АДМИНИСТРАЦИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2013 г. № 673

О СТАВКАХ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ НА 2014 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации городского
округа Стрежевой от 25.03.2014 № 222, от 07.07.2014 № 534,
от 24.09.2014 № 718)

В соответствии со статьей 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 4 статьи 5 Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", на основании статьи 10 Устава городского округа Стрежевой, Порядка управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования городской округ Стрежевой, утвержденного решением Думы городского округа Стрежевой от 22.11.2006 № 167, Порядка определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа Стрежевой, утвержденного решением Думы городского округа Стрежевой от 12.02.2010 № 561, в целях повышения эффективности использования земель городского округа Стрежевой постановляю:
1. Утвердить ставки арендной платы за землю на 2014 год с учетом видов использования земельных участков, градостроительных зон и категории землепользователей:
- базовые ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Стрежевой для всех категорий землепользователей (земли населенных пунктов) на 2014 год согласно приложению 1;
- базовые ставки арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в границах городского округа Стрежевой (кроме земель населенных пунктов) на 2014 год согласно приложению 2.
2. Установить арендную плату на 2014 год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду для жилищного строительства без проведения торгов, в соответствии с решением о предварительном согласовании места размещения объекта:
- в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
- в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
3. Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства в соответствии с федеральным законодательством, а также гражданам, перечисленным в части 3.1 статьи 7 Закона Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", устанавливается в размере земельного налога за соответствующий земельный участок.
4. Установить размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа Стрежевой, утвержденным решением Думы городского округа Стрежевой от 12.02.2010 № 561.
5. Установить арендную плату на 2014 год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами, в размере двух процентов от кадастровой стоимости земельного участка.
(п. 5 введен постановлением Администрации городского округа Стрежевой от 07.07.2014 № 534)
6. Признать утратившими силу постановления Администрации городского округа Стрежевой:
- от 01.11.2012 № 748 "О ставках арендной платы за землю на территории городского округа Стрежевой на 2013 год";
- от 22.05.2013 № 377 "О внесении изменений в постановление Администрации городского округа Стрежевой от 01.11.2012 № 748".
7. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в печатном издании - газете "Северная звезда", на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Стрежевой и вступает в силу с 01.01.2014.
8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра городского округа по экономике и финансам, начальника Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой Дениченко В.В.

И.о. Мэра городского округа,
первый заместитель Мэра
И.В.САДЫКОВА





Приложение 1

Утверждены
постановлением
Администрации городского
округа Стрежевой
от 23.09.2013 № 673

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ ДЛЯ ВСЕХ КАТЕГОРИЙ
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ (ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ)
НА 2014 ГОД, РУБ./КВ. М
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации городского
округа Стрежевой от 25.03.2014 № 222, от 07.07.2014 № 534,
от 24.09.2014 № 718)

Виды использования земельных участков
Градостроительные зоны
1
2
3
4
5
1. Жилье





1.1. Земельные участки жилых домов
3,6542
2,8982
3,1124
2,6714
2,8099
1.2. Земельные участки многоквартирных домов
3,6542
2,8982
3,1124
2,6714
2,8099
1.3. Земельные участки индивидуальных жилых домов
3,6542
2,8982
3,1124
2,6714
2,8099
2. Гаражи и автостоянки





2.1. Земельные участки гаражных кооперативов
27,4442
21,6228
23,0845
20,1358
20,2745
2.2. Земельные участки индивидуальных гаражей
27,4442
21,6228
23,0845
20,1358
20,2745
2.3. Земельные участки под металлическими гаражами
27,4442
21,6228
23,0845
20,1358
20,2745
2.4. Земельные участки гостевых автостоянок
12,4621
2,7848
5,2292
2,7848
2,7848
2.5. Земельные участки платных автостоянок
98,7893
77,8344
82,8871
72,5042
72,9957
3. Садоводство





3.1. Земельные участки садоводческих товариществ
0,7309
0,3780
0,4914
0,0882
0,1008
3.2. Земельные участки физических лиц для ведения садоводства, огородничества
0,7309
0,3780
0,4914
0,0882
0,1008
4. Бытовое обслуживание





4.1. Земельные участки гостиниц
495,0424
405,8549
438,7553
386,5003
348,1691
4.2. Земельные участки предприятий бытового
обслуживания населения, салонов, соляриев
73,1847
59,9917
64,8557
57,1440
51,4738
4.3. Земельные участки частных общежитий
81,7783
72,4916
67,0482
63,8602
57,5221
4.4. Земельные участки под объектами смешанного бытового обслуживания (торговые и сервисные услуги)
258,1877
211,7542
228,9164
201,6486
181,6638
5. Торговля





