МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ТОМСКИЙ РАЙОН"

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. № 482

О БАЗОВОЙ СТАВКЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫЕ
НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В 2014 ГОДУ

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса РФ и Положением "О порядке управления муниципальным имуществом муниципального образования "Томский район", утвержденным решением Думы Томского района от 26.09.2007 № 168 (в редакции от 30.05.2013), в целях более эффективного использования муниципального имущества и возмещения затрат на его содержание постановляю:
1. Установить с 1 января 2014 года базовую ставку арендной платы за муниципальные нежилые помещения, расположенные в Томском районе, включая присоединенные к г. Томску территории (п. Светлый, с. Тимирязевское, д. Лоскутово), в размере 1130 рублей в год за один квадратный метр площади, без учета налога на добавленную стоимость.
2. Установить с 1 января 2014 года базовую ставку арендной платы за муниципальные нежилые помещения, расположенные на территории города Томска, за исключением п. Светлый, с. Тимирязевское, д. Лоскутово, в размере 5350 рублей в год за один квадратный метр площади, без учета налога на добавленную стоимость.
3. Для определения размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями установить величину коэффициента вида деятельности арендатора (К в.д.) согласно приложению 1 и величину коэффициента удаленности от г. Томска (К уд.) согласно приложению 2.
4. Установить, что:
1) арендодателем объектов муниципальной собственности от имени собственника - муниципального образования "Томский район" выступает:
по имуществу, находящемуся в муниципальной казне муниципального образования "Томский район" или в оперативном управлении муниципальных казенных учреждений, - Администрация Томского района в лице уполномоченного органа (должностного лица);
по имуществу, находящемуся в оперативном управлении муниципальных автономных и бюджетных учреждений, - соответствующее учреждение по согласованию с Администрацией Томского района в предусмотренных законодательством случаях;
2) арендная плата за пользование имуществом перечисляется арендаторами до 10 числа месяца, следующего за отчетным, если договором не предусмотрено иное:
за имущество, находящееся в муниципальной казне муниципального образования "Томский район" или в оперативном управлении органов управления Томского района и созданных ими казенных учреждений, на счет по учету доходов на балансовом счете 40101 Управления Федерального казначейства по Томской области (Администрации Томского района);
за имущество, находящееся в оперативном управлении автономных и бюджетных учреждений Томского района, на счет по учету средств автономных учреждений, созданных на базе имущества, находящегося в муниципальной собственности, и средств муниципальных бюджетных учреждений на балансовом счете 40701;
3) расчет величины арендной платы производит арендодатель по следующей формуле:



где - среднемесячная арендная плата;
S - площадь арендуемых помещений;
- базовая ставка годовой арендной платы;
К уд. - коэффициент удаленности;
К в.д. - коэффициент вида деятельности арендатора.
5. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2014 и распространяется на договоры аренды муниципальных нежилых помещений, заключенные до 01.07.2008.
6. Управлению Делами Администрации Томского района (Шрейдер О.А.) опубликовать настоящее постановление в газете "Томское предместье" и разместить на сайте Администрации Томского района в информационно-коммуникационной сети "Интернет".
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета муниципального имущества Управления по экономической политике и муниципальным ресурсам Администрации Томского района Г.И.Гачкайло.

Глава Томского района
В.Е.ЛУКЬЯНОВ





Приложение 1
к постановлению
Администрации Томского района
от 30.12.2013 № 482

ВЕЛИЧИНА
КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА (Кв.д.),
ПРИМЕНЯЕМАЯ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М
НЕЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

1. К в.д. = 1,5 для услуг:
1) банковских.
2. К в.д. = 1,2 для:
1) предоставления услуг населению:
а) стоматологических;
б) связи;
в) фармацевтической, аптечной деятельности;
г) организации автостоянок.
3. К в.д. = 0,8 для:
1) предоставления бытовых услуг:
а) парикмахерских;
б) ателье (швейных мастерских).
4. К в.д. = 0,5 для:
1) переработки сельхозпродукции, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
5. К в.д. = 0,3 для:
1) обучения водителей автотранспортных средств, предоставления услуг по начальному и среднему профессиональному образованию.
6. К в.д. = 0,1 для размещения:
1) почтовых отделений.
7. Для видов деятельности, не вошедших в настоящий перечень, К в.д. = 1,0.





Приложение 2
к постановлению
Администрации Томского района
от 30.12.2013 № 482

ВЕЛИЧИНА
КОЭФФИЦИЕНТА УДАЛЕННОСТИ ОТ Г. ТОМСКА (Куд.), ПРИМЕНЯЕМАЯ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА 1 КВ. М НЕЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ

1. Применить К уд. = 1,3 (0 - 10 км) для следующих населенных пунктов:
г. Томск, п. Светлый
г. Томск, с. Тимирязевское
п. Зональная Станция
д. Кисловка
д. Черная Речка
2. Применить К уд. = 1,2 (10 - 20 км) для следующих населенных пунктов:
с. Богашево
г. Томск, д. Лоскутово
п. Синий Утес
п. Копылово
с. Коларово
д. Барабинка
с. Тахтамышево
с. Кафтанчиково
с. Зоркальцево
п. Рассвет
д. Воронино
п. Мирный
с. Корнилово
п. Аэропорт
3. Применить К уд. = 1 (20 - 30 км) для следующих населенных пунктов:
с. Лучаново
д. Березкино
д. Борики
д. Петрово
д. Поросино
с. Вершинино
с. Батурино
с. Семилужки
д. Кандинка
с. Калтай
4. Применить К уд. = 0,8 (30 - 50 км) для следующих населенных пунктов:
п. Молодежный
с. Малиновка
д. Нелюбино
д. Губино
с. Петухово
д. Белоусово
с. Моряковский Затон
с. Яр
с. Рыбалово
д. Халдеево
с. Межениновка
с. Курлек
д. Верхнее Сеченово
д. Карбышево
5. Применить К уд. = 0,6 (более 50 км) для следующих населенных пунктов:
с. Турунтаево
д. Подломск
с. Октябрьское
с. Новорождественское
с. Новоархангельское
д. Лаврово
с. Александровское
6. Для населенных пунктов, не вошедших в настоящий перечень, К уд. = 0,5.


------------------------------------------------------------------