АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2013 г. № 44

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ НАСЕЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации г. Томска
от 28.02.2014 № 164, от 17.07.2015 № 618)

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", руководствуясь Уставом Города Томска, Положением о тарифной политике муниципального образования "Город Томск", утвержденным постановлением администрации Города Томска от 09.11.2011 № 1230, постановляю:
1. Установить с 1 марта 2013 года размер платы за содержание жилого помещения в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
(в ред. постановления администрации г. Томска от 17.07.2015 № 618)
2. Утвердить информацию о составе размера платы за содержание жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
(в ред. постановления администрации г. Томска от 17.07.2015 № 618)
3. Утвердить информацию о перечне и периодичности выполнения обязательных работ (оказания обязательных услуг), стоимость которых входит в состав размера платы за содержание жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления, согласно приложению 3 к настоящему постановлению.
(в ред. постановления администрации г. Томска от 17.07.2015 № 618)
4. Установить, что действие настоящего постановления распространяется на:
- нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов, расположенных в многоквартирных домах, в которых доля муниципального образования "Город Томск" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов;
абзац исключен. - Постановление администрации г. Томска от 28.02.2014 № 164.
5. Установить, что для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фондов, расположенных в многоквартирных домах, в которых доля муниципального образования "Город Томск" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет пятьдесят и менее процентов, размер платы за содержание жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений либо органами управления товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с частями 7 - 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. постановления администрации г. Томска от 17.07.2015 № 618)
6. Определить должностным лицом, ответственным за разъяснение положений настоящего постановления населению муниципального образования "Город Томск", начальника управления муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска А.В.Комогорцева. Разъяснения осуществляются по средам с 16:00 до 18:00 по телефону (3822) 40-80-44 либо в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
7. Считать утратившим силу с 01.03.2013 постановление администрации Города Томска от 24.12.2010 № 1382 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для отдельных категорий населения муниципального образования "Город Томск".
8. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
8.1. опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";
8.2. направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
9. Комитету по информационной политике администрации Города Томска (О.И.Беляева) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
10. Управлению муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска (А.В.Комогорцев) обеспечить размещение настоящего постановления на Официальном портале муниципального образования "Город Томск".
11. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
12. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Первый заместитель
Мэра Города Томска
Е.В.ПАРШУТО





Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 24.01.2013 № 44

РАЗМЕР
ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ
НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ ДОЛЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК" В ПРАВЕ ОБЩЕЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ ЧЕМ ПЯТЬДЕСЯТ ПРОЦЕНТОВ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации г. Томска
от 28.02.2014 № 164, от 17.07.2015 № 618)

Категории многоквартирных домов
Размер платы за содержание жилого помещения в месяц на 1 кв. м общей площади, руб. (с НДС)
Благоустроенные дома 6 и выше этажей, оборудованные лифтом

Многоквартирные дома, оборудованные стационарными электроплитами
16,75
Многоквартирные дома, оборудованные централизованным газоснабжением
16,99
Благоустроенные дома 6 и выше этажей, не оборудованные лифтом

Многоквартирные дома, оборудованные стационарными электроплитами
13,43
Многоквартирные дома, оборудованные централизованным газоснабжением
13,67
Благоустроенные дома 1 - 5 этажей

Многоквартирные дома, оборудованные стационарными электроплитами
17,07
Многоквартирные дома, оборудованные централизованным газоснабжением
17,38
Многоквартирные дома, оборудованные иными приборами для приготовления пищи (нестационарные эл. плиты, газовые плиты со сменными баллонами)
17,12
Полублагоустроенные дома

Многоквартирные дома, оборудованные стационарными электроплитами
15,69
Многоквартирные дома, оборудованные централизованным газоснабжением
15,87
Многоквартирные дома, оборудованные иными приборами для приготовления пищи (нестационарные эл. плиты, газовые плиты со сменными баллонами)
15,61
Многоквартирные дома с печным отоплением
14,91
Неблагоустроенные дома

