АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2013 г. № 561

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛ.,
Г. ТОМСК, УЛ. ГЕРАСИМЕНКО, 3Г

Руководствуясь постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Герасименко, 3г (протокол № 43 от 28.05.2013) постановляю:
1. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100087:6767 по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Герасименко, 3г (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к настоящему постановлению и параметров разрешенного строительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить с победителем аукциона договор аренды земельного участка.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.

Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК





Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 03.06.2013 № 561

1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка:
3.1. кадастровый номер 70:21:0100087:6767;
3.2. адрес: Томская область, г. Томск, ул. Герасименко, 3г;
3.3. площадь: 3756 кв. м;
3.4. вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 10 этажей;
2.5. цель предоставления: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 10 этажей;
2.6. ограничения:
- часть земельного участка площадью 22 кв. м в охранной зоне инженерных коммуникаций (теплотрасса);
- часть земельного участка площадью 14 кв. м в охранной зоне инженерных коммуникаций (дренаж);
2.7 обременения: отсутствуют.
4. Начальный размер арендной платы 2452893,00 рубля в год.
5. Шаг аукциона 122600,00 рублей.
6. Размер задатка 2452893,00 рублей.
7. Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок во временное возмездное владение и пользование.
7.2. Размер арендной платы: определен по результатам аукциона.
7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 10 этажей.
7.4. Срок аренды (срок действия договора) - 3 года с даты подписания договора.
7.5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Сумма годовой арендной платы вносится арендатором в 15-дневный срок после подписания договора в размере, пропорциональном периоду использования земельного участка до конца текущего года. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
7.6. Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу при условии получения предварительного письменного согласия арендодателя.
7.7. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
7.7.1. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
7.7.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.





Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 03.06.2013 № 561

ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ИЗМЕНЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ


1 Минимальное расстояние от края основной проезжей части м 50
магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки

2 Минимальное расстояние от края основной проезжей части м 25
магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки при
условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих
требования СНиП II-12-77

3 Максимальное расстояние от края основной проезжей части улиц, м 25
местных или боковых проездов до линии застройки

4 Минимальный отступ жилых зданий от красной линии м 3

5 Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и м 25
общеобразовательных школ до красных линий

6 Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для м 25
5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до
16 этажей)

7 Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат м 6

8 Максимальная высота здания м 51

9 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и м 6
вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II
степени огнестойкости

10 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и м 8
вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III
степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости



------------------------------------------------------------------