АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 августа 2013 г. № 837

О ПОРЯДКЕ ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В целях надлежащего исполнения порядка расходования средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, руководствуясь ч. 8 ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановляю:
1. Утвердить Порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Действие настоящего постановления распространяется на срок действия муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов Города Томска" на 2013 год, утвержденной постановлением администрации Города Томска от 21.05.2013 № 495.
3. Отменить постановление администрации Города Томска от 19.03.2012 № 239 "О порядке выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома".
4. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
4.1. направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области;
4.2. опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра по городскому хозяйству М.В.Резникова.

Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО





Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 01.08.2013 № 837

ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ ЛИБО
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СРЕДСТВ
НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с ч. 8. ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и устанавливает порядок выплаты товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо собственниками помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в региональную (муниципальную) адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2013 год в Городе Томске (далее - Программа).
2. Настоящий Порядок применяется только в случае получения финансовой поддержки из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) на капитальный ремонт многоквартирных домов.
3. Общий объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме определяется на общем собрании членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме) и должен составлять не менее чем 15 процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
4. Порядок сбора денежных средств с собственников помещений в многоквартирных домах на капитальный ремонт определяется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными кооперативами (далее - организации) либо собственниками помещений в многоквартирном доме самостоятельно в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, уставом, внутренними документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В частности, указанными в настоящем пункте субъектами могут быть приняты следующие решения:
1) об установлении ежемесячной платы за капитальный ремонт многоквартирного дома и ее размера и аккумулировании собранных с собственников помещений в многоквартирном доме средств на счете управляющей организации, открытом в кредитной организации, до их перечисления на отдельный банковский счет, открытый в кредитной организации в соответствии с требованиями Федерального закона (далее - отдельный банковский счет);
2) об установлении одноразового целевого взноса, обеспечивающего необходимый объем долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома в совокупности со средствами, указанными в подпункте 1 настоящего пункта, в случае недостаточности собранных с собственников помещений в многоквартирном доме средств на капитальный ремонт многоквартирного дома на момент перечисления средств на отдельный банковский счет;
3) об оплате управляющей организацией в полном объеме доли собственников помещений в многоквартирном доме путем перечисления средств на отдельный банковский счет за счет привлекаемых заемных средств или иных источников.
В случае если оплата долевого финансирования капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется управляющей организацией за счет заемных средств, собственники помещений в многоквартирном доме вправе определить порядок внесения платы за капитальный ремонт многоквартирного дома, предусматривающий внесение соответствующих платежей в течение срока действия кредитного договора (договора займа) в объеме, достаточном для выплаты кредита (займа) и оплаты всех расходов по кредиту (займу) на период кредитования (заимствования).
Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные кооперативы либо собственники помещений в многоквартирном доме вносят средства на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирного дома на отдельный банковский счет до окончания срока проведения капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с условиями соглашения о предоставлении субсидии, заключенного между администрацией Города Томска и товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, в отношении которых принято решение о предоставлении субсидии.


------------------------------------------------------------------