имущества, утвержденной Арендодателем после заключения настоящего Договора;
5.2.8. При необходимости внесения в Программу капитального ремонта изменений, превышающих 10% стоимости работ в отношении объекта, либо включения новых объектов или исключения объектов, подлежащих капитальному ремонту, Арендатор обязан направить свои предложения по изменению Программы капитального ремонта Арендодателю и получить его согласие на соответствующее изменение Программы капитального ремонта;
5.2.9. Ежегодно в срок не позднее 1 ноября предоставлять в уполномоченный орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства проект Программы капитального ремонта для его утверждения в установленном порядке;
Проект Программы капитального ремонта на первый календарный год предоставляется Арендатором не позднее 30 календарных дней с момента заключения настоящего Договора;
5.2.10. Ежеквартально направлять Арендодателю отчет о состоянии имущества, а также отчет об исполнении Программы капитального ремонта;
5.2.11. Обеспечить надлежащее предоставление абонентам услуг по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск";
5.2.12. Обеспечить надлежащее исполнение предъявляемых требований и обязательств, установленных действующим законодательством к организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения;
5.2.13. Уплачивать арендную плату в размере, форме, порядке и в сроки, предусмотренные Договором;
5.2.14. Использовать имущество по его целевому назначению;
5.2.15. Содержать имущество в технически исправном, надлежащем санитарном состоянии, соблюдать правила противопожарной и технической безопасности, в установленном порядке пользоваться коммуникациями электро-, тепло-, водоснабжения и канализации, осуществлять эксплуатацию, производить профилактическое обслуживание, текущий и капитальный ремонт имущества в соответствии с установленными правилами, нести расходы по его содержанию в соответствии с настоящим договором, а также расходы, связанные с эксплуатацией имущества, содержать используемые земельные участки и прилегающую территорию в надлежащем состоянии;
5.2.16. Проводить текущий ремонт и осуществлять эксплуатацию имущества за свой счет в сроки и в порядке, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами;
5.2.17. Предоставлять Арендодателю по его требованию или в указанные им сроки документы, материалы и иные сведения, необходимые для осуществления проверки выполнения капитального ремонта, а также для осуществления иных полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
5.2.18. При проведении Арендодателем контроля предоставлять ему или указанному им лицу доступ к имуществу, необходимые документы, либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке;
5.2.19. До начала проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с утвержденной Программой капитального ремонта заключить договор на осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту и контролю состояния имущества с определенной Арендодателем организацией;
5.2.20. Незамедлительно извещать Арендодателя, а также уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого стало невозможным дальнейшее использование имущества, и принимать все возможные меры к ликвидации возникших аварий, иных угроз разрушения или повреждения имущества.

6. КОНТРОЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА

6.1. Арендодатель вправе осуществлять проверки использования Арендатором арендуемого имущества, в том числе проверки по производству капитального ремонта (реконструкции, модернизации), текущего ремонта и эксплуатации арендуемого имущества с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) письменным уведомлением Арендатора о времени проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации.
При проведении проверки Арендатор обязуется предоставить необходимые документы либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке.
6.2. Арендатор обязуется обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ для представителей Арендодателя или по его указанию иных лиц к арендованному имуществу в экстренных по мнению Арендодателя случаях - без предварительного извещения.
6.3. Результаты проверки оформляются актом, который подписывают уполномоченные представители Сторон.
6.4. Контроль за проведением капитального ремонта, осуществляемого не за счет средств бюджета Города Томска, обязанность проведения которого возложена на Арендатора, осуществляет уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства.

7. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ПОРЯДОК ЕЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ОПЛАТЫ

7.1. Годовой размер арендной платы установлен по результатам аукциона на право заключения Договора и составляет __________________ рублей, без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС).
7.2. Годовой размер арендной платы не может быть уменьшен сторонами.
7.3. Арендная плата по настоящему Договору не включает в себя арендные платежи за пользование земельными участками под объектами муниципального имущества, права на которые передаются по Договору.
7.4. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно равными частями в размере ________________ рублей в месяц на счет УФК по Томской области (департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска):
ИНН/КПП получателя: 7017002351/701701001
Расч. счет: 40101810900000010007
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области
БИК 046902001
ОКАТО 69401000000
Назначение платежа: Арендная плата за имущественные комплексы
Код бюджетной классификации: 91511109044040001120
7.5. Арендная плата за истекший месяц уплачивается в срок до 15 числа следующего месяца. Арендная плата за декабрь текущего года уплачивается не позднее 15 декабря текущего года.
7.6. В случае если фактический срок использования арендуемого имущества отличен от расчетного периода, арендная плата уменьшается или увеличивается пропорционально фактическому сроку использования имущества.
7.7. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в сторону увеличения, но не чаще одного раза в год.
7.8. Арендодатель обязан уведомить Арендатора о повышении размера арендной платы путем письменного извещения Арендатора по указанному им в договоре адресу.
Датой надлежащего уведомления Арендатора об увеличении размера арендной платы считается дата поступления письменного извещения об изменении размера арендной платы в почтовое отделение связи, предоставляющие услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому адресу.
Условие об изменении размера арендной платы считается согласованным сторонами с момента надлежащего уведомления Арендатора о повышении размера арендной платы в соответствии с порядком, предусмотренным настоящим пунктом.
7.9. НДС исчисляется и уплачивается Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством.

8. ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ

8.1. Неотделимые улучшения арендованного имущества не могут быть произведены без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя. Арендатор не имеет права на возмещение Арендодателем расходов, понесенных в связи с созданием неотделимых улучшений.
8.2. Согласие Арендодателя на осуществление Арендатором неотделимых улучшений арендуемого имущества не требуется в случае, если мероприятия по их созданию предусмотрены в рамках, утвержденной в установленном порядке Инвестиционной программой и (или) Инвестиционным планом Арендатора, а также Программой капитального ремонта имущества.
8.3. Отделимые улучшения арендуемого Имущества являются собственностью Арендатора, если осуществлены за его счет, за исключением отделимых улучшений, производимых при реализации Инвестиционной программы и (или) Инвестиционного плана Арендатора, а также Программы капитального ремонта Имущества.

9. ИНВЕСТИЦИИ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

9.1. Арендатор обязуется осуществлять инвестирование в имущество на основании долгосрочных инвестиционных программ, утвержденных в порядке, установленном действующим законодательством.
9.2. Инвестиционная программа должна предусматривать реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору имущества, а также создание (строительство, приобретение) новых объектов либо производство иных неотделимых улучшений, в результате которых возникают новые объекты, соответствующие целевому назначению, указанному в п. 3.1 настоящего Договора. Имущество, созданное в результате реконструкции, модернизации, восстановления, строительства и приобретенное Арендатором в рамках Инвестиционной программы, является собственностью Арендодателя.

10. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С АБОНЕНТАМИ, ТАРИФООБРАЗОВАНИЕ

10.1. Арендатор, являясь теплоснабжающей организацией, обязан обеспечить организацию теплоснабжения для абонентов в границах муниципального образования "Город Томск" в соответствии с действующим законодательством.
10.2. Арендатор обязуется обеспечивать абонентов услугами по теплоснабжению надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, когда Арендатор вправе прекратить (ограничить) обеспечение абонентов услугами по теплоснабжению.
10.3. Арендатор вправе взимать с абонентов плату за обеспечение услугами по теплоснабжению в соответствии с тарифами и нормативами на теплоснабжение, утвержденными в установленном порядке.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. Ответственность Арендодателя: за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
11.2. Ответственность Арендатора:
11.2.1. В случае невозвращения Арендатором арендуемого имущества и (или) технической документации в сроки, установленные действующим законодательством и настоящим Договором, Арендатор выплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России на годовую сумму арендной платы за каждый день просрочки и обязан внести арендную плату за все время фактического использования имущества.
11.2.2. В случае нарушения срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
11.2.3. Уплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от надлежащего исполнения обязательств по договору и (или) устранения допущенных нарушений.
11.2.4. В случае гибели или повреждения имущества по вине Арендатора и (или) третьих лиц Арендатор возмещает Арендодателю убытки в части, не покрытой страховым возмещением, в случае если имущество застраховано Арендатором.
11.2.5. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц имуществом, переданным в аренду по настоящему Договору, несет Арендатор в полном объеме.
11.3. Сторона Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.
11.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств в конкретных условиях конкретного периода времени.
11.5. Сторона, не исполнившая и (или) ненадлежащим образом исполнившая обязательства вследствие форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее пяти календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
11.6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать в порядке досудебного разбирательства в срок до 30 дней.
11.7. В случае если спор не удалось урегулировать в порядке досудебного разбирательства путем переговоров, стороны вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Томской области. Разрешение споров производится по месту нахождения Арендодателя.
11.8. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, и затрагивающим имущественные интересы сторон, стороны настоящего Договора будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.
11.9. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором Программы капитального ремонта в текущем году по вине Арендатора, денежные средства, которые были не использованы в соответствующих целях, подлежат включению в Программу капитального ремонта на следующий год в соответствующем размере на финансирование работ. Перечень указанных работ, подлежащих финансированию, за счет неиспользованных в прошлом году денежных средств, подлежит утверждению Арендодателем.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Срок действия настоящего Договора аренды устанавливается с _____________ до ______________ г. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных Договором, в том числе от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.
12.2. Арендатор по истечении срока действия настоящего Договора не имеет преимущественного права на заключение Договора аренды на новый срок.
12.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несет Арендатор.
12.4. Истечение срока действия Договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, возникших из исполнения настоящего Договорам, в том числе от ответственности за нарушение условий Договора.

13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

13.1. Арендатор в порядке, установленном действующим законодательством, обязуется заключить договоры аренды земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями, арендуемыми по настоящему Договору, в срок не позднее 3 месяцев с даты заключения настоящего Договора.
13.2. Арендная плата за земельные участки устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
13.3. Договоры аренды земельных участков заключаются на срок действия настоящего Договора.
13.4. Строительство и реконструкция объектов недвижимости на земельных участках, предоставленных Арендатору для эксплуатации арендуемого муниципального имущества, могут производиться с согласия Арендодателя в установленном законом порядке.

14. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

14.1. Изменение условий настоящего Договора, а также его расторжение допускаются по взаимному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных законом или настоящим Договором.
14.2. Предложения об изменении Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
14.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора аренды полностью или частично в соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в следующих случаях:
14.3.1. если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанность, предусмотренную в пунктах 5.2.1 - 5.2.3, 5.2.5 - 5.2.7, 5.2.10, 5.2.12, 5.2.14, 5.2.15, 5.2.20 настоящего Договора;
14.3.2. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации теплоснабжения в соответствии с настоящим Договором.
При одностороннем отказе от исполнения Договора аренды полностью или частично настоящий Договор считается соответственно расторгнутым или измененным с момента уведомления Арендатора в порядке, предусмотренном пунктом 7.8 настоящего Договора.
14.4. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора аренды в судебном порядке, если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности, предусмотренные в пунктах 5.2.9, 5.2.11, 5.2.18, 5.2.19 настоящего Договора.
14.5. Арендатор вправе потребовать расторжения Договора по соглашению Сторон в случаях:
14.5.1. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации теплоснабжения в соответствии с настоящим Договором, и Арендатор не может восстановить такое разрешение в течение 15 дней;
14.5.2. если Арендодатель не передает Арендатору имущество и (или) имеющуюся техническую документацию к имуществу в срок, предусмотренный настоящим Договором, и не исполняет данное обязательство надлежащим образом в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора.
14.6. Арендатор вправе потребовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного пунктом 14.7 Договора, в следующих случаях:
14.6.1. если будет установлено, что Арендодатель является ненадлежащим собственником имущества, имеются права третьих сторон в отношении имущества, которые не позволяют использовать Арендатором оставшееся арендованное имущество для достижения целей настоящего Договора;
14.6.2. если Арендодатель продал или обременил часть арендуемого Арендатором имущества без его согласия, что повлекло нарушение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, и такое нарушение не исправлено в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора;
14.6.3. если в силу изменений действующего природоохранного и экологического законодательства плата с абонентов за обеспечение услугами теплоснабжения становится недостаточной для возмещения Арендатором обоснованных расходов в каком-либо календарном году.
14.7. Арендатор, имеющий намерение расторгнуть настоящий Договор, должен направить уведомление о расторжении другой Стороне по известному ей почтовому и (или) иному адресу другой Стороны с указанием основания расторжения, предусмотренного Договором либо действующим законодательством, если иной порядок не предусмотрен настоящим Договором.

15. ИЗВЕЩЕНИЯ

15.1. Все извещения, уведомления, а также иную корреспонденцию стороны обязуются направлять друг другу в письменной форме за подписью уполномоченных лиц по почтовым и (или) иным адресам сторон, указанным в настоящем Договоре, если иное не предусмотрено Договором.
15.2. Сторона, изменившая почтовый и (или) иной адрес, указанный в Договоре, и (или) иные реквизиты, обязана письменно сообщить об этом другой стороне в течение трех рабочих дней. Риски, убытки и иные неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего извещения об изменении адреса и (или) реквизитов несет сторона, не исполнившая надлежащим образом настоящую обязанность.
15.3. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным (извещенным) в случае и с момента поступления почтового, телеграфного иного сообщения с информацией (корреспонденцией) Арендодателя в почтовое отделение связи, предоставляющее услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому и (или) иному адресу, если иной порядок извещения не предусмотрен настоящим Договором.

16. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

16.1. Имущество, созданное Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора, и предназначенное для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), подлежит передаче Арендатору на основании дополнительного соглашения в аренду без проведения торгов в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
16.2. В случае если в процессе эксплуатации Арендатором имущества, переданного по настоящему Договору, какое-либо имущество или его часть станет непригодным для дальнейшего использования (эксплуатации), в том числе вследствие истечения нормативного срока эксплуатации объекта, несоответствия требованиям по технической безопасности эксплуатации и т.д., Стороны в срок не позднее 30 дней с момента исключения такого имущества из Реестра муниципальной собственности г. Томска в связи с его списанием в установленном муниципальными правовыми актами порядке, подписывают соответствующее дополнительное соглашение к Договору об изменении перечня объектов, подлежащих передаче в аренду.
16.3. Арендатор не ограничен в выборе своего поставщика, подрядчиков или субподрядчиков для выполнения работ по капитальному или текущему ремонту имущества, приобретению товаров и услуг, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются действующим законодательством.
16.4. Арендатор обязан в течение 10 дней предоставить по требованию Арендодателя информацию с указанием поставщиков товаров, услуг, подрядчиков и субподрядчиков, привлекаемых Арендатором для выполнения работ по капитальному и текущему ремонту имущества.
16.5. В случае если определенные арендованные объекты недвижимого имущества расположены на земельных участках, принадлежащих третьим лицам, или доступ к указанному имуществу возможен только через земельные участки третьих лиц, и правовые отношения с третьими лицами не урегулированы, Арендодатель обязуется в установленном порядке незамедлительно принять меры к урегулированию отношений с указанными лицами в целях обеспечения возможности использования Арендатором арендованного имущества в соответствии с его целевым назначением.

17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

17.1. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых два находятся у Арендодателя, третий - у Арендатора, четвертый - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

18. АДРЕСА, ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:
Муниципальное образование "Город Томск"
в лице администрации Города Томска,
от имени которой действует департамент экономического
развития и управления муниципальной собственностью
администрации Города Томска

юридический адрес: г. Томск, пер. Плеханова, 4
ОГРН 1027000856211
ИНН 7017002351
КПП 701701001

Начальник департамента _____________

Арендатор:





Приложение № 1
к договору
аренды муниципального имущества, необходимого
для осуществления деятельности по организации
теплоснабжения на территории муниципального образования
"Город Томск" от котельной по адресу:
г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор)

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА


№ Инв. Реестр. Наименование Адрес Характеристика
пп номер номер

1 01100066 18011 Нежилое г. Томск, Отдельно стоящее, нежилое,
здание ул. панельное, 1-этажное здание
Кутузова, ЦТП, общая площадь - 286,4 кв.
11/2 м. Год ввода в эксплуатацию
1989

2 02000930 199459 Нежилые г. Томск, Нежилое помещение площадью
помещения ул. 207,3 кв. м (номера на
Кутузова, поэтажном плане: 1, 2) на 1-м
11/2 этаже каркасного здания,
пристроенного к одноэтажному
панельному зданию. Год ввода в
эксплуатацию здания 2003



№ Инв. Реестр. Наименование, Адрес Характеристика (новая)
пп номер номер адрес (новое)

1 04013452 234099 Котел г. Томск, Тип КСВ-5,0. Техническая
водогрейный ул. характеристика № = 5,0
Кутузова, МВт, P = 0,6 МПа,
11/2 t = 115 °C. Год выпуска
2003

2 04013453 234100 Котел г. Томск, Тип КСВ-5,0. Техническая
водогрейный ул. характеристика № = 5,0
Кутузова, МВт, P = 0,6 МПа, t = 115
11/2 °C. Год выпуска 2003

3 04013454 240367 Котел г. Томск, Тип КСВ-5,0. Техническая
водогрейный ул. характеристика № = 5,0
Кутузова, МВт, P = 0,6 МПа, t = 115
11/2 °C. Год выпуска 2003

4 04013455 234101 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IPn 150/224 -
1-го ул. 7,5/4. Техническая
контура Кутузова, характеристика Q = 262
11/2 куб. м/ч, Н = 12 м.в.ст.
Год выпуска 2003

5 04013456 234102 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IPn 150/224 -
1-го ул. 7,5/4. Техническая
контура Кутузова, характеристика Q = 262
11/2 куб. м/ч, Н = 12 м.в.ст.
Год выпуска 2003

6 04013457 234103 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IPn 150/224 -
1-го ул. 7,5/4. Техническая
контура Кутузова, характеристика Q = 262
11/2 куб. м/ч, Н = 12 м.в.ст.
Год выпуска 2003

7 04013458 234104 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 5 Гкал/ч. Год выпуска
11/2 2003

8 04013459 234105 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 5 Гкал/ч. Год выпуска
11/2 2003

9 04013460 234106 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 5 Гкал/ч. Год выпуска
11/2 2003

10 04013461 234107 Бак мембранный г. Томск, Тип Reflex 2500-1700 ST.
расширительный ул. Техническая характеристика
Кутузова, Vобщ. = 2500 л, Vпол. =
11/2 1700 л, P = 0,5 Мпа. Год
выпуска 2003

11 04013462 234108 Насос г. Томск, Тип TOP - S 65/13 DM.
рециркуляции ул. Техническая характеристика
Кутузова, Q = 15 куб. м/ч, H = 11
11/2 м.в.ст. Год выпуска 2003

12 04013463 234109 Насос г. Томск, Тип TOP - S 65/13 DM.
рециркуляции ул. Техническая характеристика
Кутузова, Q = 15 куб. м/ч, H = 11
11/2 м.в.ст. Год выпуска 2003

13 04013464 234110 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IPn 150/360 -
2-го ул. 37/4. Техническая
контура Кутузова, характеристика Q = 286
11/2 куб. м/ч, H = 35 м.в.ст.
Год выпуска 1989

14 04013465 234111 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IL 150/340 - 37/4
2-го ул. Год выпуска 1989
контура Кутузова,
11/2

15 04013466 234112 Насос сетевой г. Томск, Тип НКУ - 140 М.
2-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 140 куб. м/ч, Н = 49
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

16 04013467 234113 Насос г. Томск, Тип MHI 204 DM.
подпиточный 1-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 0,5 куб. м/ч, H = 40
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

17 04013468 234114 Насос г. Томск, Тип MHI 204 DM.
подпиточный 1-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 0,5 куб. м/ч, H = 40
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

18 04013469 234115 Насос г. Томск, Тип MHI 805 DM.
подпиточный 2-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 7 куб. м/ч, H = 50
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

19 04013470 234116 Насос г. Томск, Тип MHI 805 DM.
подпиточный 2-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 7 куб. м/ч, H = 50
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

20 04013471 234117 Дозирующая г. Томск, Тип GENO DM 1/20. Год
установка (с ул. выпуска 1989
насосом дозатора Кутузова,
2/40) 11/2

21 04013472 234118 Дозирующая г. Томск, Тип GENO DM 1/40. Год
установка (с ул. выпуска 1989
насосом дозатора Кутузова,
6/40) 11/2

22 04013473 234119 Бак подпиточный г. Томск, Техническая характеристика
воды ул. V = 10 куб. м. Год выпуска
Кутузова, 1989
11/2

23 04013474 234120 Автоматическая г. Томск, Тип VAS 1865 Doplex с
установка ул. автоматическим клапаном
умягчения Кутузова, управления Performa Cv
11/2 Twin Alternating 278/964.
Техническая характеристика
Q = 8 куб. м/ч. Год
выпуска 1989

