СОВЕТ
ПАРАБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПАРАБЕЛЬСКОГО РАЙОНА
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 22 ноября 2013 г. № 34

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
(ПЛАТЫ ЗА НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ПАРАБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

На основании частей 3 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Совет поселения решил:
1. Установить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда на территории Парабельского сельского поселения исходя из общей площади жилого помещения в зависимости от качества, благоустройства и месторасположения дома согласно приложению.
2. Оплата жилых помещений гражданами, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированного жилого помещения, производится в размере, установленном настоящим решением.
3. Признать утратившим силу решение Совета Парабельского сельского поселения от 25.12.2012 № 47 "Об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей муниципального жилищного фонда на территории Парабельского сельского поселения".
4. Решение вступает в силу с 1 января 2014 года, но не ранее момента его официального опубликования (обнародования).
5. Опубликовать решение в Информационном бюллетене Администрации и Совета Парабельского сельского поселения.

Глава поселения
Е.С.ЛИБРЕХТ





Приложение
к решению
Совета Парабельского
сельского поселения
от 22.11.2013 № 34

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА НАЕМ)
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ ПАРАБЕЛЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ


Размер платы
№ за наем
группы Характеристика жилья (руб./кв. м)

Кирпич Дерево

1 2 3 4

с. Парабель, п. Кирзавод, д. Бугры, д. Костарево, д. Сухушино,
с. Толмачево

1 Благоустроенный жилой фонд <*>

1.1 в т.ч. хорошее 14,21 20,86

1.2 удовлетворительное 11,37 16,68

1.3 неудовлетворительное (износ до 60%) 8,53 9,39

1.4 неудовлетворительное (износ >= 60%) 4,26 4,70

2 Не полностью благоустроенный жилой фонд <**>

2.1 в т.ч. хорошее 13,48 19,62

2.2 удовлетворительное 10,79 15,70

2.3 неудовлетворительное (износ до 60%) 8,08 7,84

2.4 неудовлетворительное (износ >= 60%) 4,05 3,92

3 Неблагоустроенный жилой фонд <***>

3.1 в т.ч. хорошее 10,96 16,98

3.2 удовлетворительное 8,76 13,58

3.3 неудовлетворительное (износ до 60%) 6,58 6,79

3.4 неудовлетворительное (износ >= 60%) 3,29 3,40

4 Ветхое 0,00 0,00

д. Вялово, д. Голещихино, д. Заозеро

1 Благоустроенный жилой фонд <*>

1.1 в т.ч. хорошее 14,21 18,58

1.2 удовлетворительное 11,37 14,86

1.3 неудовлетворительное (износ до 60%) 8,53 8,36

неудовлетворительное (износ >= 60%) 4,26 4,18

2 Не полностью благоустроенный жилой фонд <**>

2.1 в т.ч. хорошее 13,48 17,48

2.2 удовлетворительное 10,79 13,98

2.3 неудовлетворительное (износ до 60%) 8,08 6,99

2.4 неудовлетворительное (износ >= 60%) 4,05 3,50

3 Неблагоустроенный жилой фонд <***>

3.1 в т.ч. хорошее 10,96 15,13

3.2 удовлетворительное 8,76 12,10

3.3 неудовлетворительное (износ до 60%) 6,58 6,00

3.4 неудовлетворительное (износ >= 60%) 3,29 3,00

4 Ветхое 0,00 0,00


--------------------------------
<*> Благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами тепло- и энергоснабжения, водоснабжения и водоотведения (вне зависимости от этажности и наличия мусоропроводов).
<**> Не полностью благоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), оборудованные инженерными системами не в полном объеме. К не полностью благоустроенному жилому фонду относятся объекты, в которых имеется либо отсутствует хотя бы одна из инженерных систем (коммуникаций), предусмотренных для территории данного населенного пункта.
<***> Неблагоустроенным жилым фондом являются объекты жилой застройки (комнаты, квартиры, жилые дома), в которых отсутствуют инженерные системы, предусмотренные для территории данного населенного пункта.

Характеристики жилья:
1 - хорошее - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов не более 20%;
2 - удовлетворительное - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 21% до 40% и требующих проведение текущего их ремонта, в том числе и частичная их замена;
3 - неудовлетворительное (износ до 60%) - жилые помещения, имеющие рабочее состояние строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 41% до 60%, но требующие проведение текущего либо капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной замены, в целях их приведения в рабочее состояние;
4 - неудовлетворительное (износ >= 60%) - жилые помещения, имеющие значительные повреждения строительных конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций со степенью физического износа отдельных их элементов от 61%, требующие проведение капитального ремонта данных элементов (конструкций, коммуникаций), их частичной либо полной замены, в целях их приведения в рабочее состояние;
5 - ветхое - жилые помещения, состояние, при котором конструкции, основание (здание в целом) в результате высокого физического износа перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям.
Характеристики жилого помещения определяются на основании показателей физического износа конструктивных элементов, строительных конструкций и инженерных коммуникаций, в результате их визуального осмотра сотрудниками Администрации Парабельского сельского поселения жилого помещения, по результатам которого составляется соответствующий акт. Осмотр жилого помещения муниципального жилищного фонда осуществляется не реже одного раза в три года в соответствии с планом проведения осмотров, в порядке установленном муниципальными актами.


------------------------------------------------------------------