АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 сентября 2013 г. № 1040

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ КОТОРОГО: ТОМСКАЯ ОБЛ.,
Г. ТОМСК, ИРКУТСКИЙ ТРАКТ, 204Д

Руководствуясь постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации Города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в Городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона на заключение договора аренды земельного участка, местоположение которого: Томская обл., г. Томск, Иркутский тракт, 204д (протокол № 42 от 28.05.2013), постановляю:
1. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 70:21:0100021:6199 по адресу: Томская обл., г. Томск, Иркутский тракт, 204д (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить с победителем аукциона договор аренды земельного участка.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.

Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО





Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 12.09.2013 № 1040

1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка:
3.1. адрес: Томская обл., г. Томск, Иркутский тракт, 204д;
3.2. площадь - 40 кв. м;
3.3. ограничения - отсутствуют;
3.4. обременения - отсутствуют;
3.5. кадастровый номер 70:21:0100021:6199;
3.6. целевое назначение - для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 10 этажей;
3.7. разрешенное использование - многоквартирный многоэтажный дом 5 - 10 этажей;
3.8. вид права - аренда.
4. Начальный размер арендной платы 21038 рублей 00 копеек в год.
5. Шаг аукциона 1050 рублей 00 копеек.
6. Размер задатка 21038000 рублей 00 копеек (перечисляется на расчетный счет департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок в аренду.
7.2. Размер арендной платы: определен по результатам аукциона.
7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства многоквартирного многоэтажного дома 5 - 10 этажей.
7.4. Срок аренды (срок действия договора) - 2 года с даты подписания договора.
7.5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Сумма арендной платы за период с даты подписания договора до конца текущего года вносится арендатором авансом в размере, прямо пропорциональном указанному периоду относительно размера арендной платы в год, в 15-дневный срок после подписания договора. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
7.6. Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу при условии полной оплаты финансового платежа и при отсутствии текущей задолженности по арендной плате.
7.7. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
7.7.1. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
7.7.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
8. Арендатор оставляет за собой право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса РФ) в случае нарушения арендатором обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 дней.


------------------------------------------------------------------