24 04013475 234121 Установка г. Томск, Тип GS 2469 с
обезжелезивания ул. автоматическим клапаном
Кутузова, управления MG 942 (состоит
11/2 из 4-х фильтров).
Техническая характеристика
Q = 8 куб. м/ч. Год
выпуска 1989

25 04013476 234122 Фильтр г. Томск, Тип MS - WW - 1.
механической ул. Техническая характеристика
тонкой очистки Кутузова, Q = 8 куб. м/ч. Год
11/2 выпуска 1989

26 04013477 240368 Фильтр г. Томск, Тип MS - WW - 1.
механической ул. Техническая характеристика
тонкой очистки Кутузова, Q = 8 куб. м/ч. Год
11/2 выпуска 1989

27 04013478 234123 Насос г. Томск, Тип К 90/35, Q = 90 куб.
циркуляционный ул. м/ч, H = 35 м. Год выпуска
ГВС Кутузова, 1989
11/2

28 04013479 234124 Насос г. Томск, Тип К 90/35, Q = 90 куб.
циркуляционный ул. м/ч, H = 35 м. Год выпуска
ГВС Кутузова, 1989
11/2

29 04013480 234125 Насос исходной г. Томск, Тип MHI 803 M. Техническая
воды ул. характеристика Q = 8 куб.
Кутузова, м/ч; H = 25 м.в.ст. Год
11/2 выпуска 1989

30 04013481 234126 Насос исходной г. Томск, Тип MHI 803 M. Техническая
воды ул. характеристика Q = 8 куб.
Кутузова, м/ч; H = 25 м.в.ст. Год
11/2 выпуска 1989

31 04013482 234127 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 12 M x 67.
пластинчатый ул. Техническая
Кутузова, характеристика № = 1,8
11/2 Гкал/ч. Год выпуска 1989

32 04013483 234128 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 12 M x 67.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 1,8 Гкал/ч Год выпуска
11/2 1989

33 04013484 234129 Топливный насос г. Томск, Тип НМШ 5 - 25 - 2,5/6 -
ул. 5. техническая
Кутузова, характеристика Q = 2,5
11/2 куб. м/ч, H = 6 кгс/кв.
см. Год выпуска 2003

34 04013485 234130 Топливный насос г. Томск, Тип НМШ 5 - 25 - 2,5/6 -
ул. 5. техническая
Кутузова, характеристика Q = 2,5
11/2 куб. м/ч, H = 6 кгс/кв.
см. Год выпуска 2003

35 04013486 234131 Бак топлива г. Томск, Техническая характеристика
ул. V = 100 m3. Год выпуска
Кутузова, 2003
11/2

36 04013487 240369 Двухтопливная г. Томск, Тип Weishaupt, RGL 70/1 -
горелка ул. А. Техническая
Кутузова, характеристика
11/2 № = 1000 - 8200 кВт
Q = 560 нкуб. м/ч Q = 460
кг/ч. Год выпуска 2003

37 04013488 240370 Двухтопливная г. Томск, Тип Weishaupt, RGL 70/1 -
горелка ул. А. Техническая
Кутузова, характеристика
11/2 № = 1000 - 8200 кВт
Q = 560 нкуб. м/ч Q = 460
кг/ч. Год выпуска 2003

38 04013489 240371 Двухтопливная г. Томск, Тип Weishaupt, RGL 70/1 -
горелка ул. А. Техническая
Кутузова, характеристика
11/2 № = 1000 - 8200 кВт
Q = 560 нкуб. м/ч Q = 460
кг/ч. Год выпуска 2003

39 04013490 240372 Станция г. Томск, Тип Grundfos. Год выпуска
повышения ул. 1989
давления Кутузова,
Grundfos 11/2

40 04013491 240373 Пункт г. Томск, Тип ГРП - 2 с РДБК1 - 50
газорегуляторный ул. Н, с двумя линиями
шкафной Кутузова, редуцирования. Год выпуска
11/2 2003

41 04013276 290307 Кран подвесной г. Томск, Кран подвесной
ул. электрический
Кутузова, однобалочный. Год выпуска
11/2 1989






Приложение № 10
к документации
об аукционе на право
заключения договора аренды

Договор аренды
муниципального имущества, необходимого для осуществления
деятельности по организации теплоснабжения на территории
муниципального образования "Город Томск" от котельной
по адресу: г. Томск, с. Дзержинское

г. Томск "__" _________ 20__ г.

1. СТОРОНЫ ДОГОВОРА

Арендодатель - муниципальное образование "Город Томск" в лице органа местного самоуправления - администрации Города Томска, от имени и в интересах которой действует департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в лице начальника департамента Кобеевой Альфии Зарифовны, действующей на основании Положения о департаменте и распоряжения администрации Города Томска от 24.12.2012 № р1212, с одной стороны,
Арендатор - ________________________________, в лице _______________, действующ____ на основании ___________, с другой стороны, а совместно именуемые "Стороны", на основании протокола № _____ от ______________ об итогах аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящий договор заключен на основании норм Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Приказа ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

3. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

3.1. Предметом настоящего Договора является предоставление Арендодателем Арендатору во временное возмездное владение и пользование совокупности основных средств (здания, движимое имущество), необходимых для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское (далее - имущество, имущественный комплекс). В предмет настоящего Договора не входят предприятия.
3.2. Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 1 к Договору, являющемся его неотъемлемой частью.
3.3. Целевое назначение имущественного комплекса, переданного по настоящему Договору: имущество, необходимое для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское.
3.4. При заключении Договора Стороны дополнительно принимают в качестве существенных условий Договора следующие обязательства Арендатора:
3.4.1. Порядок и сроки реализации Инвестиционной программы организации, осуществляющей регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения, утвержденной уполномоченным органом, определяются в соответствии с действующим законодательством.
3.4.2. Реализация программы капитального ремонта имущества, утвержденной Арендодателем после заключения настоящего Договора.
3.4.3. Надлежащее предоставление абонентам услуг по теплоснабжению в границах муниципального образования "Город Томск".

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Дополнительно без проведения торгов передать в аренду Арендатору имущество, созданное Арендатором в процессе исполнения Договора, в случае если указанное имущество предназначено для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, на условиях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством.
4.1.2. Получать арендную плату в размере, форме, порядке и в сроки, предусмотренные Договором.
4.1.3. Утверждать программу капитального ремонта имущества.
4.1.4. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, в том числе контроль за исполнением Арендатором обязанностей по проведению капитального и текущего ремонта имущества, с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) уведомлением Арендатора о времени, месте проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации. В экстренных, по мнению Арендодателя, случаях проводить проверки без предварительного уведомления Арендатора.
4.1.5. Определять организацию, осуществляющую строительный контроль за проведением капитального ремонта имущества с предварительным письменным уведомлением Арендатора.
4.1.6. В случае ненадлежащего исполнения Арендатором обязанности по проведению текущего и капитального ремонта имущества самостоятельно и (или) силами третьих лиц и за счет Арендатора выполнять указанные работы.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. В 10-дневный срок с даты подписания Договора передать Арендатору по акту приема-передачи имущество в состоянии, пригодном для его использования по назначению, а также копии имеющейся технической документации на имущество либо обеспечить Арендатору свободный доступ к такой документации. Техническая документация, отсутствующая в наличии, должна быть передана Арендатору по мере ее подготовки в разумный срок.
4.2.2. По истечении срока действия Договора принять от Арендатора имущество и техническую документацию, переданные по акту приема-передачи в состоянии согласно настоящему Договору в соответствии с приложением № 1 к Договору со всеми произведенными неотделимыми и отделимыми улучшениями имущества.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. Арендатор имеет право:
5.1.1. В установленном порядке при наличии соответствующих разрешений и лицензий выполнять функции теплоснабжающей организации по организации теплоснабжения в границах муниципального образования "Город Томск".
5.1.2. Арендатор вправе в установленном порядке производить подключение объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, иных объектов) к муниципальным объектам, используемым в сфере теплоснабжения, с обязательным уведомлением Арендодателя и уполномоченного отраслевого органа администрации Города Томска в сфере городского хозяйства.
5.1.3. Передавать права по настоящему договору третьим лицам в порядке, установленном действующим законодательством.
5.1.4. Производить за свой счет реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору имущества и иные отделимые и неотделимые улучшения имущества при условии предварительного согласования с Арендодателем.
5.1.5. Без согласования с Арендодателем (при условии его последующего уведомления) производить изменение видов и объемов работ, подлежащих выполнению в отношении каждого объекта, а также сметной стоимости работ на объектах, указанных в Программе капитального ремонта, в пределах 10% стоимости работ от сметной стоимости работ по каждому объекту, но в пределах общей суммы, утвержденной в Программе капитального ремонта на текущий год.
5.2. Арендатор обязан:
5.2.1. В 10-дневный срок с даты подписания Договора принять имущество и техническую документацию на имущество по акту приема-передачи.
5.2.2. Подготовить в установленный срок и обеспечить исполнение Инвестиционной программы, утвержденной уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством. В течение 30 дней с момента утверждения Инвестиционной программы уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством предоставить Инвестиционную программу Арендодателю.
5.2.3. При прекращении Договора как в связи с истечением срока его действия, так и в случае расторжения Договора либо прекращения его по иному основанию в 10-дневный срок передать Арендодателю имущество со всеми произведенными неотделимыми улучшениями, а также отделимыми улучшениями, в случае если они произведены при реализации Инвестиционной программы, а также Программы капитального ремонта имущества и техническую документацию на передаваемое имущество по акту приема-передачи.
В акте приема-передачи должны быть указаны индивидуальные признаки имущества, аналогичные указанным в акте приема-передачи имущества от Арендодателя к Арендатору, а также индивидуальные признаки, характеризующие имущество с учетом имеющихся улучшений.
Техническое состояние муниципального имущества, предназначенного для организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, на момент окончания срока действия договора аренды должно обеспечивать бесперебойную и надежную работу системы теплоснабжения, должно соответствовать санитарно-техническим нормам и правилам, находиться в пригодном для дальнейшей эксплуатации состоянии с учетом проведения регулярных капитальных ремонтов по восстановлению или замене отдельных частей переданного имущества на более долговечные и экономичные, улучшающие их эксплуатационные показатели, а также проведения текущих ремонтов в сроки, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами.
5.2.4. В случае создания Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, передать такое имущество и техническую документацию в собственность Арендодателя по акту приема-передачи на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.2.5. В случае создания Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, принять такое имущество и техническую документацию по акту приема-передачи в аренду на условиях и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
5.2.6. Проводить капитальный ремонт имущества за свой счет в соответствии с условиями настоящего Договора и Программой капитального ремонта.
5.2.7. Обеспечить надлежащее исполнение Программы капитального ремонта имущества, утвержденной Арендодателем после заключения настоящего Договора.
5.2.8. При необходимости внесения в Программу капитального ремонта изменений, превышающих 10% стоимости работ в отношении объекта, либо включения новых объектов или исключения объектов, подлежащих капитальному ремонту, Арендатор обязан направить свои предложения по изменению Программы капитального ремонта Арендодателю и получить его согласие на соответствующее изменение Программы капитального ремонта.
5.2.9. Ежегодно в срок не позднее 1 ноября текущего года предоставлять в уполномоченный орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства проект Программы капитального ремонта на очередной год для его утверждения в установленном порядке.
Проект Программы капитального ремонта на первый календарный год предоставляется Арендатором не позднее 30 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
5.2.10. Ежеквартально направлять Арендодателю отчет о состоянии имущества, а также отчет об исполнении Программы капитального ремонта.
5.2.11. Обеспечить надлежащее предоставление абонентам услуг по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск".
5.2.12. Обеспечить надлежащее исполнение предъявляемых требований и обязательств, установленных действующим законодательством к организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сфере теплоснабжения.
5.2.13. Уплачивать арендную плату в размере, форме, порядке и в сроки, предусмотренные Договором.
5.2.14. Использовать имущество по его целевому назначению.
5.2.15. Содержать имущество в технически исправном, надлежащем санитарном состоянии, соблюдать правила противопожарной и технической безопасности, в установленном порядке пользоваться коммуникациями электро-, тепло-, водоснабжения и канализации, осуществлять эксплуатацию, производить профилактическое обслуживание, текущий и капитальный ремонт имущества в соответствии с установленными правилами, нести расходы по его содержанию в соответствии с настоящим договором, а также расходы, связанные с эксплуатацией имущества, содержать используемые земельные участки и прилегающую территорию в надлежащем состоянии.
5.2.16. Проводить текущий ремонт и осуществлять эксплуатацию имущества за свой счет в сроки и в порядке, установленные техническими регламентами, стандартами, нормами и правилами.
5.2.17. Предоставлять Арендодателю по его требованию или в указанные им сроки документы, материалы и иные сведения, необходимые для осуществления проверки выполнения капитального ремонта, а также для осуществления иных полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
5.2.18. При проведении Арендодателем контроля предоставлять ему или указанному им лицу доступ к имуществу, необходимые документы, либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке.
5.2.19. До начала проведения работ по капитальному ремонту в соответствии с утвержденной Программой капитального ремонта заключить договор на осуществление строительного контроля за проведением работ по капитальному ремонту и контролю состояния имущества с определенной Арендодателем организацией.
5.2.20. Незамедлительно извещать Арендодателя, а также уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого стало невозможным дальнейшее использование имущества, и принимать все возможные меры к ликвидации возникших аварий, иных угроз разрушения или повреждения имущества.

6. КОНТРОЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА

6.1. Арендодатель вправе осуществлять проверки использования Арендатором арендуемого имущества, в том числе проверки по производству капитального ремонта (реконструкции, модернизации), текущего ремонта и эксплуатации арендуемого имущества с обязательным предварительным (за 3 рабочих дня) письменным уведомлением Арендатора о времени проведения проверки и перечне необходимой для предоставления документации.
При проведении проверки Арендатор обязуется предоставить необходимые документы либо обеспечить доступ к ним, направить своих представителей для участия в проверке.
6.2. Арендатор обязуется обеспечить беспрепятственный круглосуточный доступ для представителей Арендодателя или по его указанию иных лиц к арендованному имуществу в экстренных по мнению Арендодателя случаях - без предварительного извещения.
6.3. Результаты проверки оформляются актом, который подписывают уполномоченные представители Сторон.
6.4. Контроль за проведением капитального ремонта, осуществляемого не за счет средств бюджета Города Томска, обязанность проведения которого возложена на Арендатора, осуществляет уполномоченный отраслевой орган администрации Города Томска в сфере городского хозяйства.

7. АРЕНДНАЯ ПЛАТА, ПОРЯДОК ЕЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ОПЛАТЫ

7.1. Годовой размер арендной платы установлен по результатам аукциона на право заключения Договора и составляет __________________ рублей, без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС).
7.2. Годовой размер арендной платы не может быть уменьшен сторонами.
7.3. Арендная плата по настоящему Договору не включает в себя арендные платежи за пользование земельными участками под объектами муниципального имущества, права на которые передаются по Договору.
7.4. Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно равными частями в размере ________________ рублей в месяц на счет УФК по Томской области (департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска):
ИНН/КПП получателя: 7017002351/701701001
Расч. счет: 40101810900000010007
Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Томской области
БИК 046902001
ОКАТО 69401000000
Назначение платежа: Арендная плата за имущественные комплексы
Код бюджетной классификации: 91511109044040001120
7.5. Арендная плата за истекший месяц уплачивается в срок до 15 числа следующего месяца. Арендная плата за декабрь текущего года уплачивается не позднее 15 декабря текущего года.
7.6. В случае если фактический срок использования арендуемого имущества отличен от расчетного периода, арендная плата уменьшается или увеличивается пропорционально фактическому сроку использования имущества.
7.7. Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в одностороннем порядке в сторону увеличения, но не чаще одного раза в год.
7.8. Арендодатель обязан уведомить Арендатора о повышении размера арендной платы путем письменного извещения Арендатора по указанному им в договоре адресу.
Датой надлежащего уведомления Арендатора об увеличении размера арендной платы считается дата поступления письменного извещения об изменении размера арендной платы в почтовое отделение связи, предоставляющие услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому адресу.
Условие об изменении размера арендной платы считается согласованным сторонами с момента надлежащего уведомления Арендатора о повышении размера арендной платы в соответствии с порядком, предусмотренным настоящим пунктом.
7.9. НДС исчисляется и уплачивается Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством.

8. ОТДЕЛИМЫЕ И НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ

8.1. Неотделимые улучшения арендованного имущества не могут быть произведены без письменного согласия Арендодателя. Неотделимые улучшения арендуемого имущества являются собственностью Арендодателя. Арендатор не имеет права на возмещение Арендодателем расходов, понесенных в связи с созданием неотделимых улучшений.
8.2. Согласие Арендодателя на осуществление Арендатором неотделимых улучшений арендуемого имущества не требуется в случае, если мероприятия по их созданию предусмотрены в рамках, утвержденной в установленном порядке Инвестиционной программой и (или) Инвестиционным планом Арендатора, а также Программой капитального ремонта имущества.
8.3. Отделимые улучшения арендуемого Имущества являются собственностью Арендатора, если осуществлены за его счет, за исключением отделимых улучшений, производимых при реализации Инвестиционной программы и (или) Инвестиционного плана Арендатора, а также Программы капитального ремонта Имущества.

9. ИНВЕСТИЦИИ В АРЕНДОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

9.1. Арендатор обязуется осуществлять инвестирование в имущество на основании долгосрочных инвестиционных программ, утвержденных в порядке, установленном действующим законодательством.
9.2. Инвестиционная программа должна предусматривать реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение, восстановление переданного в аренду по настоящему Договору имущества, а также создание (строительство, приобретение) новых объектов либо производство иных неотделимых улучшений, в результате которых возникают новые объекты, соответствующие целевому назначению, указанному в п. 3.1 настоящего Договора. Имущество, созданное в результате реконструкции, модернизации, восстановления, строительства и приобретенное Арендатором в рамках Инвестиционной программы, является собственностью Арендодателя.

10. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С АБОНЕНТАМИ, ТАРИФООБРАЗОВАНИЕ

10.1. Арендатор, являясь теплоснабжающей организацией, обязан обеспечить организацию теплоснабжения для абонентов в границах муниципального образования "Город Томск" в соответствии с действующим законодательством.
10.2. Арендатор обязуется обеспечивать абонентов услугами по теплоснабжению надлежащим образом в соответствии с действующим законодательством, за исключением случаев, когда Арендатор вправе прекратить (ограничить) обеспечение абонентов услугами по теплоснабжению.
10.3. Арендатор вправе взимать с абонентов плату за обеспечение услугами по теплоснабжению в соответствии с тарифами и нормативами на теплоснабжение, утвержденными в установленном порядке.

11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

11.1. Ответственность Арендодателя: за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
11.2. Ответственность Арендатора:
11.2.1. В случае невозвращения Арендатором арендуемого имущества и (или) технической документации в сроки, установленные действующим законодательством и настоящим Договором, Арендатор выплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России на годовую сумму арендной платы за каждый день просрочки и обязан внести арендную плату за все время фактического использования имущества.
11.2.2. В случае нарушения срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пеню в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
11.2.3. Уплата неустойки, установленной настоящим Договором, не освобождает Арендатора от надлежащего исполнения обязательств по договору и (или) устранения допущенных нарушений.
11.2.4. В случае гибели или повреждения имущества по вине Арендатора и (или) третьих лиц Арендатор возмещает Арендодателю убытки в части, не покрытой страховым возмещением, в случае если имущество застраховано Арендатором.
11.2.5. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц имуществом, переданным в аренду по настоящему Договору, несет Арендатор в полном объеме.
11.3. Сторона Договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей по настоящему Договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей убытков.
11.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору при выполнении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных непредотвратимых обстоятельств в конкретных условиях конкретного периода времени.
11.5. Сторона, не исполнившая и (или) ненадлежащим образом исполнившая обязательства вследствие форс-мажорных обстоятельств, обязана уведомить об этом другую сторону не позднее пяти календарных дней со дня наступления таких обстоятельств.
11.6. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны обязуются разрешать в порядке досудебного разбирательства в срок до 30 дней.
11.7. В случае если спор не удалось урегулировать в порядке досудебного разбирательства путем переговоров, стороны вправе обратиться за разрешением спора в Арбитражный суд Томской области. Разрешение споров производится по месту нахождения Арендодателя.
11.8. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, и затрагивающим имущественные интересы сторон, стороны настоящего Договора будут руководствоваться положениями действующего законодательства Российской Федерации.
11.9. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Арендатором Программы капитального ремонта в текущем году по вине Арендатора, денежные средства, которые были не использованы в соответствующих целях, подлежат включению в Программу капитального ремонта на следующий год в соответствующем размере на финансирование работ. Перечень указанных работ, подлежащих финансированию, за счет неиспользованных в прошлом году денежных средств, подлежит утверждению Арендодателем.

12. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

12.1. Срок действия настоящего Договора аренды устанавливается с _____________ до ______________ г. Истечение срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных Договором, в том числе от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.
12.2. Арендатор по истечении срока действия настоящего Договора не имеет преимущественного права на заключение Договора аренды на новый срок.
12.3. Настоящий договор подлежит государственной регистрации. Расходы по государственной регистрации настоящего договора несет Арендатор.
12.4. Истечение срока действия Договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, возникших из исполнения настоящего Договорам, в том числе от ответственности за нарушение условий Договора.

13. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

13.1. Арендатор в порядке, установленном действующим законодательством, обязуется заключить договоры аренды земельных участков под зданиями, строениями, сооружениями, арендуемыми по настоящему Договору, в срок не позднее 3 месяцев с даты заключения настоящего Договора.
13.2. Арендная плата за земельные участки устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
13.3. Договоры аренды земельных участков заключаются на срок действия настоящего Договора.
13.4. Строительство и реконструкция объектов недвижимости на земельных участках, предоставленных Арендатору для эксплуатации арендуемого муниципального имущества, могут производиться с согласия Арендодателя в установленном законом порядке.

14. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

14.1. Изменение условий настоящего Договора, а также его расторжение допускаются по взаимному соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных законом или настоящим Договором.
14.2. Предложения об изменении Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.
14.3. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения Договора аренды полностью или частично в соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в следующих случаях:
14.3.1. если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанность, предусмотренную в пунктах 5.2.1 - 5.2.3, 5.2.5 - 5.2.7, 5.2.10, 5.2.12, 5.2.14, 5.2.15, 5.2.20 настоящего Договора;
14.3.2. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации теплоснабжения в соответствии с настоящим Договором.
При одностороннем отказе от исполнения Договора аренды полностью или частично настоящий Договор считается соответственно расторгнутым или измененным с момента уведомления Арендатора в порядке, предусмотренном пунктом 7.8 настоящего Договора.
14.4. Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения Договора аренды в судебном порядке, если Арендатор не исполняет или ненадлежащим образом исполняет обязанности, предусмотренные в пунктах 5.2.9, 5.2.11, 5.2.18, 5.2.19 настоящего Договора.
14.5. Арендатор вправе потребовать расторжения Договора по соглашению Сторон в случаях:
14.5.1. если Арендатор лишается какого-либо из своих разрешений (лицензий), выданных уполномоченными государственными органами, для организации теплоснабжения в соответствии с настоящим Договором, и Арендатор не может восстановить такое разрешение в течение 15 дней;
14.5.2. если Арендодатель не передает Арендатору имущество и (или) имеющуюся техническую документацию к имуществу в срок, предусмотренный настоящим Договором, и не исполняет данное обязательство надлежащим образом в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора.
14.6. Арендатор вправе потребовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного пунктом 14.7 Договора, в следующих случаях:
14.6.1. если будет установлено, что Арендодатель является ненадлежащим собственником имущества, имеются права третьих сторон в отношении имущества, которые не позволяют использовать Арендатором оставшееся арендованное имущество для достижения целей настоящего Договора;
14.6.2. если Арендодатель продал или обременил часть арендуемого Арендатором имущества без его согласия, что повлекло нарушение обязательств, вытекающих из настоящего Договора, и такое нарушение не исправлено в течение 30 дней после получения соответствующего уведомления от Арендатора;
14.6.3. если в силу изменений действующего природоохранного и экологического законодательства плата с абонентов за обеспечение услугами теплоснабжения становится недостаточной для возмещения Арендатором обоснованных расходов в каком-либо календарном году.
14.7. Арендатор, имеющий намерение расторгнуть настоящий Договор, должен направить уведомление о расторжении другой Стороне по известному ей почтовому и (или) иному адресу другой Стороны с указанием основания расторжения, предусмотренного Договором либо действующим законодательством, если иной порядок не предусмотрен настоящим Договором.

15. ИЗВЕЩЕНИЯ

15.1. Все извещения, уведомления, а также иную корреспонденцию стороны обязуются направлять друг другу в письменной форме за подписью уполномоченных лиц по почтовым и (или) иным адресам сторон, указанным в настоящем Договоре, если иное не предусмотрено Договором.
15.2. Сторона, изменившая почтовый и (или) иной адрес, указанный в Договоре, и (или) иные реквизиты, обязана письменно сообщить об этом другой стороне в течение трех рабочих дней. Риски, убытки и иные неблагоприятные последствия отсутствия надлежащего извещения об изменении адреса и (или) реквизитов несет Сторона, не исполнившая надлежащим образом настоящую обязанность.
15.3. Арендатор считается надлежащим образом уведомленным (извещенным) в случае и с момента поступления почтового, телеграфного иного сообщения с информацией (корреспонденцией) Арендодателя в почтовое отделение связи, предоставляющее услуги связи Арендатору, по указанному им в договоре почтовому и (или) иному адресу, если иной порядок извещения не предусмотрен настоящим Договором.

16. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

16.1. Имущество, созданное Арендатором в рамках исполнения настоящего Договора, и предназначенное для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское, подлежит передаче Арендатору на основании дополнительного соглашения в аренду без проведения торгов в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
16.2. В случае если в процессе эксплуатации Арендатором имущества, переданного по настоящему Договору, какое-либо имущество или его часть станет непригодным для дальнейшего использования (эксплуатации), в том числе вследствие истечения нормативного срока эксплуатации объекта, несоответствия требованиям по технической безопасности эксплуатации и т.д., Стороны в срок не позднее 30 дней с момента исключения такого имущества из Реестра муниципальной собственности г. Томска в связи с его списанием в установленном муниципальными правовыми актами порядке, подписывают соответствующее дополнительное соглашение к Договору об изменении перечня объектов, подлежащих передаче в аренду.
16.3. Арендатор не ограничен в выборе своего поставщика, подрядчиков или субподрядчиков для выполнения работ по капитальному или текущему ремонту имущества, приобретению товаров и услуг, за исключением случаев, когда такие ограничения устанавливаются действующим законодательством.
16.4. Арендатор обязан в течение 10 дней предоставить по требованию Арендодателя информацию с указанием поставщиков товаров, услуг, подрядчиков и субподрядчиков, привлекаемых Арендатором для выполнения работ по капитальному и текущему ремонту имущества.
16.5. В случае если определенные арендованные объекты недвижимого имущества расположены на земельных участках, принадлежащих третьим лицам, или доступ к указанному имуществу возможен только через земельные участки третьих лиц, и правовые отношения с третьими лицами не урегулированы, Арендодатель обязуется в установленном порядке незамедлительно принять меры к урегулированию отношений с указанными лицами в целях обеспечения возможности использования Арендатором арендованного имущества в соответствии с его целевым назначением.

17. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

17.1. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах, из которых два находятся у Арендодателя, третий - у Арендатора, четвертый - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав.

18. АДРЕСА, ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:
Муниципальное образование "Город Томск"
в лице администрации Города Томска,
от имени которой действует департамент экономического
развития и управления муниципальной собственностью
администрации Города Томска

юридический адрес: г. Томск, пер. Плеханова, 4
ОГРН 1027000856211
ИНН 7017002351
КПП 701701001

Начальник департамента _____________
Арендатор:





Приложение № 1
к договору
аренды муниципального имущества, необходимого
для осуществления деятельности по организации
теплоснабжения на территории муниципального образования
"Город Томск" от котельной по адресу:
г. Томск, с. Дзержинское

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 02001285 460407 Блочная Томская 1-этажная блочная газовая
газовая область, г. котельная мощностью 1,0 МВт
котельная Томск, с. с благоустройством из
мощностью Дзержинское, асфальтобетонного покрытия.
1,0 МВт ул. Общая площадь - 35,3 кв. м,
Фабричная, фундамент - бетонное
11/2 основание, наружные стены -
проф. железо с утеплителем,
крыша - профнастил. Год
ввода в эксплуатацию 2007.
Оборудование: котел
водогрейный с
комбинированной горелкой GL
5/1-D фирмы "Weishaupt", тип
"Турботерм-500", № = 500 кВт
- 2 шт.; теплообменник
пластинчатый FP 31-27-1Е,
№ = 1,0 МВт - 2 шт.;
циркуляционный насос
котлового контура Trialine
40-160/222, Q = 24,6 куб.
м/ч, H = 15,2 м, № = 2,2
кВт, n = 2900 об./мин - 2
шт.; циркуляционный насос
сетевого контура Etabloc
40-160/752, Q = 34,4 куб.
м/ч, H = 34 м, № = 5,5 кВт,
n = 2900 об./мин - 2 шт.;
подпиточный насос Movitec VF
02/04, Q = 0,45 куб. м/ч,
H = 38 м, № = 0,55 кВт,
n = 2900 об./мин - 2 шт.;
бак подпитки V = 1900 л;
водоподготовительная
установка FS 50-08 М, Q до 1
куб. м/ч; расширительный бак
Elbi, V = 100 л - 2 шт.;
пункт газорегуляторный
ГРПШ-03М-У1; бак топлива 800
л; дымовая труба d325 21 м






Приложение № 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 05.02.2013 № 92

ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, НЕОБХОДИМОГО ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК"

Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от имени администрации Города Томска (организатор аукциона) извещает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80, от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ), от котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор), от котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское (далее - аукцион, договор).
Место, дата и время проведение аукциона: "05" апреля 2013 года в 11 часов 00 минут местного времени по адресу: 634050, Город Томск, переулок Плеханова, 4, кабинет 403, тел. 52-69-53.
1. Сведения об организаторе аукциона.
Наименование организатора аукциона - департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от имени администрации Города Томска.
Место нахождения организатора аукциона - 634050, Город Томск, переулок Плеханова, 4.
Почтовый адрес организатора аукциона - 634050, Город Томск, переулок Плеханова, 4.
Адрес электронной почты организатора аукциона - mail@admin.tomsk.ru.
Номер контактного телефона организатора аукциона - (3822) 52-69-53.
2. Целевое назначение имущества - имущество, необходимое для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск".
3. Срок действия договора - с даты акта приема-передачи на 5 (пять) лет.
4. Предмет аукциона:
4.1. Лот 1: Право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Водяная, 80.
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 1 к настоящему извещению.
Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в месяц без учета налога на добавленную стоимость): 53989,0 (Пятьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят девять) рублей.
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"): 2699,0 (Две тысячи шестьсот девяносто девять) рублей.
Сумма задатка: 647868,0 (Шестьсот сорок семь тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей.
4.2. Лот 2: Право заключения договоров аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Трудовая, 22 (Томский ШПЗ).
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 2 к настоящему извещению.
Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в месяц без учета налога на добавленную стоимость): 1011,0 (Одна тысяча одиннадцать) рублей.
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"): 51,0 (Пятьдесят один) рубль.
Сумма задатка: 12132,0 (Двенадцать тысяч сто тридцать два) рубля.
4.3. Лот 3: Право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, ул. Кутузова, 11/2 (пос. Сосновый Бор).
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 3 к настоящему извещению.
Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в месяц без учета налога на добавленную стоимость): 388,91 руб. (Триста восемьдесят восемь рублей 91 копейка).
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"): 19,0 (Девятнадцать) рублей.
Сумма задатка: 4666,92 (Четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 92 копейки.
4.4. Лот 4: Право заключения договора аренды муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности по организации теплоснабжения на территории муниципального образования "Город Томск" от локальной котельной по адресу: г. Томск, с. Дзержинское.
Место расположения, описание и технические характеристики имущества, права на которое передаются по договору, указаны в приложении № 4 к настоящему извещению.
Начальная (минимальная) цена договора (размер арендной платы в месяц без учета налога на добавленную стоимость): 850,0 (Восемьсот пятьдесят) рублей.
Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона"): 42,0 (Сорок два) рубля.
Сумма задатка: 10200,0 (Десять тысяч двести) рублей.
5. Предоставление документации об аукционе.
Срок предоставления документации об аукционе: с 7 февраля 2013 года по 29 марта 2013 года.
Место предоставления документации об аукционе: 634050, город Томск, переулок Плеханова, 4, каб. 406.
Порядок предоставления документации об аукционе: без взимания платы по запросу заинтересованного лица на основании заявления, поданного таким лицом в письменной форме по адресу: 634050, город Томск, переулок Плеханова, 4 или в форме электронного документа, подписанного в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации (далее - электронный документ), в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления организатором аукциона по адресу электронной почты: trade@red.tomsk.ru.
Электронный адрес сайта в сети "Интернет", на котором размещена документация об аукционе: www.torgi.gov.ru.
Заявление о предоставлении документации об аукционе должно содержать:
- наименование аукциона;
- наименование (для юридического лица) либо фамилию, имя, отчество (для физического лица) заинтересованного лица;
- форму предоставления документации об аукционе (письменная форма, либо в форме электронного документа);
- почтовый адрес, по которому необходимо направить документацию об аукционе (в случае, если заинтересованное лицо указало на необходимость доставки ему копии документации об аукционе посредством почтовой связи);
- собственноручную подпись заинтересованного лица либо его уполномоченного представителя (в случае, если заявление направляется в письменной форме);
- оттиск печати (для юридического лица, в случае, если заявление направляется в письменной форме).
6. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона по "29" марта 2013 года.





Приложение 1
к Извещению
о проведении аукциона на право
заключения договора аренды

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 02001694 17238 Нежилые г. Томск, Нежилые помещения в
помещения Профсоюзная отдельно стоящем
ул., 28 3-этажном кирпичном
здании, общая площадь
- 367,3 кв. м (1
этаж: 14; антресоль:
1). Год постройки
1973

2 02001695 22238 Нежилые г. Томск, Нежилые помещения в
помещения Профсоюзная отдельно стоящем
ул., 28 3-этажном кирпичном
здании, общая площадь
- 504,4 кв. м, номера
на поэтажном плане 1
этаж: 1, 5, 13,
15 - 24; 2 этаж № 1,
2, 15 - 18; 3 этаж
№ 1 - 5. Год
постройки 1973.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ со
шкафом учета - 3 шт.,
шкаф силовой - 7 шт.,
ЩО - 1 шт.,
трансформатор
220/36В-1

3 02001696 17996 Нежилое здание г. Томск, ул. Здание ЦТП,
5-й Армии, 5/1 2-этажное, панельное,
отдельно стоящее,
площадь 435,35 кв. м.
Год постройки 1990.
Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ со
шкафом учета, шкаф
силовой - 3 шт.,
рубильник - 1 шт., ЩО
- 1 шт.,
трансформатор
220/36В-1

4 02001697 122229 Нежилое г. Томск, ул. Нежилое помещение ЦТП
помещение Нижне-Луговая, в отдельно стоящем,
2/1 панельном здании,
площадь 74,1 кв. м,
номер помещения:
1005. Год постройки
1976. Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ с
силовым шкафом и со
шкафом учета, шкаф
силовой - 1 шт.,
щиток силовой с
рубильником - 2 шт.,
счетчик
электроэнергии
3-фазный САЧУ-И672-1
шт., щиток
осветительный с
автоматическим
выключателем на ток
100 А - 1 шт., кнопка
управления КЕ-500 Вт
- 4 шт., автомат 3-х
полюсный с
расцепителем на ток
10, 12,5, 16, 20, 32,
40, 50, 63 АА - 4
шт., пускатель
магнитный общего
назначения ПМА - 3109
- 4 шт., провод АППВ
- 2,5 мм x 2 - 70 м,
кабель АВВГ - 162 м,
плафон 2-х ламповый -
1 шт., тепловое реле
- 4 шт.;
сантехническое
оборудование: вентиль
запорный D = 25 - 16
шт., вентиль крановый
D = 50 - 6 шт.,
вентиль крановый
D = 80 - 6 шт.,
задвижка стальная
3КЛ-2-16 D = 100 - 10
шт., задвижка
стальная D = 150 - 6
шт., задвижка
стальная D = 200 - 3
шт., задвижка
стальная D = 250 - 1
шт., водопроводный
узел D = 150 - 1 шт.,
клапан обратный
D = 100 - 4 шт.,
манометр с 3-ходовым
краном - 18
комплектов, термометр
в оправе - 8
комплектов,
водосчетчик холодной
воды, горячей воды
ВТ-100-1 шт., трубы
стальные D-57,
L = 35,5, D-89,
L = 8, D-108, L = 3,
D-159, L = 58, D-219,
L = 1; насос холодной
воды К 20 - 30 Q = 20
куб. м/ч, H = 30 м с
электродвигателем
№ = 4 кВт, n = 2900
об./мин.

5 02001698 262969 Нежилые г. Томск, ул. Нежилые помещения
помещения Нижне-Луговая, площадью 211,46 кв. м
2/1 в отдельно стоящем,
панельном здании,
номера помещений:
1001 - 1004; 1006 -
1008; 1010 - 1017 и
часть помещения
общего пользования
1009 (10,86 кв. м),
2006. Год постройки
1976

6 02001699 18007 Нежилое здание г. Томск, ул. Нежилое здание ЦТП,
Профсоюзная, 1-этажное, кирпичное,
33/1 отдельно стоящее,
общая площадь - 138,3
кв. м. Год постройки
1981. Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ - 1
шт., шкаф учета - 1
шт., шкаф силовой - 2
шт., рубильник - 1
шт., ЩО - 1 шт.

7 02001700 18006 Нежилое здание г. Томск, ул. Нежилое здание ЦТП,
Профсоюзная, 1-этажное, панельное,
16/3 отдельно стоящее,
общая площадь - 144,4
кв. м. Год постройки
1994. Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ - 1
шт., шкаф учета - 1
шт., шкаф силовой - 2
шт., рубильник - 1
шт., ЩО - 1 шт.

8 02001701 108550 Нежилое здание г. Томск, пр. Нежилое здание ПНС,
Ленина, 225/3 1-этажное, кирпичное,
отдельно стоящее,
общая площадь - 29,7
кв. м. Год постройки
2005. Оборудование:
электротехническое с
пускорегулирующей
аппаратурой и
кабельными линиями, в
том числе: ВРУ со
шкафом учета - 1 шт.,
шкаф силовой - 3 шт.,
трансформатор 220/12В
- 1 шт.

9 02001884 290306 Нежилое здание г. Томск, пер. Отдельно стоящее
Урожайный, 27/1 2-этажное здание,
кирпичное, общая
площадь - 535,1 кв.
м. Год постройки 1985

10 03010398 140660 Тепловая сеть от г. Томск, ул. Тепловая сеть общей
УТК-Н до улиц Нижне-Луговая, протяженностью 1122,4
Ленина, 2т м от УТК-Н через ЦТП
Трудовая, (ул. Нижне-Луговая)
Нижне-Луговая через ТК-НЛ-1 через
ТК-НЛ-2 через ТК-НЛ-3
через ТК-НЛ-4 через
ТК-НЛ-5 через ТК-НЛ-6
до жилых домов по пр.
Ленина, 210, 224, ул.
Нижне-Луговая, 2, ул.
Трудовая, 10.
Теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в
непроходном
железобетонном
канале. Диаметр труб,
мм: 57, 76, 80, 100,
108, 125, 133, 159,
273. Теплофикационные
камеры в количестве 6
шт. Год постройки
1990

11 03014201 120011 Тепловые сети от г. Томск, пер. Тепловые сети общей
КСЗ-6 до ТЗРО, Баранчуковский, протяженностью 4008,5
до 35т м от КСЗ-6 до ТЗРО и
ул.Пролетарская к жилым домам по ул.
Пролетарская,
Бердская, Водяная,
Войкова, пр. Ленина,
пер. Баранчуковскому.
Теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в
непроходном
железобетонном канале
и на опорах. Диаметр
труб, мм: 50, 50, 70,
80, 100, 125, 150,
200, 219, 400, 600.
Теплофикационные
камеры в количестве
19 шт. Год постройки
1990

12 03014203 17489 Теплотрасса от г. Томск, пер. Теплотрасса общей
магистрального Урожайный, 27т протяженностью
трубопровода до 11165,5 м от Н.О. №
ЦТП-Урожайный и 28 на магистрали от
от котельной по ул.
ЦТП Водяная, 80т до ЦТП
по пер. Урожайный,
27/1, от ЦТП до жилых
домов по улицам: пер.
Урожайный, пер.
Днепровский, пер.
Светлый, пер.
Моховой, пер.
Целинный, пер.
Ново-Станционный, ул.
Б. Подгорная, ул.
Каховская, ул.
Севастопольская, ул.
Крымская, ул.
Первомайская, ул.
Ангарская, ул.
Кедровая, ул.
Ферганская. Теплосеть
- две стальные трубы
с подвесной
изоляцией, подземные
в непроходном
железобетонном канале
и на опорах; ГВС -
две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в
непроходном
железобетонном канале
и на опорах. Диаметр
труб, мм: 25, 35, 40,
50, 70, 76, 80, 89,
100, 133, 150, 200,
300. Год постройки
1990

