АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2013 г. № 1503

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО
АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, ПР. КИРОВА, 36Б

Руководствуясь постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 36б (протокол № 121 от 26.11.2013) постановляю:
1. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
1.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 70:21:0200017:6715 по адресу: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 36б (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к настоящему постановлению и параметров разрешенного строительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
1.2. организовать и провести аукцион;
1.3. по итогам аукциона заключить с победителем аукциона договор купли-продажи земельного участка.
2. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.

Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН





Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 25.12.2013 № 1503

1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о цене - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: земельный участок:
3.1. кадастровый номер 70:21:0200017:6715;
3.2. адрес: Томская область, г. Томск, пр. Кирова, 36б;
3.3. площадь: 1079 кв. м;
3.4. градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки жилыми домами переменной этажности в исторических районах (ЖИ-2), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687;
3.5. вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 7 этажей;
3.6. цель предоставления: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 7 этажей;
3.7. вид права - собственность;
3.8. ограничения: часть земельного участка площадью 187 кв. м - для организации прохода и проезда, охранная зона воздушной линии электропередачи;
3.9. обременения: на земельном участке расположены два металлических гаража, ограждение из железобетонных плит, временные строения-бытовки, деревянная опора линии электропередачи; по участку проходит асфальтированная пешеходная дорожка.
4. Начальная цена 11721000,00 рублей.
5. Шаг аукциона 586050,00 рублей.
6. Размер задатка 11721000,00 рублей (перечисляется на расчетный счет департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска).
7. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:
7.1. Предмет договора: продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок в сроки, предусмотренные договором, а покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.
7.2. Цена земельного участка: определена по результатам аукциона.
7.3. Вид разрешенного использования (цель предоставления, назначение) земельного участка: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 7 этажей.
7.4. Порядок, условия и сроки оплаты цены договора: оплата производится в течение десяти дней с момента подписания договора купли-продажи земельного участка путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре. Сумма внесенного покупателем до проведения торгов задатка засчитывается в счет стоимости земельного участка.
7.5. Ответственность покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, покупатель уплачивает пеню в размере одного процента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.





Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 25.12.2013 № 1503

ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО ИЗМЕНЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

1
Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки
м
50
2
Минимальное расстояние от края основной проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих требования СНиП II-12-77
м
25
3
Максимальное расстояние от края основной проезжей части улиц, местных или боковых проездов до линии застройки
м
25
4
Минимальный отступ жилых зданий от красной линии
м
3
5
Минимальное расстояние от стен детских дошкольных учреждений и общеобразовательных школ до красных линий
м
25
6
Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 3 этажа
м
15
7
Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 4 этажа
м
20
8
Минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 - 4 этажа и торцами таких зданий с окнами из жилых комнат
м
10
9
Минимальная глубина участка (n - ширина жилой секции)
м
10,5 + n
10
Минимальная глубина заднего двора (для 2-, 3-этажных зданий и 2,5 м дополнительно для 4-этажных зданий)
м
7,5
11
Минимальная ширина бокового двора (для 2-, 3-этажных зданий и 0,5 м дополнительно для 4-этажных зданий)
м
4
12
Минимальная суммарная ширина боковых дворов

8
13
Минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат
м
6
14
Исключен. - Решение Думы г. Томска от 11.06.2013 № 753


15
Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степени огнестойкости
м
6
16
Минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I, II, III степени огнестойкости и зданиями III степени огнестойкости
м
8
17
Минимальное расстояние от объекта капитального строительства до границ земельного участка
м
3
18
Максимальное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов
этаж
3
19
Максимальная высота здания (кроме объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов) от планировочной отметки земли
м
15
20

Максимальная высота здания для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов от планировочной отметки земли:
м


- до карниза

9

- до конька

12
21
Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты)

0,4
22
Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты)

0,2


------------------------------------------------------------------