АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 570а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА
ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ
ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ
ЭТИХ СРЕДСТВ

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 22 Закона Томской области от 7 июня 2013 года № 116-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области" постановляю:
1. Утвердить Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту информационной политики и общественных связей Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Шатурного И.Н.

И.о. Губернатора
Томской области
А.М.ФЕДЕНЕВ





Утвержден
постановлением
Администрации Томской области
от 25.12.2013 № 570а

ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ЦЕЛЕВЫМ РАСХОДОВАНИЕМ
ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, СФОРМИРОВАННЫХ ЗА СЧЕТ ВЗНОСОВ НА
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
И ОБЕСПЕЧЕНИЕМ СОХРАННОСТИ ЭТИХ СРЕДСТВ

1. Настоящий Порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Томской области от 7 июня 2013 года № 116-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области" в целях обеспечения сохранности денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и организации контроля за их целевым расходованием.
2. Контроль за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, и обеспечением сохранности этих средств (далее - контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности) осуществляется в отношении взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - капитальный ремонт), уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме.
3. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности осуществляется Департаментом ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области (далее - Уполномоченный орган).
4. Уполномоченный орган осуществляет контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности владельцем специального счета, Фондом "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области" (далее - Региональный оператор), в том числе выступающим в качестве владельца специального счета. Для целей настоящего Порядка понятие "владелец специального счета" определяется в соответствии со статьей 175 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. Уполномоченный орган в целях осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности проверяет решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления муниципального образования Томской области) об определении способа формирования фонда капитального ремонта и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (органа местного самоуправления муниципального образования Томской области) о проведении капитального ремонта, принятое в соответствии со статьей 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности осуществляется по операциям по зачислению, перечислению и списанию денежных средств по счету Регионального оператора по договорам о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также по операциям по специальным счетам.
7. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности по операциям по специальным счетам проводятся следующие мероприятия:
1) проверяются операции, предусмотренные частью 1 статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) проверяются акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ.
8. При осуществлении контроля за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности по операциям по зачислению, перечислению и списанию денежных средств по счету Регионального оператора по договорам о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта проверяются:
1) соответствие финансирования, направленного на оказание услуг и (или) выполнение работ, финансируемых за счет взносов собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт, размеру предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ;
3) соответствие объема оказанных услуг и (или) выполненных работ объему, предусмотренному соответствующим договором об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту;
4) наличие аудиторского заключения аудиторской организации (аудитора) на годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность Регионального оператора;
5) соответствие объема средств, израсходованных Региональным оператором на финансирование региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в текущем году, размеру доли от объема взносов на капитальный ремонт, поступивших Региональному оператору за предшествующий год, определенному законом Томской области;
6) размер аванса (не более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
7) операции по перечислению средств фонда капитального ремонта на специальный счет.
9. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности в отношении владельца специального счета осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок, предусмотренных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
10. Контроль за целевым расходованием денежных средств и обеспечением их сохранности в отношении Регионального оператора осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" с учетом особенностей, предусмотренных частями 3 и 4.3 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.


------------------------------------------------------------------