13 03014214 17486 Тепловая сеть от г. Томск, ул. Тепловая сеть общей
КСЗ-3 до ПНС-28 Профсоюзная, протяженностью 8908,0
и от ПНС 28т м от КСЗ-3 через ПНС
по ул. Профсоюзная,
28 к жилым домам по
ул. 5-й Армии,
Профсоюзная,
Блок-пост,
Правобережная, Ленина
и т.д., в том числе
теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в
непроходном
железобетонном канале
и на опорах; ГВС -
две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в
непроходном
железобетонном канале
и на опорах. Диаметр
труб, мм: 25, 35, 40,
50, 70, 76, 80, 89,
100, 125, 150, 200,
250, 300, 600.
Теплофикационные
камеры в количестве
19 шт. Год постройки
1987

14 01208501 125035 Тепловая сеть от г. Томск, пр. Тепловая сеть общей
УТК-Р до Ленина, 225т протяженностью 2392,3
ЦТП - м от УТК-Р через ПНС
Механический и РМЗ через У-Р1 через
от ЦТП У-Р2 через У-Р3 через
У-Р4 через У-Р5 через
У-Р13 через У-Р17
через У-Р18 через
У-Р22 через У-Р23
через У-Р24 через
У-Р25 через У-Р26
через У-Р27 через
У-Р28 через У-Р29
через У-Р30 через
ТК-Р31 через ТК-Р32
через ТК-Р33 через
ТК-Р34 через ТК-Р35
через ТК-Р36 до жилых
домов пр. Ленина,
231, 235, 237, 239,
243/1, 243/2, 245,
255, 257, 259, 261,
263, 271, пер.
Строительный, 2, 15,
пер. Механический, 1,
2, 3, 4, 6, ул.
Строевая, 4.
Теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в
непроходном
железобетонном канале
и на опорах. Диаметр
труб, мм: 32, 40, 50,
80, 89, 100, 150,
159, 300.
Теплофикационные
камеры в количестве 6
шт. Год постройки
1990

15 03014221 275254 Магистральная г. Томск, ул. Магистральная
теплотрасса от Водяная, 80т теплотрасса общей
котельной через протяженностью 3659 м
КСЗ-6, УТК-Н, от котельной по ул.
УТК-Р, КСЗ-3, Водяная, 80 через
УТК-С до НО-28 КСЗ-6, УТК-Н, УТК-Р,
КСЗ-3 до Н.О. № 28.
Теплосеть - две
стальные трубы с
подвесной изоляцией,
надземные на опорах.
Диаметр труб, мм:
700, 800, 1000. Год
постройки 1990


Перечень объектов движимого имущества


№ Инв. Реестр. номер Наименование Адрес Характеристика
пп номер

1 01320636 07-0000-0000151867-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. 6 секций 1-й
5-й Армии, 5/1 ступени, d = 325
мм. Год выпуска
1996

2 01320675 07-0000-0000153911-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. 5 секций 2-й
5-й Армии, 5/1 ступени, d = 273
мм. Год выпуска
1990

3 01380103 07-0000-0000149388-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

4 01380104 07-0000-0000149389-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

5 01380105 07-0000-0000149390-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

6 01380106 07-0000-0000149456-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

7 01380107 07-0000-0000149457-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

8 01380108 07-0000-0000149458-0000 Водоподогреватель г. Томск, ул. Водоподогреватель
Урожайный, (Д300 l4000 РУ-10)
27/1 d = 325 мм. Год
выпуска 1995

9 04012206 07-0000-0000153909-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

10 04012207 07-0000-0000153906-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

11 04012208 07-0000-0000153907-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

12 04012209 07-0000-0000153908-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

13 04012210 07-0000-0000153910-0000 Насос г. Томск, ул. К 90/35, Q = 90
5-й Армии, 5/1 куб. м/ч, H = 65 м
с
электродвигателем,
n = 3000 об./мин.
Год выпуска 1990

14 04012211 18121 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4м.
Профсоюзная, Год выпуска 1997
33/1

15 04012212 18122 Бойлер г. Томск, ул. dy 114мм, L = 4 м.
Профсоюзная, Год выпуска 1997
33/1

16 04012213 18123 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

17 04012214 18124 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

18 04012215 18125 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

19 04012216 18130 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

20 04012217 18131 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

21 04012218 18132 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

22 04012219 18133 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

23 04012220 18134 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

24 04012221 18135 Бойлер г. Томск, ул. dy 159 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

25 04012222 18127 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

26 04012223 18128 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

27 04012224 18129 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

28 04012226 18388 Насос сетевой г. Томск, ул. Д400 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 110 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1997

29 04012227 18339 Насос сетевой г. Томск, ул. Д500 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 250 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1997

30 04012230 18384 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1989

31 04012231 18385 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт;
n = 1500 об/мин.
Год выпуска 1989

32 04012232 18386 Насос сетевой г. Томск, ул. Д320 с
Урожайный, электродвигателем,
27/1 P = 55 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1990

33 04012234 18383 Насос сетевой г. Томск, ул. Д400 с
Профсоюзная, электродвигателем,
28 P = 110 кВт;
n = 1500 об./мин.
Год выпуска 1990

34 04012235 141949 Насос г. Томск, ул. ЦНСГ 38-176, 30
опрессовочный Профсоюзная, кВт, 2940
28 об./мин., Q = 38
куб. м/час, H =
176 м. Год
выпуска 2002

35 04012236 18171 Водоподогреватель г. Томск, ул. dy 273 мм, L = 4
5-й Армии, 5/1 м. Год выпуска
1990

36 04012239 07-0000-0000275979-0000 АТС Panaconic г. Томск, ул. Panaconic
Нижне-Луговая, KX-TEM824RU, сер.
2/1 № 7DBCK001494. Год
выпуска 2009

37 04012240 07-0000-0000275980-0000 Эл.агрегат г. Томск, ул. АСПТ-200-6/230,
сварочный "Вепрь" Нижне-Луговая, сер/№ 4803 0313 в
2/1 комплекте: кабель
2 шт. по 20,0 м.
Год выпуска 2009

38 04012364 141944 Насос г. Томск, ул. К 80/50, Q = 80
Нижне-Луговая, куб. м/ч, H = 50 м
2/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2000

39 04012365 141945 Насос г. Томск, ул. К 80/50, Q = 80
Нижне-Луговая, куб. м/ч, H = 50 м
2/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2000

40 04012366 18126 Бойлер г. Томск, ул. dy 114 мм, L = 4
Профсоюзная, м. Год выпуска
33/1 1997

41 04012367 275247 Насос г. Томск, ул. КМ 45/30, Q = 45
Профсоюзная, куб. м/ч, H = 30 м
33/1 с
электродвигателем,
Р = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2008

42 04012368 275248 Насос г. Томск, ул. КМ 45/30, Q = 45
Профсоюзная, куб. м/ч, H = 30 м
33/1 с
электродвигателем,
P = 7,5 кВт;
n = 2900 об./мин.
Год выпуска 2008

43 04012371 275251 Насос г. Томск, пр. LP 100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

44 04012372 275252 Насос г. Томск, пр. LP 100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

45 04012373 275253 Насос г. Томск, пр. LP 100-60, Q = 110
Ленина, 225/3 куб. м/ч, H = 60 м
с
электродвигателем.
Год выпуска 2008

46 04013277 290308 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

47 04013278 290309 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

48 04013279 290310 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

49 04013280 290311 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

50 04013281 290312 Бойлер г. Томск, ул. Бойлер ф 273 мм.
Профсоюзная, Год выпуска 1986
16/3

51 04013287 290318 Насос г. Томск, ул. Насос 45/30,
Профсоюзная, мощность 7,5 кВт,
16/3 2900 об./мин.,
Q = 45 куб. м/час,
H = 30 м,
повысительный. Год
выпуска 1992

52 04013288 290319 Насос г. Томск, ул. Насос 45/30,
Профсоюзная, мощность 7,5 кВт,
16/3 2900 об./мин.,
Q = 45 куб. м/час,
H = 30 м,
повысительный. Год
выпуска 1992

53 04013291 290322 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м.в.ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

54 04013292 290323 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м.в.ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

55 04013293 290324 Насос г. Томск, ул. Насос К 80/50,
Профсоюзная, Q = 80 куб. м,
16/3 H = 50 м.в.ст.,
№ = 5 кВт, 2900
об./мин. Год
выпуска 1990

56 04013388 292420 Насос г. Томск, пер. Насос К-45/30. Год
Урожайный, выпуска 1985
27/1

57 04013389 292421 Насос г. Томск, пер. Насос КМ-90-35.
Урожайный, Год выпуска 1985
27/1






Приложение 2
к Извещению
о проведении аукциона на право
заключения договора аренды

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 03014215 125891 Тепловая сеть г. Томск, Тепловая сеть общей
от узла ул. протяженностью 1591,7 м от
присоединения Трудовая, ТП-1 - узла присоединения
тепломагистрали 22т тепломагистрали жилого
жилого поселка поселка к системе
к системе теплоснабжения ТШПЗ до узлов
теплоснабжения управления жилых домов по
Томского ШПЗ до пр. Ленина, 212, 212а, 214,
жилых домов 216, 218, 220, 222, 222а,
ул. Трудовая, 3, 5, 7, 9,
11/1, 12, 17, 18, 18а, 19,
24, пер. Шпальный, 2, 3, 5,
7, 8, 12, ул. Нижне-Луговая,
1, 3. Год ввода в
эксплуатацию 1990. Теплосеть
- две стальные трубы с
подвесной изоляцией,
подземные в непроходном
канале. Диаметр труб, мм:
32, 40, 50, 70, 76, 89, 100,
133, 159, 219.
Теплофикационные камеры в
количестве 19 шт.






