АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2013 г. № 760

О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
Г. ТОМСК, УЛ. 3-Я СТЕПНАЯ, 33/2

Во исполнение постановления Мэра Города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации Города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в Городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже земельного участка в собственность по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. 3-я Степная, 33/2 (протокол № 44 от 04.06.2013), протокола № 3 от 18 декабря 2012 результатов открытого аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства постановляю:
1. Признать утратившим силу постановление администрации Города Томска от 13.11.2012 № 1326 "О проведении торгов по продаже земельного участка по адресу: г. Томск, ул. 3-я Степная, 33/2".
2. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
2.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200029:1148 по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. 3-я Степная, 33/2 (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению;
2.2. организовать и провести аукцион;
2.3. по итогам аукциона заключить договор купли-продажи земельного участка с победителем аукциона или иным лицом, имеющим право на заключение договора купли-продажи земельного участка.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.

Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК





Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 16.07.2013 № 760

1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о цене - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: земельный участок:
3.1. адрес: Томская обл., г. Томск, ул. 3-я Степная, 33/2;
3.2. площадь - 1166 кв. м;
3.3. обременения - отсутствуют;
3.4. ограничения - 12 кв. м - охранная зона инженерных коммуникаций;
3.5. кадастровый номер 70:21:0200029:1148;
3.6. целевое назначение - для индивидуального жилищного строительства;
3.7. разрешенное использование - отдельно стоящий жилой дом коттеджного типа на одну семью 1 - 3 эт. с придомовым участком.
4. Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
4.1. водоснабжение и водоотведение - отсутствуют;
4.2. теплоснабжение - в связи с отсутствием централизованного теплоснабжения предусмотреть отопление индивидуального жилого дома от самостоятельного источника тепловой энергии;
4.3. газоснабжение - отсутствует.
5. Начальная цена земельного участка 314000,00 рублей.
6. Шаг аукциона 15000,00 рублей.
7. Размер задатка 63000,00 рублей (перечисляется на расчетный счет департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
8. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
8.1. Предмет договора: продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
8.2. Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
8.3. Вид разрешенного использования (цель предоставления, назначение) земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
8.4. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:
- до истечения 30-дневного срока со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
- в период с 31 по 60 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами аукциона;
- в период с 61 по 90 день со дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами аукциона, и суммой, внесенной Покупателем до проведения торгов задатка, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.
8.5. Выдача акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения продавцом всей суммы выкупной цены.
8.6. Ответственность покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.





Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 16.07.2013 № 760

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА В ЗОНЕ ЗАСТРОЙКИ МАЛОЭТАЖНЫМИ И
СРЕДНЕЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ


1 Минимальное расстояние от края основной проезжей части м 50
магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки

2 Минимальное расстояние от края основной проезжей части м 25
магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки
при условии применения шумозащитных устройств,
обеспечивающих требования СНиП II-12-77

3 Максимальное расстояние от края основной проезжей части м 25
улиц, местных или боковых проездов до линии застройки

4 Минимальный отступ жилых зданий от красной линии м 3

5 Минимальное расстояние от стен детских дошкольных м 25
учреждений и общеобразовательных школ до красных линий

6 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых м 15
зданий высотой 2 - 3 этажа

7 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых м 20
зданий высотой 4 этажа

8 Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых м 10
зданий высотой 2 - 4 этажа и торцами таких зданий с окнами
из жилых комнат

9 Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции) м 10,5
+ n

10 Минимальная глубина заднего двора (для 2 - 3-этажных зданий м 7,5
и 2,5 м дополнительно для 4-этажных зданий)

11 Минимальная ширина бокового двора (для 2 - 3-этажных зданий м 4
и 0,5 м дополнительно для 4-этажных зданий)

12 Минимальная суммарная ширина боковых дворов 8


13 Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых м 6
комнат

15 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и м 6
вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II
степени огнестойкости

16 Минимальное расстояние между жилыми, общественными и м 8
вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II,
III степени огнестойкости и зданиями III степени
огнестойкости

17 Минимальное расстояние от здания до границ земельного м 3
участка

18 Максимальное количество этажей для объектов индивидуального этаж 3
жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов
коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов

19 Максимальная высота здания для объектов индивидуального м
жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов
коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов
от планировочной отметки земли:
- до карниза 9
- до конька 12

20 Максимальный коэффициент плотности застройки в границах 0,4
земельных участков под объектами индивидуального жилищного
строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного
типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными
жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения,
встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты)

21 Максимальный коэффициент застройки в границах земельного 0,2
участка под объектами индивидуального жилищного
строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного
типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными
жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения,
встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты)



------------------------------------------------------------------