Многоквартирные дома с печным отоплением
13,89

Примечание: в соответствии с действующим законодательством в расчеты не включены затраты по электроэнергии на освещение помещений общего пользования, электроэнергии на лифты и затраты на холодную воду для уборки помещений общего пользования. Для целей настоящего постановления помещениями общего пользования признаются помещения, указанные в подпункте "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Начальник управления муниципального
заказа и тарифной политики
администрации Города Томска
А.В.Комогорцев





Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 24.01.2013 № 44

ИНФОРМАЦИЯ
О СОСТАВЕ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО
ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ ДОЛЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК" В ПРАВЕ ОБЩЕЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ ЧЕМ ПЯТЬДЕСЯТ ПРОЦЕНТОВ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации г. Томска
от 28.02.2014 № 164, от 17.07.2015 № 618)

Категории многоквартирных домов
Размер платы за содержание жилого помещения в месяц на 1 кв. м общей площади, руб. (с НДС)
Содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом услуг специализированных организаций
Текущий ремонт
Всего
Содержание общего имущества многоквартирного дома
содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства
вывоз твердых бытовых отходов <*>
плата за обслуживание приборов учета тепловой энергии (в жилых домах, оборудованных приборами учета)
плата за обслуживание внутридомового газового оборудования
всего
в том числе уборка лестничных клеток и маршей
Благоустроенные дома 6 и выше этажей, оборудованные лифтом









Многоквартирные дома, оборудованные стационарными электроплитами
16,75
11,98
5,53
1,12
3,29
2,21
0,95

4,77
Многоквартирные дома, оборудованные централизованным газоснабжением
16,99
12,22
5,51
1,12
3,29
2,21
0,95
0,26
4,77
Благоустроенные дома 6 и выше этажей, не оборудованные лифтом









Многоквартирные дома, оборудованные стационарными электроплитами
13,43
8,66
5,50
1,09

2,21
0,95

4,77
Многоквартирные дома, оборудованные централизованным газоснабжением
13,67
8,90
5,48
1,09

2,21
0,95
0,26
4,77
Благоустроенные дома 1 - 5 этажей






0,95


Многоквартирные дома, оборудованные стационарными электроплитами
17,07
9,26
6,10
1,03

2,21
0,95

7,82
Многоквартирные дома, оборудованные централизованным газоснабжением
17,38
9,56
6,14
1,03

2,21
0,95
0,26
7,82
Многоквартирные дома, оборудованные иными приборами для приготовления пищи (нестационарные эл. плиты, газовые плиты со сменными баллонами)
17,12
9,30
6,14
1,03

2,21
0,95

7,82
Полублагоустроенные дома









Многоквартирные дома, оборудованные стационарными электроплитами
15,69
8,93
5,77


2,21
0,95

6,76
Многоквартирные дома, оборудованные централизованным газоснабжением
15,87
9,11
5,69


2,21
0,95
0,26
6,76
Многоквартирные дома, оборудованные иными приборами для приготовления пищи (нестационарные эл. плиты, газовые плиты со сменными баллонами)
15,61
8,85
5,69


2,21
0,95

6,76
Многоквартирные дома с печным отоплением
14,91
8,14
5,93


2,21


6,76
Неблагоустроенные дома









Многоквартирные дома с печным отоплением
13,89
7,13
4,92


2,21


6,76

Примечание:
В соответствии с действующим законодательством в расчеты не включены затраты по электроэнергии на освещение помещений общего пользования и электроэнергии на лифты, затраты на холодную воду для уборки помещений общего пользования.
<*> - В плате за вывоз твердых бытовых отходов учтена плата за захоронение ТБО (с учетом экологического платежа), за содержание контейнеров и контейнерных площадок.