Приложение 3
к Извещению
о проведении аукциона на право
заключения договора аренды

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реестр. Наименование Адрес Характеристика
пп номер номер

1 01100066 18011 Нежилое г. Томск, Отдельно стоящее, нежилое,
здание ул. панельное, 1-этажное здание
Кутузова, ЦТП, общая площадь - 286,4 кв.
11/2 м. Год ввода в эксплуатацию
1989

2 02000930 199459 Нежилые г. Томск, Нежилое помещение площадью
помещения ул. 207,3 кв. м (номера на
Кутузова, поэтажном плане: 1, 2) на 1-м
11/2 этаже каркасного здания,
пристроенного к одноэтажному
панельному зданию. Год ввода в
эксплуатацию здания 2003



№ Инв. Реестр. Наименование, Адрес Характеристика (новая)
пп номер номер адрес (новое)

1 04013452 234099 Котел г. Томск, Тип КСВ-5,0. Техническая
водогрейный ул. характеристика № = 5,0
Кутузова, МВт, P = 0,6 МПа, t = 115
11/2 C. Год выпуска 2003

2 04013453 234100 Котел г. Томск, Тип КСВ-5,0. Техническая
водогрейный ул. характеристика № = 5,0
Кутузова, МВт, P = 0,6 МПа, t = 115
11/2 C. Год выпуска 2003

3 04013454 240367 Котел г. Томск, Тип КСВ-5,0. Техническая
водогрейный ул. характеристика № = 5,0
Кутузова, МВт, P = 0,6 МПа, t = 115
11/2 C. Год выпуска 2003

4 04013455 234101 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IPn 150/224 -
1-го ул. 7,5/4. Техническая
контура Кутузова, характеристика Q = 262
11/2 куб. м/ч, Н = 12 м.в.ст.
Год выпуска 2003

5 04013456 234102 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IPn 150/224 -
1-го ул. 7,5/4. Техническая
контура Кутузова, характеристика Q = 262
11/2 куб. м/ч, Н = 12 м.в.ст.
Год выпуска 2003

6 04013457 234103 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IPn 150/224 -
1-го ул. 7,5/4. Техническая
контура Кутузова, характеристика Q = 262
11/2 куб. м/ч, Н = 12 м.в.ст.
Год выпуска 2003

7 04013458 234104 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 5 Гкал/ч. Год выпуска
11/2 2003

8 04013459 234105 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 5 Гкал/ч. Год выпуска
11/2 2003

9 04013460 234106 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 42 M x 101.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 5 Гкал/ч. Год выпуска
11/2 2003

10 04013461 234107 Бак мембранный г. Томск, Тип Reflex 2500-1700 ST.
расширительный ул. Техническая характеристика
Кутузова, Vобщ. = 2500 л,
11/2 Vпол. = 1700 л, P = 0,5
МПа. Год выпуска 2003

11 04013462 234108 Насос г. Томск, Тип TOP - S 65/13 DM.
рециркуляции ул. Техническая характеристика
Кутузова, Q = 15 куб. м/ч, H = 11
11/2 м.в.ст. Год выпуска 2003

12 04013463 234109 Насос г. Томск, Тип TOP - S 65/13 DM.
рециркуляции ул. Техническая характеристика
Кутузова, Q = 15 куб. м/ч, H = 11
11/2 м.в.ст. Год выпуска 2003

13 04013464 234110 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IPn 150/360 -
2-го ул. 37/4. Техническая
контура Кутузова, характеристика Q = 286
11/2 куб. м/ч, H = 35 м.в.ст.
Год выпуска 1989

14 04013465 234111 Насос сетевой г. Томск, Тип Wilo IL 150/340 -
2-го ул. 37/4. Год выпуска 1989
контура Кутузова,
11/2

15 04013466 234112 Насос сетевой г. Томск, Тип НКУ - 140 М.
2-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 140 куб. м/ч, Н = 49
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

16 04013467 234113 Насос г. Томск, Тип MHI 204 DM.
подпиточный 1-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 0,5 куб. м/ч, H = 40
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

17 04013468 234114 Насос г. Томск, Тип MHI 204 DM.
подпиточный 1-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 0,5 куб. м/ч, H = 40
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

18 04013469 234115 Насос г. Томск, Тип MHI 805 DM.
подпиточный 2-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 7 куб. м/ч, H = 50
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

19 04013470 234116 Насос г. Томск, Тип MHI 805 DM.
подпиточный 2-го ул. Техническая характеристика
контура Кутузова, Q = 7 куб. м/ч, H = 50
11/2 м.в.ст. Год выпуска 1989

20 04013471 234117 Дозирующая г. Томск, Тип GENO DM 1/20. Год
установка (с ул. выпуска 1989
насосом дозатора Кутузова,
2/40) 11/2

21 04013472 234118 Дозирующая г. Томск, Тип GENO DM 1/40. Год
установка (с ул. выпуска 1989
насосом дозатора Кутузова,
6/40) 11/2

22 04013473 234119 Бак подпиточный г. Томск, Техническая характеристика
воды ул. V = 10 куб. м. Год выпуска
Кутузова, 1989
11/2

23 04013474 234120 Автоматическая г. Томск, Тип VAS 1865 Doplex с
установка ул. автоматическим клапаном
умягчения Кутузова, управления Performa Cv
11/2 Twin Alternating 278/964.
Техническая характеристика
Q = 8 куб. м/ч. Год
выпуска 1989

24 04013475 234121 Установка г. Томск, Тип GS 2469 c
обезжелезивания ул. автоматическим клапаном
Кутузова, управления MG 942 (состоит
11/2 из 4-х фильтров).
Техническая характеристика
Q = 8 куб. м/ч. Год
выпуска 1989

25 04013476 234122 Фильтр г. Томск, Тип MS - WW - 1.
механической ул. Техническая характеристика
тонкой очистки Кутузова, Q = 8 куб. м/ч. Год
11/2 выпуска 1989

26 04013477 240368 Фильтр г. Томск, Тип MS - WW - 1.
механической ул. Техническая характеристика
тонкой очистки Кутузова, Q = 8 куб. м/ч. Год
11/2 выпуска 1989

27 04013478 234123 Насос г. Томск, Тип К90/35, Q = 90 куб.
циркуляционный ул. м/ч, H = 35 м. Год выпуска
ГВС Кутузова, 1989
11/2

28 04013479 234124 Насос г. Томск, Тип К90/35, Q = 90 куб.
циркуляционный ул. м/ч, H = 35 м. Год выпуска
ГВС Кутузова, 1989
11/2

29 04013480 234125 Насос исходной г. Томск, Тип MHI 803 M. Техническая
воды ул. характеристика Q = 8 куб.
Кутузова, м/ч; H = 25 м.в.ст. Год
11/2 выпуска 1989

30 04013481 234126 Насос исходной г. Томск, Тип MHI 803 M. Техническая
воды ул. характеристика Q = 8 куб.
Кутузова, м/ч; H = 25 м.в.ст. Год
11/2 выпуска 1989

31 04013482 234127 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 12 M x 67.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 1,8 Гкал/ч. Год
11/2 выпуска 1989

32 04013483 234128 Теплообменник г. Томск, Тип GX - 12 M x 67.
пластинчатый ул. Техническая характеристика
Кутузова, № = 1,8 Гкал/ч. Год
11/2 выпуска 1989

33 04013484 234129 Топливный насос г. Томск, Тип НМШ 5 - 25 - 2,5/6 -
ул. 5. Техническая
Кутузова, характеристика Q = 2,5
11/2 куб. м/ч, H = 6 кгс/кв.
см. Год выпуска 2003

34 04013485 234130 Топливный насос г. Томск, Тип НМШ 5 - 25 - 2,5/6 -
ул. 5. Техническая
Кутузова, характеристика Q = 2,5
11/2 куб. м/ч, H = 6 кгс/кв.
см. Год выпуска 2003

35 04013486 234131 Бак топлива г. Томск, Техническая характеристика
ул. V = 100 куб. м. Год
Кутузова, выпуска 2003
11/2

36 04013487 240369 Двухтопливная г. Томск, Тип Weishaupt, RGL 70/1 -
горелка ул. А. Техническая
Кутузова, характеристика № = 1000 -
11/2 8200 кВт, Q = 560 нкуб.
м/ч, Q = 460 кг/ч. Год
выпуска
2003

37 04013488 240370 Двухтопливная г. Томск, Тип Weishaupt, RGL 70/1 -
горелка ул. А. Техническая
Кутузова, характеристика № = 1000 -
11/2 8200 кВт, Q = 560 нкуб.
м/ч, Q = 460 кг/ч. Год
выпуска
2003

38 04013489 240371 Двухтопливная г. Томск, Тип Weishaupt, RGL 70/1 -
горелка ул. А. Техническая
Кутузова, характеристика № = 1000 -
11/2 8200 кВт, Q = 560 нкуб.
м/ч, Q = 460 кг/ч. Год
выпуска
2003

39 04013490 240372 Станция г. Томск, Тип Grundfos. Год выпуска
повышения ул. 1989
давления Кутузова,
Grundfos 11/2

40 04013491 240373 Пункт г. Томск, Тип ГРП - 2 с РДБК1 - 50
газорегуляторный ул. Н, с двумя линиями
шкафной Кутузова, редуцирования. Год выпуска
11/2 2003

41 04013276 290307 Кран подвесной г. Томск, Кран подвесной
ул. электрический
Кутузова, однобалочный. Год выпуска
11/2 1989






Приложение 4
к Извещению
о проведении аукциона на право
заключения договора аренды

МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ, ОПИСАНИЕ И
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ИМУЩЕСТВА

Перечень объектов недвижимости


№ Инв. Реест-
пп номер ровый Наименование Адрес Характеристика
номер

1 02001285 460407 Блочная Томская 1-этажная блочная газовая
газовая область, г. котельная мощностью 1,0 МВт
котельная Томск, с. с благоустройством из
мощностью Дзержинское, асфальтобетонного покрытия.
1,0 МВт. ул. Общая площадь - 35,3 кв. м,
Фабричная, фундамент - бетонное
11/2 основание, наружные стены -
проф. железо с утеплителем,
крыша - профнастил. Год
ввода в эксплуатацию 2007.
Оборудование: котел
водогрейный с
комбинированной горелкой GL
5/1-D фирмы "Weishaupt", тип
"Турботерм-500", № = 500 кВт
- 2 шт.; теплообменник
пластинчатый FP 31-27-1Е,
№ = 1,0 МВт - 2 шт.;
циркуляционный насос
котлового контура Trialine
40-160/222, Q = 24,6 куб.
м/ч, H = 15,2 м, № = 2,2
кВт, n = 2900 об./мин. - 2
шт.; циркуляционный насос
сетевого контура Etabloc
40-160/752, Q = 34,4 куб.
м/ч, H = 34 м, № = 5,5 кВт,
n = 2900 об./мин. - 2 шт.;
подпиточный насос Movitec VF
02/04, Q = 0,45 куб. м/ч,
H = 38 м, № = 0,55 кВт,
n = 2900 об./мин. - 2 шт.;
бак подпитки V = 1900 л;
водоподготовительная
установка FS 50-08 М, Q до 1
куб. м/ч; расширительный бак
Elbi, V = 100 л - 2 шт.;
пункт газорегуляторный
ГРПШ-03М-У1; бак топлива 800
л; дымовая труба d325 21 м



------------------------------------------------------------------