МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ТОМСКИЙ РАЙОН"

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. № 478

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ТОМСКОГО
РАЙОНА ОТ 26.12.2012 № 345 (В РЕДАКЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
АДМИНИСТРАЦИИ ТОМСКОГО РАЙОНА ОТ 19.07.2013 № 201-1)

Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса РФ, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", статьей 10.1 Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", постановлением Администрации Томской области от 25.01.2008 № 6а "О порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 № 588а "О признании утратившим силу постановления Администрации Томской области от 25.12.2012 № 533а", постановлением Администрации Томской области от 24.12.2008 № 262а "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Томской области", постановляю:
1. Внести в постановление Администрации Томского района от 26.12.2012 № 345 "О порядке определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков на территории муниципального образования "Томский район", находящихся в собственности муниципального образования "Томский район" и государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции постановления Администрации Томского района от 19.07.2013 № 201-1) (далее - Постановление) следующие изменения:
а) пункты с 6 по 12 постановляющей части Постановления изложить в новой редакции:
"6. В случаях когда договором аренды земельного участка предусмотрено несколько видов разрешенного использования, общий размер годовой арендной платы рассчитывается путем суммирования размеров арендной платы, определенных по каждому из установленных договором видов разрешенного использования частей участка, определенных согласно схеме земельного участка с расчетом площадей и указанием видов разрешенного использования, предоставленной заявителем и согласованной сторонами в установленном законом порядке. Расчет производится по формулам согласно приложению к настоящему постановлению.
7. Размер арендной платы, предусматривающий использование земельного участка или его части для целей благоустройства территории, определяется в размере 10% от ставки основного вида разрешенного использования.
8. В случае внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, влияющих на порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, перерасчет арендной платы производится с даты принятия постановления, являющегося основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.
9. В случае отсутствия сведений о кадастровой стоимости земельного участка в Государственном кадастре недвижимости арендная плата рассчитывается на основании отчета об определении рыночной стоимости земельного участка, подготовленного в соответствии с действующим законодательством и представленного заявителем. Расчет производится по формуле согласно приложению к настоящему постановлению.
10. Размер арендной платы на период проведения геологического изучения, изыскательских работ, геологоразведочных работ определяется в размере 10% от ставки основного вида разрешенного использования.
11. Комитету по земельным ресурсам Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района применять порядок определения размера арендной платы, утвержденный данным постановлением, с 01.01.2014.
12. Управлению Делами Администрации Томского района опубликовать настоящее постановление в газете "Томское предместье" и разместить его на официальном интернет-сайте Томского района";
б) в постановляющую часть Постановления добавить пункт 13 следующего содержания:
"13. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Томского района - начальника Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района О.Н.Быстрицкую";
в) в Порядок определения размера (ставок) арендной платы за использование земельных участков на территории муниципального образования "Томский район", находящихся в собственности муниципального образования "Томский район" и государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), добавить пункт 5 следующего содержания:
"5. Арендная плата за земельные участки, кадастровая стоимость которых отсутствует в Государственном кадастре недвижимости, рассчитывается как произведение рыночной стоимости земельного участка и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на начало календарного года, в котором принято решение о предоставлении земельного участка, по следующей формуле:

А = Р, где:

А - сумма арендной платы за год;
Р - рыночная стоимость арендной платы земельного участка, определяемая на основании результатов оценки, проведенной не более чем за 6 месяцев до заключения договора аренды земельного участка, и действующая в течение одного финансового года";
г) в наименовании разделов 1, 2, 3, 4 приложения к Порядку, где после слов и цифр "с 01.01.2013" добавить слова и цифры ", 01.01.2014";
д) в наименовании п. 1.1 раздела 1 приложения к Порядку, где слова "юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями" исключить;
е) п.п. 1.1.4 п. 1.1 раздела 1 приложения к Порядку исключить;
ж) в п.п. 1.1.8 п. 1.1 раздела 1 приложения к Порядку, где цифры "1" заменить на "0,9";
з) в п.п. 1.1.12 п. 1.1 раздела 1 приложения к Порядку, где слова "юридических и физических лиц" исключить;
и) в п.п. 1.1.17 п. 1.1 раздела 1 приложения к Порядку, где после слов "Гаражей, крытых складов" добавить слова "(для юридических лиц)";
к) в наименовании п.п. 1.2 раздела 1 приложения к Порядку, где слова "и прилегающих территорий юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями" исключить, после слов "Установка, обслуживание и эксплуатация временных строений, сооружений и" добавить слова ", открытое складирование";
л) в п.п. 1.2.3 п. 1.2 раздела 1 приложения к Порядку, где перед словом "складирование" добавить слово "Открытое", слова "(в том числе физических лиц)" исключить;
м) в наименовании п.п. 1.3 раздела 1 приложения к Порядку, где слова "Индивидуальное жилищное строительство" исключить, перед словами "эксплуатация жилых и нежилых строений физическими лицами" добавить слова "Строительство, обслуживание,";
н) в п. 1.3 раздела 1 приложения к Порядку, где слова "Зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, хозяйственных построек, подсобных строений, конюшен" и цифры "12" исключить;
о) в п. 1.3 раздела 1 приложения к Порядку дополнить п.п. 1.3.3:

№ пп
Разрешенное использование земельных участков
Коэффициент вида разрешенного использования в % отношении от кадастровой стоимости
1.3.3
Хозяйственных построек, подсобных строений
0,65

п) п.п. 2.3.1, п.п. 2.3.2, п.п. 2.3.3 п. 2.3 раздела 2 приложения к Порядку считать п.п. 3.9.1, п.п. 3.9.2, п.п. 3.9.3 п. 3.9 раздела 3 приложения к Порядку;
р) в п.п. 3.9.2 п. 3.9 раздела 3 приложения к Порядку, где слова "Добыча и" исключить;
с) раздел 3 дополнить п. 3.10:

№ пп
Разрешенное использование земельных участков
Ставка арендной платы в рублях за кв. м
3.10
Геолого-оценочные работы:


- с существенными нарушениями недр;
6,3

- с несущественными нарушениями недр
0,05

т) в п. 1 раздела 4 приложения к Порядку цифры "1,5" заменить цифрами "1,0";
у) п. 3 раздела 4 приложения к Порядку исключить;
ф) в п. 6 раздела 4 приложения к Порядку, где перед словами "зданий, строений, сооружений сельскохозяйственного назначения, объекты КФХ" добавить слова "Размещение овощехранилищ, погребов, строительство, обслуживание и эксплуатация";
х) в п. 8 раздела 4 приложения к Порядку, где после слов "лесных насаждений" добавить слово ", озеленение".
2. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2014.
3. Управлению Делами Администрации Томского района обеспечить официальное опубликование настоящего постановления и размещение на официальном сайте муниципального образования "Томский район" в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Томского района - начальника Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района О.Н.Быстрицкую, заместителя председателя Комитета по земельным ресурсам Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района О.Ю.Старкову.

Глава Томского района
В.Е.ЛУКЬЯНОВ


------------------------------------------------------------------