Начальник управления муниципального
заказа и тарифной политики
администрации Города Томска
А.В.Комогорцев





Приложение 3
к постановлению
администрации Города Томска
от 24.01.2013 № 44

ИНФОРМАЦИЯ
О ПЕРЕЧНЕ И ПЕРИОДИЧНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ
РАБОТ (ОКАЗАНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ УСЛУГ), ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАНИМАЕМЫХ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И
ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ В
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, В КОТОРЫХ ДОЛЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ТОМСК" В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА
ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ СОСТАВЛЯЕТ БОЛЕЕ ЧЕМ
ПЯТЬДЕСЯТ ПРОЦЕНТОВ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации г. Томска
от 28.02.2014 № 164, от 17.07.2015 № 618)

Наименование работ (услуг)
Периодичность выполнения
Содержание помещений общего пользования

Уборка лестничных площадок и маршей
2 раза в неделю
Мытье лестничных площадок и маршей, полов в кабинах лифта с периодической сменой воды или моющего раствора
2 раза в месяц
Уборка кабин лифтов
2 раза в неделю
Уборка чердачного и подвального помещений
по мере необходимости
Содержание придомовой территории

Подметание земельного участка в летний период
1 раз в трое суток
Уборка мусора с газона, в том числе с территории детских и спортивных площадок
по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в месяц
Очистка урн
1 раз в сутки
Уборка мусора на контейнерных площадках
1 раз в сутки
Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада
1 раз в трое суток
Сдвижка и подметание снега при снегопаде
ежедневно
Ликвидация наледи
по мере необходимости
Сбрасывание снега, сбивание сосулек с крыш, козырьков, балконов и иных выступающих частей стен
по мере необходимости
Вывоз твердых бытовых отходов
ежедневно
Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

Укрепление водосточных труб, колен и воронок (ремонт)
по мере необходимости
Ремонт просевшей отмостки вручную
по мере необходимости на основании дефектных ведомостей
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования
по мере необходимости, но не реже чем 1 раз в год
Ремонт и укрепление входных дверей
по мере необходимости на основании дефектных ведомостей
Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация (консервация) систем центрального отопления
2 раза в год
Утепление бойлеров
1 раз в год
Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов
1 раз в 2 года
Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий
1 раз в 2 года
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции
1 раз в год
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации и горячего водоснабжения
2 раза в год
Проверка исправности канализационных вытяжек
1 раз в год
Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
1 раз в год
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления
2 раза в год
Проведение технических осмотров и устранение
незначительных неисправностей электротехнических устройств
4 раза в год
Осмотр внутриквартирных устройств системы центрального отопления
по мере необходимости
Регулировка и наладка внутриквартирных систем отопления
по мере необходимости
Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
по договору со специализированной организацией
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии
по мере необходимости
Содержание и техническое обслуживание лифтового хозяйства
по договору со специализированной организацией
Аварийное обслуживание (устранение аварий и выполнение заявок населения)
по мере необходимости
Дератизация
6 раз в год
Дезинсекция
4 раза в год
Текущий ремонт

Конструктивные элементы

Ремонт и окраска кровель (шиферных, мягких, стальных)
в соответствии с планом-графиком проведения ремонтных работ, на основании дефектных ведомостей
Ремонт водосточных труб
Ремонт и окраска полов
Ремонт и установка входных дверей
Ремонт окон
Ремонт внутренней отделки помещений общего пользования
Ремонт и окраска фасадов
Остекление
Ремонт межпанельных швов
Ремонт печей и дымовых труб
Ремонт перекрытий
Ремонт межквартирных перегородок
Ремонт лестниц, крылец
Ремонт козырьков
Изготовление и установка новых туалетов
Ремонт фундаментов
Ремонт вентиляционных коробов
Ремонт отмостки
Внутридомовое инженерное оборудование и технические устройства

Ремонт системы водоснабжения
в соответствии с планом-графиком проведения ремонтных работ, на основании дефектных ведомостей
Ремонт канализации
Ремонт системы отопления
Ремонт электропроводки

Примечание:
1. В соответствии с действующим законодательством в состав обязательных работ (услуг) включены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников в многоквартирном доме.

Начальник управления муниципального
заказа и тарифной политики
администрации Города Томска
А.В.Комогорцев


------------------------------------------------------------------