АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КЕДРОВОГО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 698

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КЕДРОВЫЙ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации г. Кедрового
от 30.05.2014 № 251, от 14.11.2014 № 663)

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", на основании пункта 8 части 4 статьи 25 Устава городского округа Кедровый постановляю:
1. Утвердить Порядок осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Кедровый" согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "В краю кедровом" и разместить на официальном сайте администрации города Кедрового в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": http://www.kedradm.tomsk.ru.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра Брень Е.В.

Мэр
Л.С.ЗВАРИЧ





Приложение
к постановлению
администрации города Кедрового
от 25.12.2013 № 698

ПОРЯДОК
ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КЕДРОВЫЙ"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации г. Кедрового
от 30.05.2014 № 251, от 14.11.2014 № 663)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", на основании пункта 8 части 4 статьи 25 Устава городского округа Кедровый.
1.2. Органом, уполномоченным на осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образовании "Город Кедровый", является отдел по управлению муниципальной собственностью администрации города Кедрового.
1.3. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять муниципальный жилищный контроль (далее - муниципальные жилищные инспекторы), утверждается постановлением администрации города Кедрового. Муниципальным жилищным инспекторам выдаются служебные удостоверения.
1.4. Администрация муниципального образования "Город Кедровый" при осуществлении муниципального жилищного контроля взаимодействует с уполномоченными органами исполнительной власти Томской области, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, в порядке, установленном законом Томской области.
1.5. Для обеспечения осуществления муниципального жилищного контроля отдел по управлению муниципальной собственностью привлекает специалистов иных структурных подразделений администрации города Кедрового.

2. ФУНКЦИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ КОНТРОЛЯ

2.1. В рамках реализации полномочий по осуществлению муниципального жилищного контроля отдел по управлению муниципальной собственностью обеспечивает проведение проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и порядка предоставления коммунальных услуг, нормативных правовых актов, которые утверждены в соответствии со статьями 39, 156, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2. Муниципальные жилищные инспекторы при осуществлении муниципального жилищного контроля имеют право:
2.2.1. запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;
2.2.2. беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения администрации города Кедрового о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса РФ, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;
(п. 2.2.2 в ред. постановления администрации г. Кедрового от 14.11.2014 № 663)
2.2.3. проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
2.2.4. по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять:
- правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;
- соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
- правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества;
- правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- правомерность утверждения условий договора с управляющей организацией и его заключения;
2.2.5. выдавать предписания: - о прекращении нарушений обязательных требований; - об устранении выявленных нарушений; - о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;
(п. 2.2.5 в ред. постановления администрации г. Кедрового от 14.11.2014 № 663)
2.2.6. направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении дел об административных правонарушениях;
2.2.7. направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
2.3. Муниципальные жилищные инспекторы при осуществлении муниципального жилищного контроля обязаны:
2.3.1. своевременно и в полной мере исполнять предоставленные в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия по предупреждению, выявлению и пресечению нарушений обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами Томской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Кедровый";
2.3.2. соблюдать законодательство Российской Федерации, права и законные интересы юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, проверка которых проводится;
2.3.3. не препятствовать руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину, его уполномоченному представителю присутствовать при проведении проверки и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету проверки;
2.3.4. предоставлять руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица, индивидуальному предпринимателю, его уполномоченному представителю, гражданину, его уполномоченному представителю, присутствующим при проведении проверки, информацию и документы, относящиеся к предмету проверки;
2.3.5. знакомить руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина, его уполномоченного представителя с результатами проверки;
2.3.6. не требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя и гражданина документы и иные сведения, представление которых не предусмотрено законодательством Российской Федерации;
2.3.7. принимать меры по контролю за устранением выявленных нарушений, их предупреждению, предотвращению возможного причинения вреда жизни, здоровью граждан, животным, растениям, окружающей среде, обеспечению безопасности государства, предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также меры по привлечению лиц, допустивших выявленные нарушения, к ответственности;
2.3.8. доказывать обоснованность своих действий при их обжаловании юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
2.3.9. учитывать при определении мер, принимаемых по фактам выявленных нарушений, соответствие указанных мер тяжести нарушений, их потенциальной опасности для жизни, здоровья людей, для животных, растений, окружающей среды, безопасности государства, для возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также не допускать необоснованное ограничение прав и законных интересов граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц;
2.3.10. соблюдать сроки проведения проверки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";
2.3.11. перед началом проведения выездной проверки по просьбе руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, гражданина, его уполномоченного представителя ознакомить их с положениями административного регламента, в соответствии с которым проводится проверка;
2.3.12. осуществлять запись о проведенной проверке в журнале учета проверок:
- осуществление контроля за техническим состоянием муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и капитальному ремонту;
- осуществление контроля за санитарным состоянием жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- осуществление контроля за выполнением товариществами собственников жилья, управляющими компаниями мероприятий по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации;
- осуществление контроля за своевременным проведением нанимателями текущего ремонта жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2.4. Администрация муниципального образования "Город Кедровый" в рамках осуществления муниципального жилищного контроля в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения, вправе обратиться в суд с заявлениями:
- о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса РФ;
- о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
- о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса РФ о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
- в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
- о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом РФ.
(п. 2.4 в ред. постановления администрации г. Кедрового от 14.11.2014 № 663)

3. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ

3.1. Проведение муниципального жилищного контроля осуществляется в форме проверок.
3.2. При подготовке к проведению проверки выносится распоряжение администрации муниципального образования "Город Кедровый" о проведении проверки. В распоряжении в том числе содержится информация:
- о муниципальных жилищных инспекторах, уполномоченных на проведение проверки;
- о специалистах иных структурных подразделений администрации муниципального образования "Город Кедровый", привлекаемых к проведению проверки.
3.3. Проверки могут быть следующих видов:
3.3.1. Плановые проверки - проводятся в соответствии с ежегодным планом, разрабатываемым отделом по управлению муниципальной собственностью, утверждаемым мэром города Кедрового.
Основанием для включения плановой проверки в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
- начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;
- окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;
- постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке.
(абзац введен постановлением администрации г. Кедрового от 14.11.2014 № 663)
Плановые проверки проводятся в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля".
3.3.2. Внеплановые проверки проводятся по основаниям, предусмотренным частью 2 статьи 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", а также по основаниям, предусмотренным частью 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ.
(п. 3.3.2 в ред. постановления администрации г. Кедрового от 14.11.2014 № 663)
3.4 - 3.7. Исключены. - Постановление администрации г. Кедрового от 30.05.2014 № 251.

4. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С УПОЛНОМОЧЕННЫМИ
ОРГАНАМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ НАДЗОР

4.1. При организации и осуществлении муниципального жилищного контроля отдел по управлению муниципальной собственностью обеспечивает взаимодействие администрации города Кедрового с уполномоченными органами исполнительной власти Томской области, осуществляющими региональный государственный жилищный надзор, путем проведения следующих мероприятий:
4.1.1. совместно с ведущим специалистом-юристом готовит в установленном порядке предложения о совершенствовании законодательства Российской Федерации в части организации и осуществления муниципального жилищного контроля;
4.1.2. обеспечивает представление в орган государственного жилищного надзора Томской области муниципальных правовых актов по вопросам организации и осуществления муниципального жилищного контроля, в том числе административных регламентов осуществления муниципального жилищного контроля;
4.1.3. в порядке, установленном административными регламентами взаимодействия органа государственного жилищного надзора Томской области с органами муниципального жилищного контроля, информирует орган государственного жилищного надзора Томской области о результатах проведенных проверок;
4.1.4. ежегодно, в срок до 1 марта, информирует орган государственного жилищного надзора Томской области о соблюдении обязательных требований, установленных федеральными законами, законами Томской области в области жилищных отношений и муниципальными правовыми актами, а также об эффективности осуществления муниципального жилищного контроля;
4.1.5. осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Томской области.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕИСПОЛНЕНИЕ ИЛИ
НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ФУНКЦИЙ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ

5.1. Муниципальные жилищные инспекторы несут установленную законодательством Российской Федерации ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них функций по осуществлению муниципального жилищного контроля.





