АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2013 г. № 1432

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛ.,
Г. ТОМСК, ПР-КТ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, 55/1

Руководствуясь постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов по продаже земельных участков или права их аренды, права на заключение договора о развитии застроенной территории в городе Томске", на основании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, пр-кт Академический, 55/1 (протокол № 112 от 12.11.2013) постановляю:
1. Отменить постановление администрации Города Томска от 11.11.2013 № 1262 "О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Томская обл., г. Томск, пр-кт Академический, 55/1".
2. Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):
2.1. осуществить подготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 70:21:0101002:481 по адресу: Томская обл., г. Томск, пр-кт Академический, 55/1 (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 к настоящему постановлению и параметров разрешенного строительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению;
2.2. организовать и провести аукцион;
2.3. по итогам аукциона заключить с победителем аукциона договор аренды земельного участка.
3. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Города Томска Е.В.Паршуто.

Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН





Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 18.12.2013 № 1432

1. Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая.
2. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не позднее чем за 15 дней до наступления даты проведения аукциона.
3. Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка:
3.1. кадастровый номер 70:21:0101002:481;
3.2. адрес: Томская обл., г. Томск, пр-кт Академический, 55/1;
3.3. площадь: 947 кв. м;
3.4. территориальная зона: зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3);
3.5. вид разрешенного использования: блокированные жилые дома в 2 - 4 этажа;
3.6. цель предоставления: для строительства блокированного жилого дома в 2 - 4 этажа;
3.7. вид права - аренда;
3.8. ограничения: часть земельного участка площадью 37 кв. м для обеспечения прохода и проезда к смежным земельным участкам;
3.9. обременения: отсутствуют.
4. Начальный размер арендной платы 570899,00 рублей в год.
5. Шаг аукциона 28544,00 рублей.
6. Размер задатка 570899,00 рублей.
7. Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок во временное возмездное владение и пользование.
7.2. Размер арендной платы: определен по результатам аукциона.
7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства блокированного жилого дома в 2 - 4 этажа.
7.4. Срок аренды (срок действия договора) - 4 года 6 месяцев с даты подписания договора.
7.5. Форма платежа: в денежном выражении (безналичный расчет).
7.6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Сумма годовой арендной платы вносится арендатором авансом за один календарный год вперед, в 15-дневный срок с даты подписания договора аренды. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
7.7. Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право на передачу прав по договору аренды третьему лицу только при условии полной оплаты авансового платежа и при отсутствии текущей задолженности по арендной плате при условии получения предварительного письменного согласия арендодателя.
7.8. Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора (п. 3 ст. 450 ГК РФ) в случае нарушения арендатором обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 дней.
7.9. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
7.9.1. В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
7.9.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.





Приложение 2
к постановлению
администрации Города Томска
от 18.12.2013 № 1432

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1
Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц
м
5
2
Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов
м
3
3
Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
4
4
Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований
м
1
5
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках
м
6


------------------------------------------------------------------