5.1. Земельные участки автомобильных рынков
860,9533
705,8264
763,0209
672,1827
605,5125
5.2. Земельные участки рынков
156,4877
140,7999
148,6752
133,7561
127,0778
5.2.1. Земельные участки, прилегающие к рынкам
47,3911
41,4688
43,6487
39,3897
37,4114
5.3. Земельные участки муниципальных рынков
12,6888
12,6762
12,6762
12,6762
12,6762
5.4. Земельные участки магазинов с торговой площадью
262,5979
215,2699
232,7217
205,0129
184,6754
5.6. Земельные участки оптовых складов
189,5519
115,2458
133,8444
120,4499
119,0637
5.7. Земельные участки торговых комплексов (площадь земельного участка более 1500 кв. м)
120,6892
98,8144
106,8410
94,1019
84,7647
5.8. Земельные участки объектов мелкорозничной торговли (сезонной торговли)
1308,6558
1072,8461
1159,8163
1021,7126
920,3654
5.9. Земельные участки торговых павильонов, киосков
1308,6558
1072,8461
1159,8163
1021,7126
920,3654
5.10. Земельные участки прочих объектов торговли
1308,6558
1072,8461
1159,8163
1021,7126
920,3654
5.11. Земельные участки под размещение рекламной продукции
1399,0772
995,8309
1188,8227
940,1359
677,3868
5.12. Земельные участки ломбардов
340,9363
279,5080
302,1640
266,1765
239,7907
5.13. Земельные участки производственных овощехранилищ, холодильников (под застройкой)
23,1348
14,0623
16,3305
14,7050
14,5412
5.13.1. Земельные участки производственных овощехранилищ, холодильников (свободные от застройки)
4,2968
2,5957
3,0242
2,7343
2,6965
6. Общественное питание





6.1. Земельные участки кафе (с реализацией алкогольной продукции)
1044,7718
856,5304
925,8846
815,6917
734,7828
6.1.1. Земельные участки кафе (без реализации алкогольной продукции)
464,8135
381,0694
411,9284
362,9119
326,9117
6.2. Земельные участки ресторанов, баров
1044,7718
856,5304
925,8846
815,6917
734,7828
6.3. Земельные участки прочих объектов общественного питания
56,8291
46,5847
50,3522
44,3670
39,9693
7. Автозаправочные станции





7.1. Земельные участки АЗС временные
261,4260
158,9574
184,5747
166,1273
164,2245
7.2. Земельные участки АЗС постоянные
174,2924
105,9590
123,0582
110,7599
109,4746
8. Автосервис





8.1. Земельные участки
предприятий автосервиса
52,0785
42,7162
46,1688
40,6750
36,6427
9. Культура, искусство, досуг





9.1. Земельные участки развлекательных комплексов, ночных клубов, бильярдных клубов
1620,3072
1328,3129
1436,0108
1265,0942
1139,5664
9.2. Земельные участки интернет-кафе, культурно-досуговых центров, цирковые, детские игровые комплексы
287,2701
197,6037
229,0045
161,2381
185,9607
9.3. Земельные участки прочих учреждений культуры и искусства (за исключением муниципальных учреждений)
14,4025
9,9167
11,4792
8,0896
9,3245
10. Религиозные объекты





10.1. Земельные участки религиозных объектов
1,1844
0,8064
0,9325
0,6552
0,7560
11. Образование





11.1. Земельные участки автодромов
49,1300
33,8077
39,1629
27,5829
31,7916
11.2. Земельные участки государственных и муниципальных образовательных учреждений
14,6671
10,0932
11,6934
8,2283
9,5009
11.3. Земельные участки прочих образовательных учреждений
14,6671
10,0932
11,6934
8,2283
9,5009
12. Здравоохранение и социальное обеспечение





12.1. Земельные участки аптек
14,6671
10,0932
11,6934
8,2283
9,5009
12.2. Земельные участки учреждений здравоохранения и социального обеспечения
14,1506
9,7277
11,4918
7,9385
9,1607
13. Физическая культура и спорт





13.1. Земельные участки государственных и муниципальных учреждений физической культуры и спорта
14,6671
10,0932
11,6934
8,2283
9,5009
13.2. Земельные участки прочих учреждений физической культуры и спорта
14,6671
10,0932
11,6934
8,2283
9,5009
14. Административно-управленческие объекты