_______________________________________
(указать уполномоченный орган)
адрес: _______________________________,
телефон: _________, факс: ____________,
эл. почта: ____________________________
от ____________________________________
(наименование или Ф.И.О.
собственника помещения)
адрес: _______________________________,
телефон: ________, факс: _____________,
эл. почта: ____________________________

Заявление
о проверке правомерности избрания общим
собранием членов товарищества собственников
жилья председателя правления товарищества и
других членов правления товарищества

Заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме по
адресу:
_______________________________________________________, что подтверждается
договором
(свидетельством и т.д.) от "___" ________ ___ г. № ______. В указанном доме
собственников жилья "___" ___________ ____ г. состоялось общее собрание
членов товарищества - "_________________________________________________" и
(наименование ТСЖ)
принято решение об избрании
председателя правления товарищества - _____________________________________
(Ф.И.О.)
и других членов правления товарищества - ____________, ___________________,
______________________,
(Ф.И.О.)
что подтверждается протоколом (или выпиской из протокола) от "___"
________________ г. № ___________.
Вместе с тем данное решение принято с нарушением
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(нормы действующего законодательства)
нарушает права и законные интересы заявителя, а именно:
___________________________________________________________________________
________________________________, что подтверждается в порядке ____________
________________________, и подлежит признанию недействительным ч. 4 ст. 20
Жилищного кодекса Российской Федерации.
На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 3 ст. 20 Жилищного
кодекса Российской Федерации просьба проверить правомерность избрания общим
собранием членов товарищества собственников жилья указанных председателя
правления товарищества и других членов правления товарищества собственников
жилья - "___________________________" в многоквартирном доме по адресу:
__________________________________________________________________________.

Приложение:
1. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного
дома от "___" _________ ____ г. № ______.
2. Список членов правления и председателя правления.
3. Документы, подтверждающие нарушение норм действующего
законодательства.
"___" __________ ____ г.

Руководитель собственников (или собственник)
помещений многоквартирного дома
________________/_________________
(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.



______________________________________
(указать уполномоченный орган)
адрес: ______________________________,
телефон: _________, факс: ___________,
эл. почта: ___________________________
от ___________________________________
(наименование или Ф.И.О.
собственника помещения)
адрес: ______________________________,
телефон: __________, факс: __________,
эл. почта: ___________________________

Заявление
о проверке правомерности принятия собственниками
помещений в многоквартирном доме на общем собрании
решения о выборе лица, осуществляющего деятельность
по управлению многоквартирным домом, в целях заключения
с ним как с управляющей организацией договора
управления многоквартирным домом

Заявитель является собственником помещения в многоквартирном доме по
адресу: _____________________________________, что подтверждается договором
(свидетельством и т.д.) от "___" _________ ____ г. № ____. В указанном доме
"___" ___________ ____ г. состоялось общее собрание собственников жилья и
принято решение № _______ о выборе лица, осуществляющего деятельность по
управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ним как с
управляющей организацией договора управления многоквартирным домом -
__________________________________________________________________________,
(наименование или Ф.И.О. индивидуального предпринимателя, ИНН, адрес)
что подтверждается протоколом (или выпиской из протокола) от
"___" ____________ г. № ______.
Вместе с тем данное решение принято с нарушением _____________________
__________________________________________________________________________,
(нормы действующего законодательства)
нарушает права и законные интересы заявителя, а именно ____________________
______________________________________________________________________, что
подтверждается ______________________________________, и подлежит признанию
недействительным в порядке ч. 4 ст. 20 Жилищного кодекса Российской
Федерации.
На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 3 ст. 20 Жилищного
кодекса Российской Федерации просьба проверить правомерность принятия
собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решения о
выборе указанного выше лица, осуществляющего деятельность по управлению
многоквартирным домом, в целях заключения с ним как с управляющей
организацией договора управления многоквартирным домом по
адресу: __________________________________________________________________.

Приложения:
1. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного
дома от "___" _____________ ______ г. № ______.
2. Документы, подтверждающие нарушение норм действующего
законодательства.
"___" __________ ____ г.

Руководитель собственников (или собственник)
помещений многоквартирного дома

________________/_______________
(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.



_____________________________________
(наименование уполномоченного органа)
адрес: _____________________________,
телефон: ________, факс: ___________,
эл. почта: __________________________
Заявитель ___________________________
(наименование или Ф.И.О.
собственника)
адрес: _____________________________,
телефон: ______, факс: _____________,
эл. почта: __________________________
Представитель заявителя _____________
(Ф.И.О.)
адрес: _____________________________,
телефон: ________, факс: ___________,
эл. почта: __________________________

Заявление
собственника помещения в многоквартирном доме о
проверке правомерности утверждения условий договора
управления многоквартирным домом и его заключения

________________________ является собственником помещения в многоквартирном
доме, расположенном адресу: ______________________________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
"___" ___________ ____ г. в указанном доме состоялось общее собрание
собственников жилья в _______________ (очной/заочной) форме с повесткой дня
_______________________________________________, на котором принято решение
об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его
заключении с управляющей организацией ____________________________________,
(наименование или Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя)
что подтверждается протоколом (выпиской из протокола и т.п.) от
"___" __________ ____ г. № ______.
Вместе с тем данное решение принято с нарушением _____________________
__________________________________________________________________________,
(нормы действующего законодательства)
нарушает права и законные интересы заявителя, а именно:
__________________________________________________________________________,
что подтверждается _______________________________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 20 Жилищного
кодекса Российской Федерации, просьба провести проверку правомерности
утверждения условий договора управления многоквартирным домом,
расположенным по адресу: __________________________________________________
___________________________, и его заключения.

