АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. № 420

ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ
ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: Г. ТОМСК, УЛ. НИКИТИНА, 10

В соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 12 Правил землепользования и застройки в городе Томске, утвержденных решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687, рассмотрев обращение Бегуненко Н.Я. от 21.08.2012 № 2571-з, принимая во внимание рекомендации комиссии по землепользованию и застройке от 07.12.2012, постановляю:
1. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, площадью 668 кв. м (кадастровый номер 70:21:0200003:2612), расположенного по адресу: г. Томск, ул. Никитина, 10 (отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовым участком), по следующим причинам:
1.1. Земельный участок расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРР 1-53, режим использования и градостроительный регламент которой разрешают исключительно усадебную застройку с разрывами в соответствии со сложившимся композиционно-пространственным типом с применением традиционного материала (дерева) в качестве основного или смешанного типа (первый этаж - кирпичный, второй - деревянный), при этом объемно-планировочное решение возводимого объекта должно соответствовать окружающей исторической застройке в части масштаба, применяемых пропорций здания, его частей, элементов и уровня детализации (постановление Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а). Однако схема планировочной организации земельного участка в М 1:500 с обозначением места размещения объекта, выполненная ООО "Градостроитель" и представленная с запросом о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предполагает строительство объекта, не соответствующего указанным ограничениям (площадь застройки - 320 кв. м, строительный объем - 5690 куб. м, этажность жилого дома - 3 этажа, материал стен жилого дома - кирпич).
1.2. Схема планировочной организации земельного участка в М 1:500 с обозначением места размещения объекта, выполненная ООО "Градостроитель" и представленная с запросом о получении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, предполагает снос жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Никитина, 10 и жилого дома по адресу: г. Томск, ул. Гоголя, 14/4 для целей строительства нового объекта капитального строительства. В соответствии с решением Думы города Томска от 07.10.2008 № 1016 "О городской целевой программе "Сохранение деревянного зодчества г. Томска на 2009 - 2013 годы" указанные жилые дома подлежат сохранению и не могут быть снесены. В соответствии с приложением № 6 к постановлению Администрации Томской области от 14.06.2012 № 226а объекты ценной историко-культурной среды подлежат сохранению с возможностью их капитального ремонта, реконструкции.
2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина) в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в официальных средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК


------------------------------------------------------------------