14.1. Земельные участки под объектами государственных и муниципальных предприятий и учреждений
14,6671
10,0932
11,6934
8,2283
9,5009
14.2. Земельные участки административных зданий ОАО, ЗАО, ООО и др.
338,2398
170,4493
203,4630
160,9105
115,9388
15. Финансирование, страхование, кредитование





15.1. Земельные участки банков
512,8724
404,7461
445,2067
395,3586
334,3208
15.2. Земельные участки страховых, нотариальных, прочих юридических служб
497,6760
392,7628
432,0140
383,6400
324,4042
16. Коммунальное хозяйство





16.1. Земельные участки котельных
13,0858
9,0039
9,4062
6,0460
6,1998
16.2. Земельные участки центральных тепловых пунктов
13,0858
9,0039
9,4062
6,0460
6,1998
16.3. Земельные участки под прочими объектами коммунального хозяйства
13,0858
9,0039
9,4062
6,0460
6,1998
16.4. Земельные участки прочих учреждений коммунального хозяйства
13,0858
9,0039
9,4062
6,0460
6,1998
17. Пищевая промышленность





17.1. Земельные участки предприятий пищевой промышленности
36,4664
25,9700
30,9851
24,5083
17,6662
18. Предприятия связи





18.1. Земельные участки предприятий связи
228,5510
138,9728
161,3894
145,2479
143,5847
18.2. Земельные участки для размещения антенно-мачтовых сооружений, для размещения базовых станций операторов сотовой связи
3,3465
3,3465
3,3465
3,3465
3,3465
(п. 18.2 введен постановлением Администрации городского округа
Стрежевой от 25.03.2014 № 222)
19. Транспорт





19.1. Земельные участки предприятий транспорта
228,5510
138,9728
161,3894
145,2479
143,5847
19.2. Земельные участки грузовых пристаней
59,5255
36,1891
42,0358
37,8272
37,3988
19.3. Земельные участки производственных автомобильных дорог
52,0282
31,6151
36,7184
33,0516
32,6736
19.4. Земельные участки подъездных путей
49,1804
29,9014
34,7274
31,2496
30,8968
20. Пассажирские перевозки





20.1. Земельные участки автовокзалов
75,1000
45,6648
53,0236
47,7313
47,1769
20.2. Земельные участки предприятий транспорта, осуществляющих пассажирские перевозки (за исключением муниципальных предприятий)
228,5510
138,9728
161,3894
145,2479
143,5847
20.3. Земельные участки предприятий транспорта, осуществляющих пассажирские перевозки (для муниципальных предприятий)
13,9616
8,4929
9,8789
8,8710
8,7827
20.4. Земельные участки аэродромов, аэропортов
0,0127
0,0127
0,0127
0,0127
0,0127
21. Строительные организации





21.1. Земельные участки баз и складов строительных организаций
189,5519
115,2458
133,8444
120,4499
119,0637
22. Нефтегазовый комплекс. - Исключен. - Постановление Администрации городского округа Стрежевой от 07.07.2014 № 534
23. Геология и разведка недр. - Исключен. - Постановление Администрации городского округа Стрежевой от 07.07.2014 № 534
22. Энергетика





22.1. Земельные участки воздушных линий электропередачи
48,7935
29,6737
34,4655
31,0107
30,6557
22.2. Земельные участки трансформаторных подстанций электросети (кроме муниципальных ТПЭ)
51,4084
31,2591
36,2994
32,6671
32,3003
22.3. Земельные участки трансформаторных подстанций электросети (для муниципальных ТПЭ)
13,1094
7,9745
9,2760
8,3294
8,2466
23. Промышленное производство





23.1. Земельные участки автозаправочных, газонаполнительных станций производственного назначения
173,9648
105,7826
122,8440
110,5583
109,2857
23.2. Земельные участки производственных гаражей и автостоянок
189,5519
115,2458
133,8444
120,4499
119,0637
23.3. Земельные участки ремонтно-механических мастерских
189,5519
115,2458
133,8444
120,4499
119,0637
23.4 Земельные участки баз и складов прочих предприятий
203,4252
123,7008
143,6224
129,2829
127,7833
23.5. Земельные участки прочих промышленных предприятий
228,5510
138,9728
161,3894
145,2479
143,5847
23.6. Земельные участки пунктов приема металлов
2250,5293
1845,0152
1994,5735
1757,0751
1582,7954
23.7. Земельные участки предприятий, осуществляющих рекультивацию нефтезагрязненных земель, сбор отработанных
нефтепродуктов и прочие услуги природоохранного направления
52,0785
42,7162
46,1688
40,6750
36,6427
24. Инвестиционная деятельность