Приложения:
1. Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного
дома от "___" _________ ____ г. № ______.
2. Документы, подтверждающие нарушение прав и интересов заявителя.
3. Доверенность от "___" __________ ____ г. № ______ (если заявление
подается представителем заявителя).

"___"_________ ____ г.
Собственник (представитель):
________________/_______________
(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.



Уполномоченному органу ______________
адрес: _____________________________,
телефон: ________, факс: ___________,
эл. почта: __________________________
от __________________________________
(наименование или Ф.И.О.)
адрес: _____________________________,
телефон: ________, факс: ___________,
эл. почта: __________________________

Заявление
о проверке правомерности принятия общим собранием
собственников помещений в многоквартирном доме решения
о создании товарищества собственников жилья

__________________________________________________ является собственником
(наименование или Ф.И.О.)
помещения в ______________________________, что подтверждается договором
(свидетельством и т.д.) от "___" ___________ ____ г. № _______.
"___" _________ _____ г. состоялось общее собрание собственников помещений
__________________ и принято решение о создании товарищества
собственников жилья - "___________________", что подтверждается протоколом
(наименование ТСЖ)
(выпиской из протокола и т.п.) от "___" ________ ____ г. № _____.
Вместе с тем данное решение принято с нарушением
___________________________________________________________________________
____________________________________, нарушает права и законные интересы
(нормы действующего законодательства)
заявителя, а именно _______________________________________________________
__________________________________, что подтверждается ____________________
________________________________________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 20 Жилищного
кодекса Российской Федерации, просьба проверить правомерность принятия
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
_____________________________________ решения от "___" __________ ____ г.
№ _______ о создании товарищества собственников жилья - "________________".

Приложения:
1. Копия протокола общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома от "___" __________ ____ г. № ______.
2. Документы, подтверждающие нарушение норм действующего
законодательства.

"___" __________ ____ г.
______________/_______________
(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.



Уполномоченному органу _______________
адрес: ______________________________,
телефон: ________, факс: ____________,
эл. почта: ___________________________
от ___________________________________
(наименование или Ф.И.О.
собственника помещения)
адрес: ______________________________,
телефон: ________, факс: ____________,
эл. почта: ___________________________

Заявление
о проверке соответствия устава товарищества
(или внесенных в устав изменений) требованиям
законодательства Российской Федерации

____________________________________ является собственником помещения в
(наименование или Ф.И.О.)
многоквартирном доме по адресу: _______________________, что подтверждается
договором (свидетельством и т.д.) от "___" ___________ ____ г. № _____.
"___" ___________ ____ г. состоялось общее собрание членов товарищества
собственников помещений _________________________________ и принято решение
об утверждении устава (или о внесении в устав следующих изменений:
_______________________________________) товарищества собственников жилья -
"________________________________", что подтверждается протоколом (выпиской
(наименование ТСЖ) и т.п.)
из протокола) от "___" ___________ ____ г. № _______.
Вместе с тем данное решение принято с нарушением _____________________
__________________________________________________________________________,
(нормы действующего законодательства)
нарушает права и законные интересы заявителя, а именно
__________________________________________________________________________,
что подтверждается ___________________________________________.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 20 Жилищного кодекса
Российской Федерации, просьба проверить соответствие устава (или следующих
внесенных в устав изменений - ____________________________) товарищества
собственников жилья - "_______________" в многоквартирном доме по адресу:
______________________________________________ требованиям законодательства
Российской Федерации.

Приложения:
1. Протокол общего собрания членов товарищества собственников жилья от
"___" ___________ ____ г. № ______.
2. Устав (или изменения устава) товарищества.
3. Документы, подтверждающие нарушение норм действующего
законодательства.

"___"__________ ____ г.

______________/_______________
(Ф.И.О.) (подпись)
М.П.


------------------------------------------------------------------