24.1. Земельные участки, предоставленные для проектирования
6,4138
4,5741
5,4560
4,3094
3,1124
24.2. Земельные участки, предоставленные для строительства в установленные сроки
6,4138
4,5741
5,4560
4,3094
3,1124
24.3. Земельные участки, предоставленные для строительства (превышающие установленные сроки)
53,3765
38,0036
45,3624
35,8616
25,8566
24.4. Земельные участки, предоставленные для строительства многоквартирных жилых домов
7,1194
5,0655
6,0483
4,9395
3,4526
24.5. Земельные участки, предоставленные для предприятия капитального строительства под строительство объектов по муниципальному заказу
7,1194
5,0655
6,0483
4,9395
3,4526
24.6. Земельные участки, предоставленные для строительства индивидуального жилья, индивидуальных гаражей
2,1925
1,5625
1,8649
1,4617
1,0585
24.7. Земельные участки под строительство объектов административно-коммерческого характера и торговли
36,4537
25,9573
30,9725
24,4831
17,6535
24.8. Земельные участки под строительство объектов социального значения, инженерных коммуникаций
6,5309
4,6496
5,5443
4,3851
3,1627
24.9. Земельные участки под строительство объектов промышленно-производственного характера
29,5485
21,0305
25,1131
19,8587
14,3143
24.10. Земельные участки под строительство производственных предприятий сельскохозяйственного назначения
6,4138
4,5741
5,4560
4,3094
3,1124
24.11. Земельные участки для строительства объектов религиозного назначения
0,0131
0,0131
0,0131
0,0131
0,0131
(п. 24.11 введен постановлением Администрации городского округа
Стрежевой от 24.09.2014 № 718)
25. Рекреация





25.1 Земельные участки рекреационного назначения
40,4230
19,0396
25,9825
5,5695
11,8573
26. Сельскохозяйственное использование





26.1. Земельные участки индивидуального огородничества
2,1170
1,1215
1,4490
0,2520
0,2647
26.2. Земельные участки индивидуального сенокошения
2,1170
1,1215
1,4490
0,2520
0,2647
26.3. Земельные участки личного подсобного хозяйства граждан
2,1170
1,1215
1,4490
0,2520
0,2647
26.4. Земельные участки крестьянско-фермерских хозяйств, питомников и прочих сельскохозяйственных предприятий
1,0711
0,5671
0,7309
0,1386
0,1386
26.5. Земельные участки кооперативных погребов
29,5485
21,0305
25,1131
19,8587
14,3143
27. Прочие земли





27.1. Прилегающие земли, земли свободные от застройки
13,9489
8,8583
11,7061
7,0438
4,6496
27.2. Прочие землепользователи
13,9489
8,8583
11,7061
7,0438
4,6496
27.3. Охранная зона водозабора
0,0085
0,0061
0,0074
0,0058
0,0042
27.4. Земельные участки общественных организаций и иных землепользователей, осуществляющих организацию и проведение спортивных мероприятий
0,0131
0,0131
0,0131
0,0131
0,0131





Приложение 2

Утверждены
постановлением
Администрации городского
округа Стрежевой
от 23.09.2013 № 673

БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ГРАНИЦАХ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТРЕЖЕВОЙ
(КРОМЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ) НА 2014 ГОД

Категории землепользователей
Виды использования земель
Единица измерений
Базовые ставки арендной платы
Граждане
Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество
руб./га
334,523
Животноводство, сенокосы, пастбища
руб./га
33,455
Индивидуальный жилой фонд, дачи, гаражи
руб./га
11155,121
Земли водного фонда
руб./га
66,922
Сезонная торговля
руб./кв. м
2943,731
Малочисленные народы
Севера
Личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество
руб./га
18,586
Индивидуальный жилой фонд, дачи, гаражи
руб./га
5577,598
Земли водного фонда
руб./га
37,159
Юридические лица
Земли промышленности, связи, транспорта, карьера и другие вне населенных пунктов
руб./га
33465,553
Сезонная торговля
руб./кв. м
2943,731
Береговая полоса р. Обь, проток, речек
руб./га
55775,948
Земли водного фонда
руб./га
74,369
Пашня, залежь
руб./га
50,705
Сенокосы
руб./га
51,575
Пастбища
руб./га
48,210
Охранная зона водозабора
руб./га
77,469
Полигон твердых бытовых отходов
руб./кв. м
0,296


------------------------------------------------------------------